ZT 比来回国急抛的房子得多

天下有雪

敌人刚回国把上海中山公园的房子卖了。她说这次回国卖房，竟然看到她们小区好几个回国急抛的。之前这小区的房子涨疯了，基本没人卖的。

她卖了6百多万，而后打算在美国买几个condo。在咱们这里，她能够买4个好区的condo，每套月房钱1千五、六，去掉地税和物业费，大略每套能赚1千刀吧，四套就是4千刀，也不错了。在国际时的房租是9千，合1千5百刀，在这边能够赚4千刀，仍是在美国划算。她说当前国际的房子再涨价跟她也不妨事了。

从这件事看出来国际的房价跟房钱是脱钩的。林起立说他们那里房租特别低，和没有差未几。那还真不如卖了在美国买个房。当初小城市的房子也一百多万，卖了在美国买个condo租出去，假如能支出1千刀，那至关于小城市的工资了。

还有一个很大的问题是国际的房子品质不行，敌人说均匀寿命可能就五十年，所以房子在10年内卖了对比好。

萧萧而下

2014年，关于九龙仓置业无限公司（下称“九龙仓”）注定是妨害纷起的年份。

自2007年大举进入边疆房地产市场，九龙仓始终是以老牌、高端市场形象在边疆地产界纵横捭阖。但从往年开始，九龙仓成都、常州等多个名目每平方米直降数千元，诱发业主打砸售楼处。

而多地楼盘提价的事实使得九龙仓副主席吴天海曾地下表现的“团体往年纷歧定能实现销售指标，战略是多销，随行就市，假如市场跌咱们就随着跌”的舆论得以印证。

面对九龙仓边疆住宅地产名目延续爆出提价风云，也惹起了外界对这家老牌港资地产企业的强烈关注。成都楼市钻研人士称，名目定位问题致使前期销售难题，开发商不能不提价回流资金。

每平直降数千元

几多欢乐就多愁。在新来购房者簇拥所致时，九龙仓的提价行为也诱发了后期老业主的重大不满。

3月底，定位高真个成都九龙仓御园忽然大幅提价，诱发数百名业主围堵。成都成为继杭州、常州之后九龙仓开启的“提价第三城”。

九龙仓御园数百名愤恨的业主封住了售楼部，打出“价钱欺诈、坚定退房”的横幅。围堵风云泛起以前，位于成都市二环路的九龙仓御园的销售均价在13000元/平方米。而在此次提价中，九龙仓御园二期、三期、御公馆大幅提价，最高达到5000元。

九龙仓的提价战略取患了微小的胜利。一天以内，九龙仓御园的260套提价房源整个售罄。

几多欢乐就多愁。在新来购房者簇拥所致时，九龙仓的提价行为也诱发了后期老业主的重大不满。据九龙仓御园“维权会”的一名王姓业主表现，往年2 月她以十一170元/平方米单价购买了九龙仓御园二期22幢一套137平方米的屋宇，仅一个月时间折价37万元。“买房时销售人员始终在催着购买，说购房优惠马上就要勾销。咱们这批业主买了之后，紧随着提价就来了。”愤懑的业主随后发动了封堵售楼部的行为。

《中国运营报》记者4月8日返回九龙仓御园名目地时，售楼处仍旧是如临大敌。在售楼处大厅表里皆有带着头盔的保安进行扼守。在群情汹涌的压力之下，目前九龙仓御园任务人员异样小心。销售人员目前也只向客户进行名目简略引见，关于下一批次楼盘的销售时间和定价则一概闭口不言。

与九龙仓御园相邻的保利康桥，均价达到14000/平方米，左近的华润二十四城均价达到十二000/平方米，万科金色乐府均价达十二500/平方米，中建新华府均价为十一000/平方米。在周边同类产品广泛上万的价钱体系映托下，九龙仓御园一举将每平方米价位拉低到8000多元使人吃惊。

hjunsn

之前在国际有多处房产的 真幸福

zzlzss

每一年都有那末一段时间，媒体上一片唱空之声：砸售楼处、某二手房业主被动提价几十万，包罗2009年（涨100%），2010年（涨40%），20十二年（涨50%），2013年（涨30%），固然也少不了往年。看那声势，就恍如大跌曾经势不成挡，就恍如手里有几套房的再不提价套现就非跳楼不成同样，论坛里的空空们一个个欢天喜地，欢喜之极。



房价暴跌简直无一例外伴有着成交量暴跌，成交量暴跌就象征着有得多人买，也有得多人卖。拿“基本没人卖”或“好几个急抛的“来判别行情， 真实是太在行了。

sun7777777

敌人说均匀寿命可能就五十年? 有三十年就不错了

yejin515

无非就是2008年的4万亿，这几年房价涨都是4万亿的后遗症。要是没有4万亿，看看07年房价跌的有多惨。当初敢不敢再来个4万亿？当初盘子更大了，4万亿恐怕都不中用了。

仙人小球球

曾经有7万亿了

julianx

始终潜水 终于忍不住跳出来了，多多哥哥你真厉害。每次对于房产的旧事都能看到你造谣。拜服拜服

zepp

I saw this news from wenxue city in the morning.

julianx

我家有一套房子买的对比早是2001年买的。当初里面墙体开裂，房顶漏水，各种问题。
不仅是我家，我在国际有好几个敌人家里的老一些的房子都有问题。
所以都是老房子出租了买新房。
差未几也就是个10年多就开始泛起问题了。我在澳洲之前租房子住的50年的老房都没这问题。
国际房子品质的确不怎样。

xxzjp

隔段时间就有这个旧事，刚开始看到时分，说瞎话的确是心中恐慌无比，起初发现是个狼来了的故事，不知道何时狼会真的来了

重返

克强同窗在博鳌刚刚说了不会再放水，利益团体就发这类旧事，你也信。

重返

我集体以为4万亿只是有些人宣泄愤恨的替罪羊。
我集体以为有无4万亿北京的房价都同样会涨。
这4万亿是面向全国的，究竟有多少流入了北京房地产市场，能否维持北京房价连涨6年？
北京的房价是供需瓜葛抉择的。

霉得心慌

再增补一点，要是真有7万亿，股市一定第一个反映，大盘不给你来个3个涨停？要是股市没有啥反映，大家就洗洗睡吧。

lemon25

我有套房子，市核心的不克不及再核心的最佳的学校的学区房，卖了一年，才脱手，价钱绝对良知市场价，比中介挂的都低。说房子多少钱，倡议市场价挂出去看看再说，这一年，均匀2天一个来看房的，周末好几波，绝对不是没人买。

平凡

名义上是投了4万亿，实际投资可能上了10万亿。你看看这几年M2的增量和房价涨幅根本统一就知道了。当初这些钱大部份都变为了钢筋水泥。

你感觉，土共当初还敢不敢这么搞一下？

hzn9703042

呵呵，我当初对比关注国际特别是北京的房地产意向。各种舆论看很多了。看多看空的，就那末几条，没甚么新意。

”只有有春运在，北京房价就会涨，就会大涨” －－这句话是我说的，任志强都说不出这么精P的话来

9641111

觉得当初国际的房子差未几到拐点了，现在得多敌人的老房子，也都有各种各样的问题

nobbie

天朝崩了？

ssjj

国际的房价跟房钱是脱钩的 .................. 的确

xie107

当初国际房价得多中央都在降，或者是有价无市。真认为天朝就能忽视一切的经济法则了?再来个10万亿，人民币就是金圆券了。

hikoo

北京学区房持续疯狂，更为疯狂

siluoer

请问均匀2天一个来看房，卖了一年才脱手，这如何解释呢？

benq

不是要出7万亿了吗？

changju

喊跌的都是没房的

wst

有的人啊，始终算着国际的房子如何疯涨，10倍20倍的来，将来可能还100倍的涨。
有的人呢，始终盼着本人能小宇宙发作一把，一下几m得手。那些认定北京永久涨的人，就好好守着北京的房产；想脱身换个糊口形式的就去个新的环境。谁能知道将来会怎样呢。
假如你不在国际糊口了，家人都在澳洲美国糊口，干嘛天天操心哇塞北京上海又涨了，又跌了，又净化了，又这那了。
人生苦短，好好于好当初的本人规模内的日子多好~~带不来带不走的货色，看的淡些吧~

lite12

北上广不必耽心的

rooky123

北京也总会有掉价的一天。

彩色鹦鹉醉梦

Condo是啥？卖了600多W是RMB？假如是RMB的话，才1个M，在悉尼就够买一个House个别来讲这样的帖子都会看到多多弟弟的身影

Sqqdjatapq

刚和北京敌人通电话， 她的敌人刚把07年140万的房卖了500万。 她说不动产注销已开始， 得多人卖房子。

NEWBEE

由于投资无国界 特别是中国和澳洲 对移民来讲均可以投资。所以就会有对比。这跟糊口在哪里没必定分割，不是说糊口在哪里就只能在哪里投资

ch1972619

有个敌人正在发售深圳的房子，据他的中介说，当初都是做生意的在买，很久没有见过买来自住的了

hudiiii

那是固然，糊口喜爱怎么样就怎么样，我说的是有的人糊口只为了投资而投资，搬去投资处盯着即便是不喜爱。

highlife

没感觉跌

pwb

看跌

平凡

假如习气了澳洲糊口，仍是早点卖了国际的房子患了

ken20019

途经

siluoer

中国的房价，一声叹气啊。