今天就要settle了，过户师忽然撒手不论了。

骷髅

买的是期房，今天就要settle了，过户师忽然撒手不论了。

咱们今天本人能够去接房吗？

谢谢指导。

waq221 · 发表于 2021-5-15 12:58:58

不成以。settle day 这个是银行，交易单方过户师过文件最首要的一天。你仍是赶快再找个过户师吧

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:00:39

过户师能够这样吗？

mx988 · 发表于 2021-5-15 13:04:44

啥叫撒手不论了啊？没听你电话？
当初曾经没有甚么他需求做的了，今天他settle就是了。

田野 · 发表于 2021-5-15 13:08:14

是啊，我也不明确，过户师能够这么做吗？

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:12:25

详细甚么状况？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 13:15:23

说分明甚么叫撒手不论了啊？是否嫌你烦没听你电话罢了？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 13:16:38

次要是房子有不少的小问题，好比：没有根据合同上写的装置纱窗和遮阳棚，还有地板一些边角做得欠好，有的尚无压条，橱柜门之间的缝隙过大，有些瓷砖的边逢没有抹灰等等，这样的小问题。

另外，还有洗手间通气孔的瓦开裂了。

咱们对此提出了在settle后两周内修复的要求。

如斯，过户师可能感觉做不到，就说不论了。

sunack · 发表于 2021-5-15 13:17:43

她阐明天她不去settle了。

verilog · 发表于 2021-5-15 13:20:55

过户师？！律师吧？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 13:25:42

假如没说细节，再具体问问她打算怎么处置这事。

我之前买房子的时分，管事的人在周五下昼3－7点隐没了，后果周六才settle。

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:29:56

这瓜葛到法律问题了，过户师没才能了，你要找个律师了。

过户师只能做十分简略straight forward的。你房子这类状况过户师没有qualification处置房子的法律问题。

去找个律师吧。只有有律师资历的就行。不论谁。老外的也行。

heiye · 发表于 2021-5-15 13:33:55

过户师是甚么？？

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:38:31

目前是楼主一家之言。

能把过户师逼成这样，楼主也不简略啊。

52xt · 发表于 2021-5-15 13:40:58

推延settle，是否要付罚款的？

wst · 发表于 2021-5-15 13:42:48

又是楼花。。。。

一强 · 发表于 2021-5-15 13:45:28

看单方协商后果。

通常卖家也心急。像一楼这个状况，我感觉不太好办，有的条目能够谈上去，有的挺难，只能靠律师露面协商了。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 13:48:52

加之“两周内修复”这条，可能就纷歧定能谈上去了。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 13:49:53

conveyancer 只担任过户，无奈处置其中的法律问题。免费比Solicitor低一些

skywarrior · 发表于 2021-5-15 13:52:17

我想问题可能就是这个两周内修复下面。

qp198 · 发表于 2021-5-15 13:56:29

能不克不及去投诉他啊？

y12345y · 发表于 2021-5-15 14:01:13

上照片看看,很重大的品质问题吗,影响寓居的话,绝对维权究竟,告他Y的开发商.

wearesafe · 发表于 2021-5-15 14:05:40

能够试试，不外当初最要紧的问题是找个Solicitor先把Settle的事件搞定吧

funzone · 发表于 2021-5-15 14:08:03

这个过户师在最初一天不论了也要承当法律责任的

tonywu · 发表于 2021-5-15 14:12:25

的确如斯

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:16:05

估量是这样的，根据澳洲老传统，过户师是根据时间免费的，然而华人来了这个行业，人和人都不信赖，因而出了不论做多少活就一口价。

那末假如这个过户师很忙，而有些业主小问题多多，又很费事计较的，关于他们来讲就是一笔损失，他人5小时实现买卖，而某个客户需求10-20小时，那末他就不肯意接这生意了。集体觉得是LZ惹恼了过户师，固然也次要也是开发商品质酿成的。

只是我感觉奇怪的是，合同曾经替换了，经过过户师和开发商协商这些品质问题为啥？
不是间接和开发商反应就行-了么？假如DELAY了SETTLE。是能够查究过户师责任的。

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:18:16

合同虽然替换了，然而，过户师尚无给咱们替换过的合同。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 14:21:15

新房子交付时有需求修修补补是很常见的

sola · 发表于 2021-5-15 14:25:48

没须要2周内吧，有些开发商屋宇得多，没方法在2周内整个修睦的。

zhl1981221wfvdf · 发表于 2021-5-15 14:28:53

过户师是否律师，假如是应该这个律师有问题，通常律师最喜爱繁杂的CASE，由于你的CASE越繁杂，他免费的项目就越多～几周以内，来修复，应该不可问题。除非LZ有甚么过高的要求，好比从新做橱柜，从新铺底板，从新铺瓦片。仍是和开发商分割最实际。LS那些说甚么找律师告开发商的，都不实际的，这样的问题，告了，最初损失大的，仍是LZ。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:31:23

我估量lz push的太厉害了

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:34:23

2周不成能的， building问题应该是半年内解决均可吧。你说2周，那是开玩笑，挥霍本人和开发商律师时间，假如你的律师让步你的话，就在对方律师背后丢大脸了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 14:37:56

没事，楼主你能够正常settle，而后个别builder有最少3个月的maintenance period，再缓缓修就能了。本人亲自阅历，不骗你，你不需求push conveyancer的。你让你的conveyancer持续进行好了。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 14:40:43

我以为，该咋办咋办吧。假如人家是有教训的，你也不需求PUSH人家，行业都有行业规矩。开发商刻薄，你反应了给人家时间修，人家支配的开就修了。遇到不刻薄开发商，你再在合同上PUSH律师，乃至逼本人律师PUSH对方律师，甚么几天内要修，甚么补偿你损失之类，就算对方容许你整个要求，（固然个别不会容许） SETTLE后开发商立刻宣告破产，就算合同再怎么完善，一点用途没有，所以放开点，就该咋办咋办妥了，个别首置业的都这样，当前就知道了。

trubul · 发表于 2021-5-15 14:43:59

应该不成以的。应该有事件产生。

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:46:49

每个行业或行业中都有分工的,楼主感觉对方没有执行职责的话你能够不买,
假如要买就不要埋怨,澳洲各处不可偻指算的律师就是要等你有这样那样的问题泛起,

52xt · 发表于 2021-5-15 14:51:08

settle后本人分割开发商。

三个月内是开发商保修的。

不必催你的过户师。

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:55:00

看了一半，楼次要求过户师而外做的事太多。

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