买能够负扣税的房子能挣钱吗？

just1

仍是就买正支出的房子好？假如支出近50%的税的话。

lwlzqj314

能正为何要负啊？

ssz

负扣税投资并不是必定盈利的（固然假如房产自身资本增值是此外一回事）。以年薪8万来讲每一年应纳所得才8万，而一套60万的投资房房租支出扣除strata, council, 水，折旧，中介办理费，利息至多能有亏损2万，也就是说2万抵减8万的支出，仍是要就6万缴税。根本上负扣税带来的税收返还就是2万*32.5%, 6500摆布吧。假如首付存按期的话，1年支出按4%利息算也有4800啦。所以负扣税只能带来不乱的现金流，不克不及包管盈利。固然假如投资的目的是获取资本利得，那仍是颇有可为的。

xiuxiandao

负扣税原本就是亏钱了才有的。

jin2002

有了盈利都的缴税，哪可能付扣税呢

572019

逻辑不太对..

erhuanbo

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