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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › CITY的公寓投资

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    CITY的公寓投资

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    2021-5-15 13:59:39 764 17

    请大家剖析下CITY有个COLLINGS TOWN （至尊豪庭）这个楼盘的公寓能投资吗？41平的，40W，无车位无阳台，39楼，将来的房钱能租多少？
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    全部回复17

    acan6666 发表于 2021-5-15 13:03:21

    acan6666 沙发

    2021-5-15 13:03:21

    月.1500$
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    moonlight 发表于 2021-5-15 13:05:25

    moonlight 板凳

    2021-5-15 13:05:25

    详细地位在哪？city那末大，town hall那边房钱最高
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    lw9797 发表于 2021-5-15 13:08:44

    lw9797 地板

    2021-5-15 13:08:44

    是悉尼的吗

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    平凡 发表于 2021-5-15 13:13:24

    平凡 5#

    2021-5-15 13:13:24


    在墨尔本呀，COLLINGS STREET。
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    52xt 发表于 2021-5-15 13:17:35

    52xt 6#

    2021-5-15 13:17:35

    物业费是多少？
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    xie107 发表于 2021-5-15 13:22:07

    xie107 7#

    2021-5-15 13:22:07

    不懂帮顶
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    jojoj 发表于 2021-5-15 13:26:13

    jojoj 8#

    2021-5-15 13:26:13

    墨尔本40w，得多选择啊，缺乏50平，存款局限性大
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    ylw 发表于 2021-5-15 13:27:39

    ylw 9#

    2021-5-15 13:27:39


    噢，假如是悉尼，这个价位仍是能够动手的。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 13:29:09

    kuangsha 10#

    2021-5-15 13:29:09

    刚看了一个在Collins street 上的2房无车位，带阳台，57平，租475/w。就是是能租到这个价钱，报答率在公寓里算低的了。city的空置率那末高，加之将来2年行将建成的楼盘，老是要耽心未来要提价招租。总之，我不太看好melbourne 的公寓房。这只是我集体见地。
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 13:31:16

    lwilxy 11#

    2021-5-15 13:31:16

    首付要多少？觉得不是很廉价的模样，不外赌的就是将来的房钱报答，没阳台觉得欠好，并且房间面积偏小欠好存款。现房的话可能还好一点，楼花还要等，这外面涨跌的危险仍是有的，楼主郑重吧。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 13:35:40

    ken20019 12#

    2021-5-15 13:35:40

    啥都没有那不是跟仓库同样
    40万不贵，
    房钱未便宜，一方的也无能到4-500一周
    strata 200一周仍是廉价的
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    doublefish 发表于 2021-5-15 13:39:09

    doublefish 13#

    2021-5-15 13:39:09

    办理费多少？
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 13:45:27

    zhl1981221 14#

    2021-5-15 13:45:27

    不懂帮顶
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    bagbar 发表于 2021-5-15 13:50:14

    bagbar 15#

    2021-5-15 13:50:14


    strata 200 一周很廉价?
    一季就得2500
    在syd CBD 都覺得貴了
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 13:54:42

    vbcoco 16#

    2021-5-15 13:54:42


    卖楼花时200/周，过几年上400毫无压力，不如租房了。
    40万不如到25千米以外，东，西北买个房子，加个几万够了。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 13:56:34

    SJBCCCD 17#

    2021-5-15 13:56:34

    CBD买投资公寓，2点，一个是要能联系，多做出一间房来，此外就是楼花时物业一定要低，否则越日后越高，起码按照第一年的物业，你得能盈利完成正现金流！！！CBD开展趋向是往北边，你还往南买干啥。。。
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 13:59:39

    k0000000k 18#

    2021-5-15 13:59:39

    低于45平方银行不存款
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