房子settle了，应该从律师那里拿回一些文件吗？

ylw

买了一个投资房，律师十分不给力，周折有数，终于settle了。

之后讯问律师是否有些文件应该给我，以便于证实房产交割或者退税提供证实。

律师告知我甚么都不给，所有都是要留在他那里的。

房子是APARTMENT，投资房，印花税是免掉的。

向大家求助，个别房子在settle之后，卖家应该保存哪些文件呢？



等一切问题都解决后，我一定把先后通过公布在论坛里，包罗律师信息，以避免以及大家再吃亏。

lwlzqj314

付了全款的有certificate of title，存款了就没有。

qp198

合同原件或者复印件甚么的，都需求吗？

ken20019

你应该有合同原件的

CCNUgiaour

坐等分享,

xuqing527227

我过后从律师那边拿回来一堆文件，律师都留了底。

重返

要是你有房貸，那合同副本不會是你拿走的，因銀行會拿著……你需求跟他們要正本，其實一切有關文件，如合同，他幫你去申請免印花稅以致其余想相關文件，也應要提供正本予你。副本就纷歧定有，因如合同因有房貸你不克不及拿到..............

xie107

偶也想过这个问题。然而律师说，当前你收到strata单子，收到水费和council单子，就可以证实你是owner

拉链

应该有一份合同原件在你本人手上。

diehard770707

合同没了，合约会寄还给你

zepp

我的律师给我一份合同具体目录的，
必需有的

changju

我也没有，律师说，不会给我，他们也会最少保存五年以上，假如真想要，能够来他们这里copy,人工费和复印费，需求我本人出。最初总之一句话，没须要。

考拉熊

有个复印件就行-了，原件应该不会给你。

panju0535

合同的copy件能够要，假如是house，倡议留一份，由于外面有水管的走向和title search之类的，加建改管道都要用到，假如问coucil拿要此外给钱。假如是unit和appartment的话外面有整栋楼的floor plan，说不定当前你同栋楼的此外一间房卖出来那就会有参考价值了。谁知道何时有用呢，放在本人处便利些，否则当前要用的时分都要钱去买。

yejin515

嗯，回头去索要，而后回来发帖。

百舸

lz，投资房的印花税怎么免掉的？是新州的政策么

CCNUgiaour

楼主律师说的对，没有任何文件给你。都是没有用的。你当前卖房子的时分也不需求。

除非你没有银行存款，假如没有存款的话就给你房产证。有存款的话是你存款银行把房产证收去了。

所以楼主你仍是先把状况理解一下再说。要否则的话，很好笑的。

你这律师可吃亏了，为了挣你那500块钱，被你一个啥也不懂的说成是人家律师不懂还要砸人家照牌

jming523

假如你知道在3年内都产生了甚么，置信你不会再说谁谁谁懂不懂甚么甚么甚么。

问题其实不出在专业技巧上，这样一个惯例的SETTLEMENT，其实不繁杂，重点是办事。

vbcoco

500块钱一个settlement, 真不贵!

二世

投资房为何能够减印花税？哪一个洲

sunack

合同副本应该要回来，律师楼七年后就处置掉的。律师应该给你settlement statement and invoice,当前报税要用的。合同下面应该有显示印花税的章。

重返

印花税这个跟你律师没无关系的，不要冤枉人家啦。

印花税是你存款银行计算和付款的。要是错了就回去找你存款的银行就是了。

除非你没有存款。假如没有存款，你律师会额定免费，为你管理交印花税和过户出房产证。

你多炒几回房产就知道了这些。