求解答是应该买新房仍是买旧房？

xuqing527227

探讨一下，比来想买房子，以Epping为例子，10年摆布的2房1卫Unit目前售价$530,000。5年摆布的2房2卫的Appartment目前售价$690,000 而全新的两年后的2房1卫的楼花售价$730,000

自己是想买投资房，本人不太会算了，不知道从增值方面，房钱报答方面来看是买现房适合，仍是楼花适合？

亿瑞达

现房

987654321

10年摆布的2房1卫Unit, of course!

diehard770707

理由呢？折旧10年的Unit根本没有，房租的话比新的要差出90多刀！

拉链

其实得多客户会有这个问题大抵引见下新房会有一些劣势好比说：折旧（不知道您支出多少，然而个别新房￥70w的话第一年能够退4-5千元税回来；新房有修建商7年保修；新房房钱广泛比旧房高；新房有政府补贴；一样10年后发售，新房capital gain会高于二手。二手房劣势：您能够间接看到，触摸到，有钱的话能够装修房子，一样能够增值；您能够成交以前找估价师估量，做到心中无数。其实这个跟买新车仍是2手车同样的。只不外车是损耗品不会增值罢了。假如您想理解跟过瓜葛悉尼的房产信息， 能够电话我 frank 04十一530701，咱们有一系列政府重点开发区域的名目，报答至关可观的。有兴致能够聊聊。谢谢

mx988

新房