|
|
买家和卖家都在春天降临以前冲进市场，致使清空率到了不成思议的高度。但中介揣测销售额可能比以今年份要小。
买家代理Morrell说：“我不以为常常见到的雪崩式回升会到来，买家们有点疲乏了，房主们也知道行情不克不及始终往上。”通过18个月的回升趋向后，交易速度有点加快，买家对低价位也有点犹疑。
按照RP DATA，周末1500多个房子拍卖，70%曾经易主，大部份城市的价钱有点回落。只管下半年可能加息的预期让一些买家提前行为，一些中介仍是以为房价增长放缓或不乱是按捺大家疾速买房的一个要素。
Morrell说：“买家们开始抉剔，而且筹备更强硬的议价。”“买家们在过来几个月看到了房价回升，但他们不介意再多等一段日子。”
悉尼的房价降落了0.1%，有356个房子成交。值得关注的是，在Potts Point的Wylde Avenue,在一栋2层的公寓楼里，有一个2房的拍了360万。 这栋楼一共有3户，属于崇高住宅区，鸟瞰Island Naval岛和Finger码头以及皇家动物园，这个公寓属于装潢奢华的意大利格调，有镶木地板，科林斯式柱子以及拱形天花。在Hornsby,一个古代设计的5房的房子拍了170万。
23岁的医药先生Elfaar和21岁的Sarsam花了33万多买了Mirvac位于Liverpool的别墅楼花。这对年老夫妇以前曾经几回想买这个楼盘，这次终于侥幸买到最初一期。这个楼盘一共有56公顷，892套房子曾经整个卖完。Mirvac住宅部老板Carfi说：“咱们20十一年收盘，这是对价钱对比敏感的区域，但咱们也知道被压制的市场需要宏大。”
在墨尔本，将近75%的拍卖胜利，包罗 “Talana“，通过2年的马拉松式的销售，这栋圣安尼女王格调的房子卖了1000万。卖这个房子的中介是Abercromby公司的Langley，他告知澳洲财经：“市场看起来从新调剂定位。““库存还会继续一段时间，看起来是一个好的购买机会，实际上需要仍是超过供应。”
从各大城市看，价钱降落了0.3%,阿德莱德降落了0.2%,布里斯班回升了0.3%,珀斯持平。清空率在其余城市有些疲软，布里斯班是32.3%,而上周是44.7%.阿德莱德是60.3%,和上周同样，堪培拉是59.1%,珀斯是46.2%。堪培拉Hackett地域，一个60年代的红黄相间的砖房卖了67万。
http://www.afr.com/p/business/pr ... RNdgGy9UWlQxtLlCQ5M
|
|
论坛元老