求教先辈,假如投资房买了不到一年就卖了,和一年后再卖有区分吗? 或者说有损失吗?

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求教先辈,假如投资房买了不到一年就卖了,和一年后再卖有区分吗? 或者说有损失吗? 多谢!!!
持分等谜底.

xie107 · 发表于 2021-5-15 13:06:55

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:09:12

持有超过一年的话你50%的收益需求交资本增殖税。不到一年那就100%的贬值部份都需求交税。

qp198 · 发表于 2021-5-15 13:10:17

楼上说的很精确，就是税方面的不同了，倡议仍是满一年再卖了，也应该等的起的

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:13:29

超过一年的投资房资本增值税大约要多少比率啊？有加分谢谢

lizzy · 发表于 2021-5-15 13:18:24

30%？坐等专业人士解答

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:21:22

不懂啊要高手指导

yhyh · 发表于 2021-5-15 13:24:38

看你当年有多少支出，把资本收益加之去，一同按支出所得计税。假如满一年，就是５０％的资本收益加之你当年支出，不满一年就是１００％。多少税率取决于你该年的总支出，是递进制的，你能够网上找个计算工具，粗略地估量一下你一共要交多少税。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 13:29:29

楼上说得对。所以最佳能在支出相对于对比低的年份卖房。好比说假定退休人士没有支出，那卖房支出有10万，其中的五万需求缴税。但你在有年支出10万的年份卖房，就要按15万的税率缴税了。

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