对于自主转投资的问题

mx988

新人求解惑。

以前买第一套房的时分没有想片面，没有做存款就全款买了。

当初想买第二套房子自住，把第一套UNIT转成投资房，而后才知道对于利息和税务方面的一些信息。后悔第一套没做存款。

请问这类状况下，怎么能力把第一套弄成有存款的用利息来对冲房钱呢。。。是典质存款吗？不懂。。求大神解惑。

谢谢！

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 12:58:56

卖了再买

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:03:00

由于第一套才买一年，当初卖太亏了。。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 13:05:39

第一套应该是多存款而后把钱放offset, 买第二套的时分把钱提出来领取,把第一套转成投资房

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 13:07:49

当初木已成舟，有方法从新存款第一套吗

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:10:00

容我这只菜鸟问一下，这样做的意义是？能具体点说吗？谢谢！我没鞋，真是欠好意思！

hudiiii · 发表于 2021-5-15 13:13:20

存款在投资房的话,和房钱的差额才能够negative gearing,假如存款在自住房那就无奈NG了,投资房的房钱还得交税

52xt · 发表于 2021-5-15 13:16:58

明确了，十分感激！

冰雾 · 发表于 2021-5-15 13:20:37

假如屋宇曾经没有存款，想转成投资房，而后以这套房作典质存款交下一套自住房首付，应该怎么操作呢？欠好意思光脚没有分，求大神解释

lwilxy · 发表于 2021-5-15 13:23:04

典质给银行第一套

lwilxy · 发表于 2021-5-15 13:25:44

没看到谜底
高人呢

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