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美国《福布斯》双周刊网站10月28日刊发题为《在中国，没有一座城市没有可怕的大片空房》一文，作者为美奇金投资征询无限公司开创人杨思安。文章称，在中国，理想和经济剖析似乎相差得太远。然而，鉴于中国政府外部在经济数据与投资推行之间存在的凌乱，在“经济是不是在增长”这样简略的问题上泛起分化可能也是不成防止的。
《华尔街日报》在比来一篇报导中写道：“目前在北京和上海这样的大城市，存在住房供给充足的情况，这就致使房地产价钱迅速下跌。”而路透社则写下了这样的句子：“中国需求更多住房。”对一些人来讲，这简直是不成了解的。人们的所见所闻与此截然不同。
过来两年杨思安不断地在中国各地旅行，能够说从未见过一座城市、城镇或村子没有大片空房。杨思安的一名曾两次行走约1500千米的共事说，他没有一次看不到成片的空房。在北边，与西伯利亚交界的满洲里抉择成为游览胜地，建造了不计其数座空荡荡的别墅。在北方，一名共事在云南山区拍摄的视频中，延续15分钟都是空洞无物的高楼。在北京的南四环和上海的浦东和徐汇区，也有成片成片堪比鬼城的小区。
文章称，按照中国政府2010年的讲演，过后中国的住房自有率接近90%。世界均匀程度为63%，美国为65%。讲演还指出15%的中国人具有不止一处房产。
总的来讲，城市越小，具有多套住房的比例就越高。在河北省一个中等城市，本地一开发商说，那里的住房自有率高达200%。辽宁锦州一个开发商说，该市最少一半人口具有多套住房。许多城市的白领，尤为是银行、金融和房地产行业的白领通常有四五套住房。
文章指出，当初，住房供给重大多余。而房价也在趋同，大抵在每平方米5000元至1万元之间，详细取决于房子的奢华水平但与甚么城市及本地的均匀支出有关。河北一个贫穷的小城市房价达到每平方米1万元，跟沈阳和哈尔滨等相对于富裕的城市房价差未几。
这其实不象征着在中国，住房曾经成为新型可买卖商品，就像手表和珠宝同样。人们买了房子往往空着，由于出租会使住房升值。
文章称，中国的房地产繁华曾经成为将财产集中在中央政府手中的最无力的工具。问题在于，房东们大多不知道他们坐拥的房产基本不值房子的报价。所以他们远远不像本人以为的那末富裕。
文章指出，当初不成能切当知道房地产泡沫什么时候幻灭，然而它总会幻灭，五年起初到中国的人会侥幸地发现房价比当初低了40%。
但这不是与房地产无关的独一惨剧。跟着房地产开发烧潮，愈来愈多的高楼代替了村子和社区。人们因此变得愈来愈疏远，得多人没有任务。今后十年，这些城镇化住宅名目将成为犯法和穷困的温床。
http://www.forbes.com/sites/real ... es-of-empty-houses/ |
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论坛元老