悉尼ULTIMO的老unit值得投资吗

meili_ah

如题，向各位论坛的筒子们求教一下。

由于之前住过ultimo，对这个区觉得很不错。不知道投资这个区的老UNIT有些甚么利害呢？

我的设法是，1.地舆地位来讲，这个区很近city,走路就可以到唐人街和去CITY，离悉尼大学和UTS等大学都很近。
                     2.出租方面，可能是先生然而也蛮多下班人士的，两房的房子大略能租600-650 per week. 我感觉空租率应该是对比低的。
                     3. 看了一下domain,这些老unit大略60W摆布，strata应该比apt低，毕竟没有游泳池电梯之类的设施。
                     4.然而我的耽心是房子太老了，个别都有20-30年了，怕有得多中央要培修的，并且也不知道贬值后劲怎样。


我是菜鸟，欢送大家给点意见哦！向大家学习一下。谢谢！！！

qp198

我有一间七 年新， 涨的烦懑。但当初你要买还没涨的。我决得还有戏。那没甚么旷地方不会建太多楼花。

booo_booo

才7年新？没看到呀，都是一些好老的呢。。。其实我感觉老房子来讲价钱估量曾经蛮高了吧？还会涨吗？strata高不高？能便利私信聊聊吗？

acan6666

多少面积，甚么构造？

panju0535

尚无子细锁定那一个房子，然而老房子都是砖房，有上锁车库，两房一卫那种，估量就80平摆布了。

冰雾

Strata 950 没facility。租650 。

k0000000k

20年的不算旧吧。我感觉近CITY带车位的房子仍是不错的选择