刚买的投资房不克不及退税吗？

hudiiii

是否尚无租客进去就不克不及退税

coke_xemon

能够退，没房钱支出退的更多

ssz

没房钱支出不克不及退

天下有雪

did u put the house to the market?
if yes, u can

重返

都说刚买的了，租房也要时间啊，租房前说不定还要做些装修。
100%能够退税。

萧萧而下

yes

myyaoyao

咱们家对楼主这个问题是有争议的， 我说没租出去能退税，我老公非说有了租客后能力退。请坛子里税务达人赐教

骷髅

空置期退税务局查的超级严。

平凡

你要有证听说明你在出租的过程当中，好比登广告，请中介等等。租不出去是能够退税的，但不租是不克不及退税的。

99yzy

查甚么呢？？查是否真空置？

langmanzhuyi

次要看是不是有intention了
“It is also important that you have a clear intention to rent the property. If you made no attempt to advertise the property, or you set the rent so high it is unlikely a tenant could be found, we would find that you had no intention of renting your property and your rental claims would not be allowed.”
假如找了中介放到网上有证据的话是能够的，到纷歧定非得有租客入住

ssjj

万一大装修不克不及住人呢？就是说先打广告，广告注明多少号能力入住就能了？

tjg

进来学习没有房钱支出投资房退税的办法，等大神们指导

wst

集体感觉是能够的，ATO次要就是看intention，只有能证实装修之后是要租住去的，这期间的费用就能作为deduction。固然，我也没亲身操作过，只是凭对ATO要求的了解。感觉不当的话间接给ATO打电话最便利。

lizzy

yes

62824386

假如房子是第一次出租，必需签了租约能力抵税。假如之前出租过，就能从打广告起算了

987654321

If your investment property is available for rent out. Yes, Put please keep any supporting document such as advertising, agent admin fee `````

wfcc

没这类说法吧。只有房子能够住人，就能从打广告开始算。

samalada

是我的会计说的

安排批了

买了个投资房3个月出租不出去莫非不是Lost？