纯技术探讨贴，投资房要不要放钱进OFFSET

CESARE

固然放offset而不是贷款里。要是真实钱多就买一下套投资房咯。

yexi

这是一个探讨如何藏钱的技术贴

tonywu

假如屋宇持有者之一无支出，放入无支出方贷款帐户，我算过，略微省点税。

vbcoco

這個能够。

hikoo

xuexi

seele

贷款可纷歧定放本人名下  好比老婆没支出  本人是最高税率  做成ng  还有挣

acan6666

房奴还要saving account 干吗？哪里利率不行啊，并且interest算做income要交税

狄奥

利息增加了，就象征着你支出的dedution增加了，反过去不就是应税支出减少了吗

zhou1996

Tax rates 2013-14
The following rates for 2013-14 apply from 1 July 2013.

Taxable income Tax on this income
0 – $18,200
Nil

$18,201 – $37,000
19c for each $1 over $18,200

$37,001 – $80,000
$3,572 plus 32.5c for each $1 over $37,000

$80,001 – $180,000
$17,547 plus 37c for each $1 over $80,000

$180,001 and over
$54,547 plus 45c for each $1 over $180,000

看你的支出，是按32.5%，OR37%，OR45%退税。

zxw

个别来讲放在投资房比贷款合算，由于贷款支出也要打税。但若钱太多，变为PG，那末不但退不了税，支出还得加税。这类状况需求再买一套投资房做NG, 假如税率高的话。或者把自主房换大，钱全存入自主房。土地老是稀缺资源，特别是好的LOCATION.

过路人

得多人容易想歪，認為多繳稅欠好。假如支出一樣，多繳稅當然欠好。支出多了，多交稅沒有什麽欠好的。放多了錢進投資房，變成positive gear 就是支出多了，多交稅，得手的還是多了。

wfcc

按照本人的支出, 自家实际情况问下会计吧. 要不就本人算下.