出租房本人办理好仍是找中介帮出租

Sqqdjatapq

前几个礼拜有一样的贴着不着了。如题，找中介一年多花千把块钱也不知道省心不？

hjunsn · 发表于 2021-5-15 12:41:51

你本人时间宽松不？
自住与投资间隔远不？
能否碰上好的中介真要拼RP啦，不仅是钱的问题。

sunack · 发表于 2021-5-15 12:43:52

找中介，花钱省事

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 12:48:48

本人分租能够利润最大话有些中介换个水龙头就几百到

judyb · 发表于 2021-5-15 12:53:42

货色坏了能够房主本人找人修吗？能从房钱里扣吗？

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 12:57:10

谢谢好像在，realeastate 上登广告要290刀这么贵几年前好像才几十刀，是否我看错了

binsi · 发表于 2021-5-15 13:01:55

必定不克不及了。。有些货色房主有义务培修的。。莫非租客搬进1天电线老化坏掉了也要让人家掏钱修么。。道理欠亨吧

binsi · 发表于 2021-5-15 13:04:43

realestate。com集体不克不及登广告吧？都是中介才能够发广告

百舸 · 发表于 2021-5-15 13:07:12

就一个的话本人管估量没所谓，不外遇到难缠的房客真是很厌恶。
你要是有7个8个房子试试，除非你不任务了否则基本不成能

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 13:08:32

中介吧，省心点

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:11:03

中介招租和办理的费用是多少？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 13:12:23

书面写7%加gst

说给我廉价点 5.5%+gst

说帮我收费能够打个广告看看市场，不签合同，不必交co妹妹ission。

不知道这价钱怎样？

不签合同不交co妹妹ission，还有这么一说？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 13:13:32

找老牌一点的中介，也就贵几十刀，省心，但也要看运气！

zzlzss · 发表于 2021-5-15 13:18:23

我的是一共6.6%，也给了些优惠，甚么初次打广告不要钱之类的。不外不签合同没据说过。。。付给他的百分之几不就是抽头么。。。还要啥回扣？

k555 · 发表于 2021-5-15 13:20:47

几年前悉尼的办理费是5.5%含GST，当初涨了？

moonlight · 发表于 2021-5-15 13:24:23

甚么是头次打广告啊？

不都是打一次，就留网上么？

莫非也得常常顶顶：）

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 13:25:31

中介

eve1518 · 发表于 2021-5-15 13:28:37

每次租客走了不都得打广告再找嘛，这钱是房主出啊。

cyzl · 发表于 2021-5-15 13:30:08

明确了。

那第一次登广告不免费不错了。

guipu · 发表于 2021-5-15 13:32:55

有七八个房能够不任务了
就专职打理本人的房了

bagbar · 发表于 2021-5-15 13:35:50

中介，省心，

steal · 发表于 2021-5-15 13:40:02

那也纷歧定，或许任务挣的钱比本人办理房子省下的钱多的多呢。
本人办理n个出租房是没有糊口品质可言的，想一想房客能够不分时间随时打电话来埋怨水管堵了，电灯坏了，要搬走了之类的，连出去旅个游都不虚浮。
这类问题没有好坏对错，集体价值观不同选择天然不同。

wfcc · 发表于 2021-5-15 13:41:11

有7，8个正金流的房子才能够不任务了吧。。。不外本人专职打理很累啊，24小时standby

xie107 · 发表于 2021-5-15 13:45:53

本人办理

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 13:48:35

agents

过路人 · 发表于 2021-5-15 13:49:44

中介教训多凑合各类租客本人弄就是个闹心

trubul · 发表于 2021-5-15 13:52:51

交通方便~购物便利~容易找到华人租客的--本人办理

交通不便利~购物不便利~很难找到租客的~中介办理~

ssjj · 发表于 2021-5-15 13:55:29

就一个投资房本人办理事件多吗? 假如回国j个吧月怎么半？假如租客有要修的货色本人先修等我度假回来再报销。会有破绽吗？好比虚高修理费

changju · 发表于 2021-5-15 13:57:06

我始终找中介管，2年了，房客很诚实ｓｏ　ｆａｒ，当初想不如本人接手，反正中介没甚么事干。但当初你们个个都说中介，我又犹疑了。

wfvdfxyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:02:00

事件多未几取决于房客是怎么样的人。有的房客很费事，任何大事都要找你，好比和另外一个房客瓜葛分歧，厌弃其余房客糊口习气欠好，马桶堵了，水龙头漏水，电灯不亮了，洗衣机坏掉了，他健忘带家门钥匙了等等等等。你固然能够让他去修理而后你给报销，他违心修就曾经好了，就别怪人家多报费用了。有的房客以为任何修理都是房主的职责，所以宁愿一天骚扰你有数电话也不肯意本人找人修。
还不说修修补补这类事，假如他就要在你回国这段时间搬走你怎么办？并且是你刚回去几天的时分告知你他下个星期就要搬。别说这类事不成能，我就遇到过，并且不止一次。

我已经帮家里人办理过投资房得多年，各种奇葩房客都见过，固然很好的房客也遇到过。然而整体来讲我不倡议本人办理
是的，其实即便是正金流的也要看正多少。

Creadet · 发表于 2021-5-15 14:03:54

房主房客房奴都是血泪史啊

肖飞 · 发表于 2021-5-15 14:06:00

假如是中介办理的话有修理的活会通知屋主吗？由于有的货色本人也能修修。
你说的状况是散租的吧假如是整租会不会好些一半半年到一年的合同

y12345y · 发表于 2021-5-15 14:08:52

你能够和中介磋商好有任何修理的都要事前通知你。
是的，我说的是分租，整租会好些，turn over个别不会向分租那样高。找中介益处在于他们能够帮你做background check,考察租客的集体财务情况，自动过滤出去那些在黑名单上或者财务有问题的租客，假如租客拖欠房钱或者损坏房子，他们能够帮你追债和分割保险公司。
由于我的中介十分担任，帮咱们挡了得多费事，我感觉仍是物有所值的

siluoer · 发表于 2021-5-15 14:10:10

请问你在阿谁城市假如在悉尼的话能保举一下你的中介吗？

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:13:24

觉得仍是找中介省心点，结婚前我本人把房子分租了一段时间，和租客同住，啰嗦事件不少，起初成家了就搬了出来，开始的时分也是把房子分祖本人办理，租客间的瓜葛、卫生、收租、家具电器的培修颐养问题一堆。起初就找了个做物业办理的中介敌人帮助办理了，他公司在City，办理费当初均价是5%+gst，假如有需求你私信我我能够引见给你。

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:14:28

你在悉尼吗？当初均价好像是5.5%包GST这模样

wst · 发表于 2021-5-15 14:19:09

谢谢。

我在悉尼。

我看当初租房都是，不签合同，不必付广告钱？

我说，假如市场欠好，我自主了呢？她说一分也不必交。

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:23:58

这个要看你的房子地位和户型是不是容易出租，听我敌人说当初好的房源仍是很受欢送的，个别一两周的凋谢就找到租客签约了

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