想买投资房，帮我看看这套公寓吧

冰雾

$550/w

funzone

太贵！

changju

我住这左近，区很好，很合适寓居，集体以为投资房的话，仍是西区报答率高啊，我的投资房在北区，报答率还不到5%

冰雾

假如59万能拿下还成。否则就有点高了. floor plan也没有，internal area多大啊，strata 多少钱。 这个区的房子好像没有涨太多，但我集体感觉长时间来讲仍是属于低危险，低徊报的投资。

我感觉这个区属于投资/自主，次要偏自主，得多人是为了孩子能上waitara小学吧，听说排名还不错，但学校人太多，很拥堵。

假如仅仅斟酌短时间报答率，能够斟酌别的区，假如为了前期可能自主以及长时间稳健投资，能够选这个区。

yhyh

能够费事您帮我也算一下吗？多谢您。公寓房价60w, strata一季度850，房钱550一周。

一强

假定投资房100%存款，60万乘以5%的利率，就是3万一年；物业费850乘以4个季度，就是3400一年；市政费算1000一年好了；水费个别是170一个季度，就是170乘以4等于680；一年正常收入就是30000+3400+1000+680=35080.一年的房钱支出550乘以52周就是28600，这个房子每一年亏损6480.假如让中介打理，收第一周房钱和每周5%摆布的房钱，一年大略2000刀中介费。综上，正常状况下一年亏损8500刀，假如修货色啥的就持续往亏损上加好了。

萧云飞

多谢您。

hzn9703042

这个区很不错的

guipu

这个曾经卖了，听中介说， $595K

据说这个楼里第二顶层有一个一房加书房，一个半厕所出来了，520-540K, 租500一周，我感觉这个是否更好?

费事会算的热情人帮我算算，是否更值？谢了！