对于购买咖啡店

水面风

在悉尼，售价20万5。周租3.3k，sales 十二k ，profit 2500。店里除了老板夫妇还有厨师，老板夫妇干了十几年累了想卖。

能够接手嘛？

非二 · 发表于 2021-5-11 22:15:05

能够，请给厨子发30万年薪

ldgg4418 · 发表于 2021-5-11 22:18:15

周租超过利润啦

hmliang · 发表于 2021-5-11 22:21:16

profit 不是扣掉所有费用了吗

水面风 · 发表于 2021-5-11 22:23:37

sales 十二k ，profit 2500 每周吗？

sususu · 发表于 2021-5-11 22:25:01

是的

kkaq · 发表于 2021-5-11 22:26:48

店的lease还剩下多久？有没有option?

2500 net profit 有没有含owner工资?

假如lease没问题的话他真的能做到2500一周net profit after owners wage的话，205k开价算很廉价.

反之则要好好讯问一下这些数字

云深不知处 · 发表于 2021-5-11 22:30:27

根本开价就是三年的profit摆布，假如都是真的，买吧

wkf0626 · 发表于 2021-5-11 22:34:21

我的意思是即便扣掉房钱，纯利润仍是少于周房钱。其余人工损耗等变化本钱等没子细看，那算房钱就是个占个大头。想进步盈利程度的话，有点难度（固定本钱高）。做欠好的话，较容易亏损

wwuupp · 发表于 2021-5-11 22:37:41

好貴

ldgg4418 · 发表于 2021-5-11 22:39:20

这生意难有开展哦

凌晨阳光 · 发表于 2021-5-11 22:42:25

都在报表好的时分才卖生意的

hxy9 · 发表于 2021-5-11 22:47:01

周租3300过高了过高了。
估量十二000的销售也是有水份的，先挤挤水份把销售调剂到十一000，话说这个销售也不是3人就可以做出来的。
不算本人人工的话，员工工资会在2000，再加之3700的物料本钱，这个曾经管制的很好了。再扣扣其余水电等，交掉gst. 没剩下甚么了。
这生意做得好了，就是赚集体工罢了，做欠好亏损的。

qyp1647 · 发表于 2021-5-11 22:50:41

不要接，房钱占taking比例过高，除非你感觉你接上去taking能够翻一番

yoursjohnny · 发表于 2021-5-11 22:53:38

除非你是专业人士，有驾驭将takings提供50%以上，否则我看不出你接这店的意义，固然你就喜爱该生意另说，由于喜爱是无价，好比你爱一集体很难用钱来权衡。

eli · 发表于 2021-5-11 22:57:36

周租3300，Taking 十二000，太差了。。。

alen · 发表于 2021-5-11 23:02:34

这样的店还卖20万，房钱超过20%,那我1500周租，14000营业税应该卖多少钱?

wenkai73 · 发表于 2021-5-11 23:04:17

2500的盈利算是甚么生意？

许由 · 发表于 2021-5-11 23:07:13

8.5 to 9 k . 工資2600 租340 . Net wages inclusive 2800 . 供你參考.伱的租好利弊覺得沒有什麼賺的只是覺得勒

an007 · 发表于 2021-5-11 23:09:58

三思

web321 · 发表于 2021-5-11 23:14:49

房钱太贵。利润不觉得不实在。小心

许由 · 发表于 2021-5-11 23:18:57

这显著是一个曾经在走下坡的生意，别买

temp66 · 发表于 2021-5-11 23:20:04

3300周租，十二000taking白送都不要，关门大吉的店

bruce319 · 发表于 2021-5-11 23:24:44

周租这么高，我能说这是破店么。 27.5% - -。。。。

chang2836 · 发表于 2021-5-11 23:27:57

1w2就3集体骗鬼

3.3k周租，这生意送人都悬

basong · 发表于 2021-5-11 23:31:58

周租要看地位吧。Shopping Centre外面摊位都要3000多/周吧

圣地之鹰 · 发表于 2021-5-11 23:34:16

能够做！房主需求你来养活！

telecat · 发表于 2021-5-11 23:35:25

在办公楼下的lobby

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