请问一套房子给中介办理出租，以前是自住是不是需求offset账户吗

jojoj

由于回国了所以房子交给中介办理出租用，然而买入时分是自住，账户上如何设立对比好，由于以前并无offset账户。只要一个固定利息和根本home loan账户。都在说设定offset，这样的状况是不是还合适？

kidd1984

假如外面没有贷款，offset也没用啊。看你有无钱要放在外面吧

mx988

甚么意思，一切的钱不是都换存款吗？确定是正数，不成能有贷款啊。。

一强

楼主说的是自住房转投资房的状况吧

谜底是，
1、有offset确实可能享用到更多的负扣税
2、当初曾经晚了，你的房子曾经转投资了。投资房offset意义不大

mgdf

还没转呀，正在处置中，不知道应该如何处置我的home loan账户。

rooky123

不是I/O搞成I/O的，利息能低点地点
其余的没啥搞头了，机会已过

vbcoco

没看明确~甚么意思I/O?请解释啊。。

zepp

只付利息

iiiloveyoou

那我账户应该如何处置呀??

k555

upupup

julianx

還是需求offset帳戶。你房钱打入該帳戶，direct debit 從該帳戶收入。假如你的home loan 帳戶能做direct 及網上轉帳，能够考慮不要offset 帳戶

yyok

是不是只付利息對你來說並不首要。因為你沒有自住物業了，你的餘錢也會用來還此物業的貸款。

9641111

我的home loan account就是每月工资间接进入那两个账户，所以应该是你说的那类吧？所以不需求offset是吧？

chonchon

兩個賬戶餘額都是負值？假如是，就沒有問題。假如有正值的，必須與銀行確認，該賬戶是offset你的貸款。

wzmsdy

对呀，由于存款都没付清，所以全是负的啊，以前去问过银行，银行说不必offset，不知道是否同一个意思。过后也没搞明确，为什么大家都在说offset

雨田居士

假如全是負值，那就不需求了。現在考慮一下你出國後，這兩個賬戶能够滿足你的使用嗎？好比你可能設定direct debit领取賬單，可能你要網上轉賬給人，可能你需求寫支票給人。假如均可以從這兩個賬戶做，沒有需求再搞一個offset賬號。

huangxijun

哦那我明确了。应该是不需求offset这个账户。