在north rocks 买投资房怎么样？

myyaoyao

目前在north rocks有个新楼花，两房140平米要55万。可买吗？

ssz · 发表于 2021-5-15 12:29:32

详细地位在哪？

wst · 发表于 2021-5-15 12:32:44

25 north rocks road. 叫north gate project. 听过吗？

yhyh · 发表于 2021-5-15 12:37:59

嗯，是他们的盘。但这个地点怎样？值得投资吗？据说要3年才盖好，所以时间上倒是蛮富余的

k555 · 发表于 2021-5-15 12:39:16

在winsor road和james ruse drive接壤处，感觉当前进出小区不便利。并且地位也不是很好，说离parra近坐公车也要20分钟吧，peak更长，加点钱间接能够买parra了，去city下班就不便利了。一个楼盘300多房一下子出来，楼主自住还好投资的话。。。让联盟给你房钱包管再说吧。
还有140平米是包罗车库和阳台。实用面积我估量90至多了。郑重斟酌。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 12:43:14

是呀！当前租不掉咋办？当初都是租客滴春季了，等楼花都成为现房，那房主咋办？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 12:44:33

错了，不是140平米，是130平米。2房2卫2车库。130包不包车库的面积就不知道了。PIA包租。

beyang · 发表于 2021-5-15 12:48:07

我次要是感觉3年的时间蛮长的，压力没那末大。貌似左近也有对比不错的学校

tonywu · 发表于 2021-5-15 12:52:39

租谁啊

just1 · 发表于 2021-5-15 12:57:16

不理解，仍是看看修建商是哪家吧, 防止国际的开发商

changju · 发表于 2021-5-15 13:00:36

好学校很远的不要置信他们的广告。楼主有兴致实地调查一下或者用网络查查这个地位属于哪一个学校的catchment。集体感觉这个中央是死角没有甚么价钱增长能源。

山枧 · 发表于 2021-5-15 13:05:24

North Rocks 有部份街道在Murrey Farm public school 的catchment

revenant · 发表于 2021-5-15 13:07:17

去看过了周六，但也没看出啥来一大片大草地

pwb · 发表于 2021-5-15 13:08:17

不是的, murray farm尽管carlingford和west pennant hills.

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:09:56

murray farm和这个房子差很远了，碰不到的。

ssjj · 发表于 2021-5-15 13:13:51

那这么说，这个楼盘不值得买？

woovi · 发表于 2021-5-15 13:18:03

我也感觉那一带是死角地带

肖飞 · 发表于 2021-5-15 13:19:24

也有人找我去看。。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 13:23:26

很凑近northmead,交通不太好.

chonchon · 发表于 2021-5-15 13:26:17

这么贵了都

cshark · 发表于 2021-5-15 13:30:29

PIA代理的都敢买？品质很差啊~！

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:32:15

不要看不起华人代理的盘
投资也要看未来接盘的多不
假如中介忽悠得好，房子再差也有人接，那就有得赚

changju · 发表于 2021-5-15 13:33:16

看下来性价比挺高的啊

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 13:36:19

我集体对比理解这个盘，间隔Westmead病院对比近，开发商是Dyldam，说瞎话，当初的市场情况下，别的不说，这么大的面积（130不包罗车位，然而包罗20平米阳台，），在Reasonable的区域外面，这个价位很难找到适合的房子了。并且从长线来看，未来很少会有开发商会盖这么大的户型了，这个是大略5年前的DA。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 13:40:23

盟友吗？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 13:42:39

前销售

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 13:45:19

刚来竟然看到说这个盘集体觉得交通个别假如要去city就要1个小时多外加要转一躺毕竟去city根本都是坐车或者bus 没中央泊车的。

还有十二0平的实际外部是多少？？？ 90么？

funzone · 发表于 2021-5-15 13:47:33

130不包车库？我据说好像是包的。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 13:49:01

130不包车库，但阳台多大就不知道了。这个周六开始卖了。可买吗？用来投资的

没查到有，这个要谨慎。

楼盘自身可能问题不大，但地点是不是真的是你喜爱的，要斟酌分明才好。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 13:52:18

应该不在North Rocks Public School的学区
只要 North Rocks Road 131-373, 132- 358 在 NR PS的学区。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 13:53:46

这个价钱只比阿谁区的House廉价一点点，有这个钱还不如买House呢，虽然我感觉阿谁区的House也不值得买。我知道他们这期的房子两年包租，然而你比较一下周边房子的价钱就知道羊毛出在羊身上了。不外这批房子builder还能够，品质上最少不会泛起构造性的问题。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 13:57:20

郑重思考一下：这地儿的房子你违心住吗？或者说租给谁？

999paul · 发表于 2021-5-15 14:00:04

肖飞 · 发表于 2021-5-15 14:04:42

投资房看location，这类中央当前出租大费事，哪都不近+交通未便。

jming523 · 发表于 2021-5-15 14:08:32

131500上的确找不到甚么trip plan。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 14:12:41

据数这个project凑近在james ruse school规模内，求证明啊。

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:14:18

那是个很大楼盘吧，好像还有游泳池甚么的，strata会不会超贵？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:17:41

130平米的两房，两个车位，室内面积不包罗阳台的话是在十一0平米摆布。

集体以为斟酌到当初的修建本钱，这个价钱仍是公道的，假如再斟酌到这个名目是3年之后成交，投资的前景仍是对比乐观的。

毕竟当初悉尼的新楼盘地位尚可的这类性价比的欠好找了。

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