如何选租客？

平凡

比来又要找租客了。中介找了几个，说是其中一对COUPLE还不错，都是全职任务，不外他们好像历来没住在一同过，女的怀孕了，说是明年3月份就要生了。大家帮我看看，这类状况能租吗，仍是再等等看有无更好的。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:03:00

对了，都是大年轻，本地白人，一个24，一个22岁

CESARE · 发表于 2021-5-15 13:09:11

只有能定时缴租就行-了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 13:12:53

要有洁癖就更好了

田野 · 发表于 2021-5-15 13:17:45

有无过来的租房历史？假如有，查一下之前租房中介问一下是不是准时交租。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 13:21:31

男的始终跟父母住的，女的据中介说以前租房子都是还不错的。我就是耽心，他俩从没住过一同，万一打架离开，岂不是就至关于租给独身妈妈了吗？

moonlight · 发表于 2021-5-15 13:26:08

分分未几，哂纳

拉链 · 发表于 2021-5-15 13:31:02

yes.

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:33:51

莫那麼悲觀

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 13:35:12

看看他们的职业吧。

还有看看有无银行贷款。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 13:36:17

男的是雀巢工司的store person, 挣得还不算少，只任务了一年摆布，reference check 还不错，女的receptionist。这个银行贷款不是想看就看的吧？这个要跟中介要求吗？

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:40:55

中介一个劲的让我再斟酌斟酌这对，不知道是否好意。。。

重返 · 发表于 2021-5-15 13:42:16

会的，中介能够拿到的。

次要看看近６个月的支出，还有就是有无适量的贷款（万一两头失业呢）？

你多问问问中介，渎职的中介应该能够拿到这些INFORMATION的。

chonchon · 发表于 2021-5-15 13:46:54

叫兩個人一同出來interview吧

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:48:47

谢谢大家，明天分扩散完了，今天再来持续加

999paul · 发表于 2021-5-15 13:53:15

they every poor.

mgdf · 发表于 2021-5-15 13:58:12

白人大年轻个别都很好，讲情理，有礼貌，爱洁净，定时付房钱。独一的费事就是时时时的party和随时可能的break up

wfcc · 发表于 2021-5-15 14:01:07

couple better

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 14:06:02

贷款证实要来了，从往年3月份到当初男的存了13000多。中介倡议先签6个月的合同

lw9797 · 发表于 2021-5-15 14:09:03

还在纠结，到底要不要租啊

572019 · 发表于 2021-5-15 14:12:12

这些事货色需求本人选的么，不是都是中介搞定的灭

y12345y · 发表于 2021-5-15 14:13:29

中介个别会把几个好一点的请求人给房主选择（假如请求的人多的话）
不外当初租房市场个别，都去买房了，加之圣诞节要到了，退房的倒是不少。

我个别选请求人的斟酌是：
1.人种，不是歧视，但这个确是最首要的
最早斟酌中国人，中国人欠租的比例至关少
甚么澳洲周边岛屿的，韩国人，黑人根本不斟酌。
中东人要看，个别没问题，然而真欠了，他们这个民族我就未几说了。

2.不乱职业

只有支出不乱就没问题，银行贷款要参考，但看看就行了，本国人存钱的未几。

3.租房记载

这个中介都会帮你查，除非真实找不到好的了，又怕别的中介把活抢了去的话，个别都会帮你把关的，毕竟当前仍是本人的费事。

4.第一眼觉得

租客看多了，咱们个别能看出来个大略。

整租的话，除非本人大把时间，仍是交个中介理睬吧。不外假如你时间够多，狠理解租房相干的法律条文，精神充分，本人出租也不错。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 14:16:51

韩国租客实际上是很受欢送的，他们都很爱洁净，最初走的时分都会找专业清洁屋宇。然而华人租客似乎没有花钱清洁屋宇的传统。据说有不少扯皮的事产生。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 14:17:56

别的公司不知道，咱们公司几个欠租的钉子户，都韩国人

psshanghai · 发表于 2021-5-15 14:19:32

学习了

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:23:54

有些白人的money management很差，不克不及定时交房租。
中东的最佳不要斟酌。
中国人呢，欠好说，有的人很好，有的人乱来，看运气了。
都不克不及一律而论的。
我偏向于置信中介，中介在这方面教训对比多，对租客的觉得对比准，并且中介也违心找省心一点的租客。

guipu · 发表于 2021-5-15 14:28:53

明天再来加分，谢谢大家的回复

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:30:02

sorry, the points have not come back yet. Have to do it tomorrow then

coke_xemonyyok · 发表于 2021-5-15 14:32:32

能够借帖请问，NZ来的Samoan租客能够斟酌吗？都有任务的。

谢谢谢谢！
岛国人个别不要斟酌，这些人欠好凑合，当前有甚么事件，去仲裁甚么的，政府十分倾向的，和中国的多数名族政策差未几。

说句欠好听的，房子根本会被糟蹋的乌烟瘴气的。

不是说百分之百，但比例至关高。

不要冒险了

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 14:35:48

十分感激！分清楚天补上，谢谢again!

冰雾 · 发表于 2021-5-15 14:37:09

韩国人的货色多，人口也不少哈。。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 14:40:25

让中介选，他们会做须要的check.我的几户租客一住十多年，没有换过。中介会管好的。不要焦急抉择，一定要选好的，当前没有费事。长住客会省去好多费用和费事。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 14:44:41

我都了买保险，没有后顾之忧，万一有问题，保险公司会出钱。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 14:45:42

集体以为看一下教育配景吧

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:48:24

看名字怎么看是岛国的仍是中东人呀？

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