不到500万人口的城市，房子能炒入地去？谗言刺耳，忠言逆耳，各位三思

doublefish

有身份没身份的，只有有寓居需要的都算上，还不到500万人口，充其量国际一个省会城市的范围。
不到500万人口的城市，房子能炒入地去？
谗言刺耳，忠言逆耳，各位三思。

重返 · 发表于 2021-5-15 13:10:31

这个。。。房价不光只和人口无关的。。。

572019 · 发表于 2021-5-15 13:12:37

人口和房价没有必定分割。河南省人口比江苏省高，房价也没到江苏一半啊。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 13:13:47

全部西澳才一百万

chiusyan · 发表于 2021-5-15 13:15:14

那房价到多少你才感觉公道

skywarrior · 发表于 2021-5-15 13:19:05

僅看需要，不看供應，如何剖析？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:20:32

不到500万人口的城市

，房子能炒入地去？

ssz · 发表于 2021-5-15 13:25:09

达尔文人口8万，房价比悉尼高

根据楼主的实践，堪培拉人口不到38万，悉尼的1/10不到，房价应该是5万刀/套

ssz · 发表于 2021-5-15 13:27:26

LZ是否没买到房受安慰了？

123321 · 发表于 2021-5-15 13:31:58

硅谷那些个小城市，人口都只要几十万，房价比这里都贵。楼主不克不及拿国际的状况一律而论。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 13:36:00

楼主没有斟酌澳洲造楼跟批楼的速度。。。慢成那样。本钱老是要下来的。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 13:40:50

赞成楼主张见。

有房的赶紧卖吧。一辈子租房多自在，多高兴。

benq · 发表于 2021-5-15 13:45:43

寰球货泉众多，钱不值钱呀。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 13:48:03

你怎么能拿国际个别的省会城市和国内大城市比呢

changju · 发表于 2021-5-15 13:52:13

they are looking for house with land

安排批了 · 发表于 2021-5-15 13:53:17

辟谣也要造的有点程度好伐？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 13:55:33

不知lz指的是哪一个城市- -。布村？

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:59:15

两房apartment楼花根本上80-100了，这不扯淡么。悉尼再缺地，还会缺公寓？当初租房市场曾经显著饱和，2年后一大波公寓上市我看空置率降不降。

k555 · 发表于 2021-5-15 14:03:01

中国人喜爱炒资源啊，让你们炒，你们想买多少，卖你们多少，仍是按天价卖，

房子也是一个情理，农场也是一个情理，只管买，

k0000000k · 发表于 2021-5-15 14:05:06

房价与人口没无关系的

jin2002 · 发表于 2021-5-15 14:08:02

香港也就700万人口,房价虚高.马上就要解体了

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:09:11

500万人口的支出可比许多一千万人口的高多了

52xt · 发表于 2021-5-15 14:10:47

是啊，只要五百万人口的小城市，十几亿中国人和十几亿印度人，总计30多亿在炒，房价哪能不炒到天下来

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:15:18

哪一个城市。。

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:19:20

楼主还要算悉尼每一年净流入的人口，这些人都要中央住的，每一年市场供给的才多少套呢，需要才是重点。

guipu · 发表于 2021-5-15 14:23:10

我也有这么想过

狄奥 · 发表于 2021-5-15 14:25:27

楼主忘了一件事，澳洲不缺人
要人大门一开，中国马上援助几亿

chiusyan · 发表于 2021-5-15 14:30:02

症结你还要看供给量啊，维州每一年新房动工才一万五千套，就算五集体住一套，也要三千套啊。你再看看每一年的净移民数量，你再去公立病院看看来自第三世界国度新移民们的下一代出世数量就不会感到困惑了。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 14:34:58

呵呵，高，真实是高但愿来的都是有钱的，千万别像我是来捞世界的。是否欢喜贴啊？

zhl1981221jojoj · 发表于 2021-5-15 14:38:34

这个说到点儿上了。30亿，来个小零头就受不了。

seele · 发表于 2021-5-15 14:40:54

楼主，国际与澳洲纷歧样哦

zzlzss · 发表于 2021-5-15 14:43:04

在一个投资主导的市场傍边，楼花杠杆达到十二倍的泡沫生成傍边，适量的忧虑是理智的

楼花就是抢钱，不外抢的是接盘的人

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 14:46:27

算算北上广多少人口，算算北上广卖套老公寓够不敷悉尼买套80－100万的新apt，再算算北上广80后这代独生子女的父母手里有几套房和他们的春秋，算完了还耽心悉尼房价？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 14:51:22

投资主导的市场中，对房子的需要无量大，曾经不克不及用供需最近权衡了

假如趋向逆转，也不会斟酌供需比了

该回吐的回吐，晓得畏敬市场的人天然会早早获利了却

买楼花，先套个几年再说

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 14:52:36

房价不跟人口有必定的分割，是跟财产有分割

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:58:14

发帖能忽悠房价逆转？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 15:02:44

正理，堪村的房子供给量又是多少？一定要看供需比的，此外一个就是家庭年都可安排支出的多少。堪村家庭年支出应该是全澳最高的了。其实这五年，堪村房价均匀涨幅很少，大略10%摆布，跟通胀差未几。悉尼太离谱了。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 15:05:28

不光是中国，印度，马来西亚，韩国每一年都进来不少，重点是这些人群都怀揣着买房的梦想，不象洋人感觉租房也不错。

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