想买投资房，帮我看看这套公寓吧

sm65

说没有权限发DOMAIN链接，那我说说地址和贴照片行吧，87/6-10 Romsey St Waitara NSW 2077

一个同窗住左近，说这里不错。
有两房两卫一车库，很近火车站，我看着照片还行，但又怕太近火车站。

有理解这一带的同窗吗，给点倡议吧，第一次斟酌买投资房，有点紧张。

特别是不知道当初市道究竟走向如何。

k555 · 发表于 2021-5-15 13:02:11

第一贴，花了好几分钟。

试试贴照片行不？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 13:05:28

里面风景看着不错。

funzone · 发表于 2021-5-15 13:08:14

厨房有点小

hikoo · 发表于 2021-5-15 13:12:48

室内游泳池很光洁。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 13:17:18

Strata费要多少，有些公寓的1年的办理费都快5000了，这样等于房租支出每周减100

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 13:22:12

假如交给中介打理，污七八糟加起来房钱支出又要少10%

拉链 · 发表于 2021-5-15 13:27:10

假如交给中介打理，污七八糟加起来房钱支出又要少10%

艾木头 · 发表于 2021-5-15 13:28:34

多少钱啊。很平静的区吧？凑近HORNSBY了吗

huangxijun · 发表于 2021-5-15 13:31:14

waitara and hornsby的瓜葛跟河北和北京的瓜葛同样

房子如何不知本人算一算投入和报答的比例根本无数了

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 13:34:35

我有个敌人住在这里，好像就是这楼，估量价位要700k摆布了吧？

糊口还行，到HORNSBY很近，买菜有华人店，也有WESTFIELD，到火车咱5分钟走路。然而举例火车线也是很近的。楼下路边泊车位很少。STRATA挺贵，由于夏天楼道也有空调，我那敌人常常开这门，让空调吹进来节俭点电费。。。

根本就知道这些了

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 13:35:42

说要59万以上，这个价钱确定拿不下吧，我估量。

据说一房没车库的都卖了47万。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 13:38:27

谢谢，70万也太夸大了吧。

你的敌人感觉这个楼怎样？是自住仍是租？

mgdf · 发表于 2021-5-15 13:42:09

据说一千多一点点

也接近五千了。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 13:46:19

年房钱除以一年开支，就是报答率

verilog · 发表于 2021-5-15 13:47:20

看着不错呀

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 13:50:36

印度人天下

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:53:33

http://www.domain.com.au/propert ... ra/?adid=20十一156961

yhyh · 发表于 2021-5-15 13:56:37

不错

jojoj · 发表于 2021-5-15 14:00:39

物业费每周要100（市政费，水费还要点）,60万存款（假定60万存款，只还利息）一周要600，毛预算一周要700刀，假如让中介办理，还要10%的费用（第一周房钱+每周的5%或者6%）。假如本人办理，房子租500一周，你就一年亏1万，扣税吧；假如租600一周，就一年亏5000。

highlife · 发表于 2021-5-15 14:03:07

厉害哟

moonlight · 发表于 2021-5-15 14:07:33

首付8成，不要这么多存款吧？

据说中介办理费是收5.5%，据说他们乃至有人等着想租这一栋。

次要是感觉这个区还行，我再钻研一下。

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:11:13

属于WAITARA 小学，出租不可问题，糊口十分便利，但有游泳池，办理费高，貌似五年新，能够做折旧，多退点税。

funzone · 发表于 2021-5-15 14:15:25

很不错的区,自主很好,投资不知道是否容易出租了,空置就是亏钱

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 14:17:08

2年多前看房时分2房多在50几万,楼都挺旧了,不斟酌

wst · 发表于 2021-5-15 14:18:30

59万确定买不到，估量在65万摆布吧。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 14:21:34

中介办理费第一周房钱，再算5%

heiyey12345y · 发表于 2021-5-15 14:23:43

假如租客长时间住，一周房钱还好吧？
疯了，去年年中看一套这栋楼两房的卖46万多，当初卖59万。就由于一个其实不怎么样的小学？Hornsby和Waitara，West ryde这些之前的烂区都被捧为宝了。

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:27:57

赞成。waitarra是小站只要快车停。公共交通比hornsby差多了。

bally · 发表于 2021-5-15 14:30:17

看了一下地图，这里到HORNSBY 火车站走路非常钟够了吧？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 14:32:04

然而这里离HORNSBY 火车站多近阿！你确定没住这左近吧

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:35:48

卖了曾经

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:37:57

真的？！

我还没去看呢。

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:42:47

看错了，是4年前卖过。。。。。

seele · 发表于 2021-5-15 14:47:35

昨天有人告知我比来这里一套两室两卫的专了65万。

我的天啊，一个小公寓都这么贵啊。

samalada · 发表于 2021-5-15 14:49:19

你没有问问房钱多少？年房钱能达到房价的5%，阐明没有泡沫。反之就要小心一点。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 14:53:28

你说的是这个吧？毛算一下，9年涨了56.6%，不算太夸大吧。。。涨幅不算大，呵呵。

74/6 Romsey Street
Sold $650,000 in Apr 2014
Last Sold $415,000 in Aug 2005

冰雾 · 发表于 2021-5-15 14:57:14

$550/w

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