解决了,谢谢大家

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龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 13:07:15

艳羡嫉妒

wst · 发表于 2021-5-15 13:11:55

究竟是筹备用他们的名义仍是你的名义买房呢？

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:16:48

since it is under your name, just transfer money to you

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:19:39

信息不残缺

楼主你是在澳洲的PR/CITIZEN 有任务吗

你父母呢有PR吗

屋宇写你名字固然没有问题。当前卖有无税，取决于这个房子你是本人住仍是投资。

他们转账给你，他们不需求付税，然而会有银行手续费。你也需求多钻研下海内汇款如何规避ATO往后盘诘。

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:30:27

50万美元要末经过公开银号转过去，要末国际找10个亲戚敌人，每人5万美元转过去。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 13:34:01

艳羡啊。楼主打算全款买房么

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 13:35:18

我是澳洲的pr，老私有小生意。我平时小孩上学的时分去帮助。

我爸妈没有PR。就是由于耽心ato盘诘，所以在这里给爸妈开户，间接从将钱打入澳洲开立的帐户。而后买房，写咱们的名字。不知波及甚么样的危险和税费。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 13:36:46

谢谢，假如有头绪的话，有需求就分割你。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 13:44:21

仍是放你本人帐户对比好，这样ATO 查账也对比说的清。就说是父母馈赠或者借的。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 13:47:39

艳羡嫉妒

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:50:32

开个父母的账户需求自己管理的只要打到本人账户才对比便利

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:55:37

感觉可行

frlawe · 发表于 2021-5-15 13:57:03

祝贺

冰雾 · 发表于 2021-5-15 13:59:42

真艳羡

ssz · 发表于 2021-5-15 14:03:52

攻房有救兵才是霸道

funzone · 发表于 2021-5-15 14:05:11

你父母不是PR，不必缴税，
汇款能够间接进你的户头，即使往后ATO询查，只有手续材料齐备，一点不会有问题的。

自己以前是经过澳洲的合法金融公司（俗称“公开银号”），管理的转款。
个别状况需求筹备好下列几个文件材料，以备往后ATO询查需求。

1，转款当天的中国银行存单。
2，澳洲金融公司帮你筹备的付款交割单（日期和数目，和你父母汇款的同样。）。有些金融公司，乃至能够给你出具标准的证实。
3, 父母和你的亲属公证文书。（个别都有的），以你父母的名义，写一份书面声明，明白表现，他们违心将一笔XX数目的金钱，无偿赠送给你，该款曾经于X年X月X日，经过XX金融公司，汇款到你的户头。（找澳洲的翻译机构翻译一下。）
4，你父母名字的中国的存折复印件，显示在汇款的日期以前，他们就具有这笔属于本人的钱。（此文件，可有可无）

ATO的询查，次要是为了征收集体所得税，以上材料足以证实，该汇款不是你的集体海内支出，无需上税。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 14:08:35

澳元高啊，。。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:11:06

谢谢！

pwb · 发表于 2021-5-15 14:15:57

假如以你父母名义买房，他们不是PR，那末只能买新房子吧，二手房买不了的吧。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 14:17:47

你好，请问假如是国际的中国银行间接转帐到澳洲的中国银行要筹备一些甚么材料来应答ATO的查问呢，谢谢

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:21:46

你也应该想到要维护你父母的这笔钱。最佳做一份正式的借款协定，以备未来万一婚姻有变, 这笔钱不被分走一半。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 14:26:41

资料根本同样。

国际中国银行和澳洲中国银行的两边的转款单子，（姓名，日期和款项数目必需同样，），
证实贷款人和收款人的瓜葛证实（亲属公证，出国前都办过的），
贷款人的书面声明资料，表现被迫将XX数目的钱币，无偿赠送给本人在澳洲的儿女，该款项曾经于XX日期，经过中国银行汇款。
（个别需求澳洲的翻译机构翻译成英文，不外当初ATO曾经接纳中文函件材料。）

来自中国的公家汇款，天天都有，一年的总额几十亿不止，澳洲ATO比谁都分明，随机抽查，也是例行私事，筹备好需求的材料，配合应付就是，得多同窗无故紧张，真实大可不用。

（固然，一切进你银行户头的汇款，之后发生的利息，是要上税的。。。。。）

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:28:40

你父母假如是澳洲银行转给你，是否就提供澳洲银行转账证实就能了啊

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:32:10

问题的中心不是交税，而是怎么从国际转50万这么多到澳洲？中国外汇控制严格
用中行的阿谁？

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:33:56

请问，假如是国际本人的独一的房子卖了拿到澳洲来卖房，也要上税吗？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 14:35:17

我以前买房也是在国际汇钱过去的，金额和你的差未几，所以没无关系的。不外比来澳洲汇率高，先汇首付的金额这样对比好，其余能够经过银行存款，我以前也是分好几回汇款过去的。父母，还有兄弟姐妹的账号。

wst · 发表于 2021-5-15 14:44:26

AGENT 们，上。

楼主有的是米。

倡议楼主找几个亲戚，分批汇款吧。

当前谨慎ATO找你查询资金来源，父母海内人士就好，赠与。

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:47:24

在移民的时分这套房子有申报过吗？
假如有，贬值部份要算海内支出进行征税；假如没有，那末ATO有权认定这钱是海内支出进行纳税。
但这都是实践上的状况，真正操作起来仍是能够防止的。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 14:51:03

好有钱。。。。。。。

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:52:23

估量楼主确定会收到好多私信了。

52xt · 发表于 2021-5-15 14:56:44

谢谢回复，我那笔钱是老公的哥哥给我女儿生日的，不到一万澳币，转过去后就存到HOMELAON抵利息了，这样也发生的利息也要交税的吗？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:01:36

进来学习

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:03:49

不到一万澳币的数目，就不用多忧了。。。。。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:08:06

这样啊，呵呵，　谢谢

samalada · 发表于 2021-5-15 15:09:40

那。。。。。。。汇款房子的首付　应该没有问题吧。。。。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 15:13:06

楼主看名字是女的啊。

帅锅你要不要，收费哟

肖飞 · 发表于 2021-5-15 15:15:30

问题的中心还就是交税。。。公开银号帮你轻松搞定50万

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