合同期内如何合法赶走房客？

eve1518

擅自出租了，签了一个繁难合同，十二个月，原本想房钱低点，人好就行了。后果住进来后发现这个房客很烦，原本就是老房子，还三天中间叫我去修货色，整烦了。房钱也收低了几十元，有点后悔。

请问有无甚么公道合法的办法赶走这个房客？是否法律规则，只有提前60天通知，无论是否有合同均可以赶走房客？

田野 · 发表于 2021-5-15 12:40:47

加房租呗

99yzy · 发表于 2021-5-15 12:42:06

合同上写了房租能够随意加么？

9641111 · 发表于 2021-5-15 12:44:25

加房租让他本人走，不然等合同完结

安排批了 · 发表于 2021-5-15 12:47:42

加的时分态度无法一点。幅度大一点。
表现出对他的不舍。
这样个别要不不承受提出搬走。
要不就和你还价讨价表现能不克不及少加点。
幅度本人掌握

拉链 · 发表于 2021-5-15 12:50:54

亮ID

love2000 · 发表于 2021-5-15 12:52:06

感激各位，我的合同是写的十二 month contract, weekly rental 380

当初他住了两个月，我能马上给他notice，60天后rental 450么？

99yzy · 发表于 2021-5-15 12:53:28

合同期内涨房租合法么？

revenant · 发表于 2021-5-15 12:55:30

能够的。只有有notice就行了

kuangsha · 发表于 2021-5-15 12:58:34

涨到500，给他50块讨价空间

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:59:47

这还不易他叫你的时分不去修他天然搬走了你连押金都不必还了，不外我轻视这类房主

yyok · 发表于 2021-5-15 13:01:59

修货色的要求只有是公道的就应该做啊，看出来楼主是个有诚信的人了

verilog · 发表于 2021-5-15 13:03:34

合同期内也能涨租？那要合同何用？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 13:08:06

不必你轻视我，房主都是弱势群体，高价只能找来低素质的房客，当前不再高价找房客了，宁肯空租一两周。

hikoo · 发表于 2021-5-15 13:10:26

又一个活雷锋呀

chonchon · 发表于 2021-5-15 13:11:43

合同期内涨房租?不怕租客去fair trading? 个别都是维护租客的

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 13:15:56

合同期内，你啥都不克不及干

并且假如你暗里出租没上交bond金的话，要随时做好被房客告的筹备

987654321 · 发表于 2021-5-15 13:19:05

说要卖房子，房客嫌费事，可能本人就提出搬走了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 13:23:16

好的，房主真是弱势群体阿。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 13:29:33

一切bond都要交给fair trading的哦。楼主你可要想分明。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 13:32:30

能够间接征询一下fair trading, 天下没有不克不及解除的合同，何况租约。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 13:33:44

很简略租客叫房主修的是否公道的公道就是应该修！
假如是你本人住，你感觉租客要求修的你本人会不会被动去修？

123321 · 发表于 2021-5-15 13:35:05

也对，然而房租收廉价了，心里有点不屈衡，比市场价廉价了20，一年就是1000阿。

52xt · 发表于 2021-5-15 13:39:16

说的很对，这就是有些房主宁愿租不出去都不提价的缘故。付得起低价的多半来讲是对比好一些的房客。昂贵的房租的确只能吸引品质差一些的房客。generally啦，确定也无意外。

frlawe · 发表于 2021-5-15 13:42:53

其实旧房子原本修之处就对比多，看看假如不是蓄意破坏就要修的了，不肯意也没方法啊！
你也不想比及坏得很厉害的时分才搞吧，那样更费钱~！

heiye · 发表于 2021-5-15 13:46:09

那是否你也赞成廉价没好货？就是价钱低的货色就是应该品质欠好？
6块一共我能够买到很好的苹果回家，那假如我只想买5块一千克的那种是否就应该买到烂的苹果？固然不是，这个苹果的size能够小，价钱能够廉价，然而也要是好苹果。
再举个我本人租房的一个阅历，房子是老房子，没甚么大问题，小问题一定有，好比水龙头不紧，这个无所谓，大不了挥霍点水费。由于房主不愿换。然而洗澡出的水特别小，洗澡特别不爽。你要说有问题吧，但它又能用。房主也是不睬。咱们搬，你说空置一两个礼拜？那算运气好。再者接上来租的人，只有反省了洗澡的出水，就一定不会去租。现在就是没有反省这一点。本人的失误。所以lz是否应该把房客的甚么要求写出来，大家才好判别。是否公道的要求。

guipu · 发表于 2021-5-15 13:49:32

租没法涨，但能够说change of circumstance，2个月notice，让他走

yu2637 · 发表于 2021-5-15 13:54:26

假如合同上写了提前60天解约，是能够的。然而一定要找个好借口，甚么父母来了，和不来要独自出来住甚么的。尽可能不要弄得房客不快乐，弄坏货色。
其实，你能够在出租期间，把老房整修下，一切收入还能够退税的。

fkzl99yzy · 发表于 2021-5-15 13:58:03

380一周有多廉价。付得起这个价钱也不会是甚么无业游民吧。
在合同内能够吗？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:03:02

学习

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 14:07:37

华人根本上毫无诚信。。。。

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:15:57

装修的钱听说不成以间接用来退税的

Creadet · 发表于 2021-5-15 14:20:05

可你少空置了2~4周。

不要总想对本人无利的，没房客的时分同样，有房客的时分又同样。

moonlight · 发表于 2021-5-15 14:21:09

想空置期短一些

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 14:24:20

换位思考下吧。

tonywu · 发表于 2021-5-15 14:26:42

同情一下楼主，做房主不易

yyok · 发表于 2021-5-15 14:27:51

天下熙熙皆为利来

ylw · 发表于 2021-5-15 14:30:45

F

很赞同。

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