对于refinance的问题

mx988

有两套投资房，都是90%的存款加存款保险，比来做refiance都没估出价，有一套的估价比买入价还低，请问是房子就值这个价，仍是由于曾经贷了90%，银行不肯意多贷，无意低估的。

谢谢

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:00:31

1. 房子的价值看看四周区域同类型房子的售价就知道了
2. 银行是否成心低估，这个没有方法去确认吧

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:04:32

问题是四周没有同类型的房子，四周都是很老旧的UNIT。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 13:08:21

能够换个银行做一次，好比ANZ，由于ANZ的估价比其余银行好一点。假如估价仍是低，那就没方法

百舸 · 发表于 2021-5-15 13:12:27

几年不涨的房子不是不成能。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:15:18

多找几个银行做对比。。。。或是找对比拽的broker

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:17:17

90%的存款加存款保险,有须要这样吗

revenant · 发表于 2021-5-15 13:19:02

问题是同一栋楼同一个户型，也找相反的银行估价，估出的价钱比我多了十几万，是否银行压根不想贷钱给我？

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:21:46

通常银行估量是比市场价低几万的，我感觉应该是看银行找的估价得人的问题吧，像假如左近没有同类型的房子作对比的话，估出的价钱可能会偏低（激进些吧），要否则危险太大，万一估高了，银行岂不亏了

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