吗？

hudiiii

多谢

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:49:24

能够的, 退税只和title无关

狄奥 · 发表于 2021-5-15 12:52:00

但你们是夫妻，报税是按一个家庭来报税的，夫妻支出多少会对对方有影响。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:56:14

Not right.

2楼正解

samalada · 发表于 2021-5-15 13:00:25

我是说总支出。title是根据title上人名比例报税。总支出，老公投资房支出和老公任务支出，加之老婆支出，算家庭总支出吧？

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 13:01:32

保税是按集体报的。

配偶，大人的情况会影响。

nobbie · 发表于 2021-5-15 13:05:42

好比一人任务，一人无任务事业。
一方支出太高，就会影响此外没任务一方拿接济，消减没任务阿谁配偶的接济金

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:08:20

Not possible if you 存款买投资房,
The bank need title to be the same.

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:11:18

退税是按集体来退的，所以楼主的问题，谜底是yes，投资房的title只要一集体的话，那末这集体就能用这个投资房100%退税，并且这和存款有关。
至于家庭总支出会影响此外一方拿福利，也是对的，不外和楼主的问题不妨事。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:12:25

报税历来都是根据集体来报税的。没据说过一个家庭2集体一同报税的。

夫妻，也是根据男人本人，女人本人的状况报税。

就算是有独特房子退税也是把支出，开支离开根据比例算到每集体的头上。

julianx · 发表于 2021-5-15 13:16:13

所以可否了解为假如夫妻两人，老公支出高，老婆支出低，最佳title在老公名下，从而完成利益最大化？

frlawe · 发表于 2021-5-15 13:18:36

是的。或者TITLE 时分，比例老公多一点，老婆少一点

冰雾 · 发表于 2021-5-15 13:21:02

原来title还有比例的呀
才知道
谢谢啦

冰雾 · 发表于 2021-5-15 13:23:05

以tennants in co妹妹on而不是joint tenants购买就能调配不同比例

sunack · 发表于 2021-5-15 13:27:26

多谢各位高手回复，我懂了

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:30:07

你说的对，我知道不管结婚与否，都是集体报集体的，我的意思是，由于有婚姻瓜葛，假如1方支出太高，会影响低的那人的一些福利，由于是一个家庭。可能没表白分明。我这个是有点跑题了。

woovi · 发表于 2021-5-15 13:37:23

学习了

过路人 · 发表于 2021-5-15 13:39:40

假如投资房是税务上的正支出，那就得放在支出少的名下，
只要当投资房是税务上负支出（亏损），工资高的一刚才有较大的税务益处，
假如是长时间的投资房，还得斟酌二方支出今后是不是变动／换。

CESARE · 发表于 2021-5-15 13:42:20

这类状况太太是有就义的。房贷有份而屋宇产权无份。

tonywu · 发表于 2021-5-15 13:45:15

假如以公司名义买，各个股东能够有不同的股份，
从集体／夫妻买的话，好像只能50-50，
最佳问一下会计。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 13:48:17

50/50

jin2002 · 发表于 2021-5-15 13:52:21

存款能够的，一个名字在title上，2集体的支出做servicing，2个存款人，只合用夫妻。
退税的事件，能够是能够，会计都会感觉这样状况不是最分明。
最佳的方法，仍是2集体都在title上，一个比例高一些，一个比例低一些

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:56:45

totally agreed

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:58:20

集体购买也能够根据比例，买房时把详细比例明白告知过户律师就行。

二世 · 发表于 2021-5-15 13:59:53

倡议太太能够占有1%，那末虽然从比例上看很少，然而无论如何老公卖房时都要太太签字才行，也一定水平上维护了太太的利益。这样也算利益最大化。

低调 · 发表于 2021-5-15 14:08:45

学习

pwblwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 14:11:25

是啊，比例能够是99%：1%，或95%：5%。
另外一人作担保，没须要在title上。

过路人 · 发表于 2021-5-15 14:13:30

一家人分的够分明的，有这类心的人、、、、夫
妻

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 14:16:49

处处是常识呀。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 14:19:34

这个比例是开始就要定好，仍是能够再前面按照支出状况调剂的？ title 比例和银行存款相干吗？谢谢

52xt · 发表于 2021-5-15 14:23:54

其实有时真是两难，老公支出高，想要退税，只要这个方法了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 14:26:04

咱们家的方法是，投资房老公本人贷，写老公的名字，用以抵扣税。

当前的自住房，一同贷，写老婆的名字，

百舸 · 发表于 2021-5-15 14:30:30

谢谢分享

julianx · 发表于 2021-5-15 14:35:52

好老牌啊

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 14:37:48

没看明确。你们家的情况是只买投资房，还未有自住房？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:42:40

退税和titile无关，和存款不妨事。咱们的投资房，老公和一同贷的款，然而titile, 99%是我，1%是老公，彻底出于退税的需求。
当初正在看此外一个投资房，打算做成70%老公，30%我。

seele · 发表于 2021-5-15 14:44:22

当初住在的房里，目前是自住，然而1年当前转投资。所认为了当前着想，过后的Title 99%写的我老公

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 14:52:19

都有投资房了还会领接济吗？lz是想少报点税。

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