好多人都在讲存款前几年只还利息不还本金

liuxiaojin

这么做划算吗？这么做都有哪些益处？

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投資房的話能够最大化負扣稅

chiusyan

关于投资房的话，只要利息能够抵税，本金是不成以抵税的，所以得多人选择只还利息。省下的本金还款去做别的投资或者生意。反正当前把房子卖出去后，就一次把本金还给银行。

假如单从详细省钱的角度的话，本金和利息一同还的形式对比合适自住用户，由于你始终偿还本金，利息的费用久远来讲是省下的。次要看本人的状况罢了定。

还有就是个别浮动的房贷都有抵扣账号，把本人过剩的钱放到抵扣账号外面，能够抵扣房贷利息。

萧云飞

假如是fully offset的话，利息是同样的。还本还息不会比只还息少付利息，不论当初仍是久远的看。

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对的，fully offset的话，也就是所说的抵扣账号，把钱放进这个账号，能够有相似偿还本金的成果，例如你存款额是50万，你把1万放进这个账号，你的存款额就按 49万来算（50-1），利息也是按49万来算的。这个益处是对比灵敏，能够安排这些存在你本人账号外面的钱。