PADSTOW的破house 和 hurstville 10年apartment哪套做投资房？

xuqing527227

跟各位大侠求教一下，刚刚买了Padstow的house , 目前住在Hurstville的aprtment里，请问大家感觉哪套作为投资房在税务上对比合算呢？

house 对比旧（60年），需求创新之处得多，将来8年，10年也许有方案推到重盖。

目前次要想把一个洗下手间和厨房从新装修， 看看能不克不及再把garage改为granny flat.

house 每周房钱根本能够cover房贷，本人要掏60-70刀。
apartment每周房钱曾经超过存款和各种其余费用, 10年新apartment 没有甚么可装修的部份。
house增值比apartment要快，所以今后要交的capital gain确定也要多。apartment
虽然当初退税少然而未来要交的capital gain也少。


这类状况下咱们应该在哪套做投资哪套做自住呢？

booo_booo

买了HOUSE 就先住HOUSE 吧， 把APT 出租了，出租不超过6年，卖掉的时分作为自住房。
APT 卖掉当前，你的HOUSE 就天然而然又成为自住房了。

pi99

那你本人喜爱住哪里，不是光靠钱来权衡的。赚了钱还不是为了享用糊口嘛。

beyang

6 year rule 好像没那末简略， 必需是overseas work 或 interstate work 或 live with a very sick relevant， 不知道了， 有无人知道， 帮解答