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求教各位高人，投资房的depreciation应该怎么算啊

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2021-5-11 23:03:10 997 19

是房子总体折旧仍是各个部份折旧啊，好比地毯，窗帘，还有其余甚么货色，阿谁opening written down value应该写甚么啊，马上就到日子了，急，谢谢大家了
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全部回复19

sm65 发表于 2021-5-11 22:13:46

sm65 沙发

2021-5-11 22:13:46

假如你没有每个单件物品价钱，特别造价之类

你只好去买这就讲演了，并且对比专业
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qp198 发表于 2021-5-11 22:15:47

qp198 板凳

2021-5-11 22:15:47


在哪买折旧讲演呢？全部房子的折旧能报吗？
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yejin515 发表于 2021-5-11 22:19:18

yejin515 地板

2021-5-11 22:19:18

房子能够折旧40年从建造好开始

假如你房子10年内新的话我感觉能够买

否则价值不大，买的话你能够GOOGLE选。省得我有广告嫌疑
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binsi 发表于 2021-5-11 22:23:45

binsi 5#

2021-5-11 22:23:45


有个公司交corpred的挺廉价 我得多主人都从那买
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wfcc 发表于 2021-5-11 22:25:08

wfcc 6#

2021-5-11 22:25:08


我的房子大略是93年建的，然而我是07年买的，这样怎么算折旧呢
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traumfilm 发表于 2021-5-11 22:26:43

traumfilm 7#

2021-5-11 22:26:43


corpred是甚么意思
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tonywu 发表于 2021-5-11 22:30:11

tonywu 8#

2021-5-11 22:30:11


CorpRed 是个专门做depreciation scheduel的公司  google一下
你的房子能够折旧 做折旧的时分记得让他从你出租的那天算起
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trubul 发表于 2021-5-11 22:32:08

trubul 9#

2021-5-11 22:32:08

我估量折旧不会得多，有装修过么，仍是始终就那样
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funzone 发表于 2021-5-11 22:33:39

funzone 10#

2021-5-11 22:33:39


装修过，在出租以前装的，有区分吗，我本人填的etax 的表是每一年3.33%，这个对吗
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mx988 发表于 2021-5-11 22:35:03

mx988 11#

2021-5-11 22:35:03

还有个问题是房子的折旧是包罗其余的仍是其余的另算啊
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kunmpsz 发表于 2021-5-11 22:39:42

kunmpsz 12#

2021-5-11 22:39:42

房子是一部份，外面装备是此外算的

房子造价2.5%每一年，40年
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过路人 发表于 2021-5-11 22:43:54

过路人 13#

2021-5-11 22:43:54


十分感激哈，房子造价是我买的时分的价值吗？而后阿谁opening written value是房子买的价钱折旧到往年的价钱吗
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sujdfff 发表于 2021-5-11 22:46:05

sujdfff 14#

2021-5-11 22:46:05

不是你买的价钱，是造价师会按照记载计算出来的。

这些我说不许

你要找做折旧的人给你专业精确讲演才行
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acan6666 发表于 2021-5-11 22:49:08

acan6666 15#

2021-5-11 22:49:08


啊？那我月底还有但愿交下来吗？
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haiyyaih 发表于 2021-5-11 22:52:31

haiyyaih 16#

2021-5-11 22:52:31

赶紧去做吧。。。我家10年的TOWNHOUSE，第一年也能折到7000多了，并且折旧讲演花的钱自身也能退税
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拉链 发表于 2021-5-11 22:53:56

拉链 17#

2021-5-11 22:53:56


估量来不迭，打电话问问呗，又不花啥成本的事
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sun7777777 发表于 2021-5-11 22:58:54

sun7777777 18#

2021-5-11 22:58:54

一定要买折旧讲演的吗，本人算行不行，假如有收据的话
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wzmsdy 发表于 2021-5-11 23:01:44

wzmsdy 19#

2021-5-11 23:01:44


假如你有修建本钱的收据或者是装修的收据 你是能够算的 然而旧房子个别很难拿到这些货色的
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love2000 发表于 2021-5-11 23:03:10

love2000 20#

2021-5-11 23:03:10

M
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