部份楼花开价2013年 vs 2014，见证悉尼楼花疯长+乱开价

hjunsn · 发表于 2021-5-15 15:17:33

zetland离city是近，可是上上班时间bus到city堵死。。。。。并且那边有点多余了，虽然我还蛮喜爱那边然而决计不会买那的房子

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 15:18:43

记妥当初我途经parra，b1 tower 正在买镂花，各种朝向，楼层，价钱50+，心里感觉小贵，也没有交定的workIng amount , 后悔啊

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:21:51

要看二手成交价钱

epping park 当初二手的成交价钱大略在 68万摆布. 这个楼花收盘的时分大略55w.成交2年不到

yejin515 · 发表于 2021-5-15 15:24:37

去年5月开始到当初镂花根本下跌10W

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:28:31

auburn 两房 50万起

都那末高啦？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:33:18

谢谢楼主这么有价值的贴

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:35:35

小哥买哪了？HOUSE怎么会比APT贬值慢？

山枧 · 发表于 2021-5-15 15:40:13

当初EPPING PARK降到75W了，有无？

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-epping-十一1030139

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:41:21

欠好卖就往下调一点呗，他们每周散会调价的。

不外这个是75W起，好点的房型价钱还要高的。

judyb · 发表于 2021-5-15 15:43:51

如今买楼花的人，不是受骗就是刚从国际来不懂行情的人，大把品质好的二手APT 和UNIT发售，价钱有的差了20W?!买了住再花点钱室内装修一下多爽，妥妥的。到时房价就算没崩盘也是被高位套牢，假如加之公寓空置率上扬，想死的心估量都有。有身份的各位同窗，咱们仍是买二手吧，搞死这帮黑心中介，让他们把本人手上盘好好吃下，撑死，哈哈哈

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:46:46

所以当初楼花得多都是卖给海内人士，包罗有身份但未登陆的，或者不差钱的留先生富二代。

上承受过教育的个别都买二手。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:49:17

买的house在哪里?比来一年任何一百万之内house都疯涨，原来单价越小的涨幅越大。

steal · 发表于 2021-5-15 15:53:39

我也是地产中介

我记得Macquarie Park收盘的时分58w 2房2卫1车我没买。过后也是一片骂声说楼花不靠谱，房价不会永久升等等

当初二手都75w+了

就算跌个20%也仍是赚了

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 15:54:48

等2019周边的town centre开了，就纷歧样了~Coles的大牌子曾经立好，只待年末倒闭！左近有火车站，shopping centre，高速，city 4千米以内的apt 二手有廉价的仍是看看吧

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:59:47

都疯了

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:01:21

年年涨

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:02:45

哈哈谢谢啊，我在mascot曾经有一套了，就不在低价位时再买同个篮子的鸡蛋了

yyok · 发表于 2021-5-15 16:04:17

比来看上一地点，只要楼花，左近没二手房源，巨贵，怎么办

heiye猪笑天 · 发表于 2021-5-15 16:07:02

记得2010，十一年摆布，waterloo，zetland左近两房楼花开价58-62w的模样，那时分还感觉好贵，很不值阿谁价钱。。。。。。三四年的时间，涨疯了十一年waterloo2手房都要60万了好伐。。。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:10:06

cantebury价钱２房子的多少？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:12:16

楼花。。。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:15:11

Cantebury火车站旁阿谁要谨慎了。。斜对面river上就是低压塔

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:16:57

只能感慨贫贱就是一念之差，别的都是扯

性情抉择命运固然这句话对接盘侠也同样合用

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:19:02

赞成，我去年年中在悉尼买了一个楼花，过后楼花价钱比本地二手房价钱高出8万这样，不外当初旁边的十多年的二手房成交价钱曾经超越咱们的价钱5 -10万这样

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:23:06

好几年前，一个区，二手房51万，楼花启齿要75万。比来现在51万的房子卖了73万。当年的楼花启齿想要85基本没人要，最初76.5出手。

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:25:51

恰是，政府收钱收得手软，有了钱，对选民作出的许诺能力兑现，况且房价下跌对有房一族是利好，起码这些选民不会反叛。还会拉动经济。
固然，口头上也要假惺惺的说关怀一下公众的买房担负才能。
你不看天朝影帝，年年说要调控房价，一副穷凶极恶的模样，房价却嗖嗖的回升？

heiye · 发表于 2021-5-15 16:28:16

也叫人看不懂啊，BP寓居环境真要好得多啊

jming523 · 发表于 2021-5-15 16:29:38

精彩

binsi · 发表于 2021-5-15 16:30:48

其实仍是看楼花跟二手在同一个地域的价钱甚么差距，假如是10%之内，我会坚定买进楼花的，然而当初是得多区都高过20%了，彻底是由于楼花的杠杆是二手的两倍多，拉出的泡沫

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:32:48

敌人前段时间买的卡令福楼花69万…过两天开发商不毁约了，由于旁边新盘卖78万了

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:35:03

Kensington 的两房楼花要十一0万，有人注意过哪里么？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:40:01

比来楼市有点过热

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:41:46

比来楼市有点过热

低调 · 发表于 2021-5-15 16:42:47

比来楼市有点过热

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 16:45:47

650k

qp198 · 发表于 2021-5-15 16:46:59

不要被中介牵着鼻子走就好，多听几个中介说法就好。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 16:48:26

觉得澳洲的开发商比国际开发商精明很多，澳洲可是高度兴旺的资本主义社会，资本本色就是利润最大化，只是有各种轨制进行标准和束缚，不然他们怕是心更黑

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:52:42

过两年更高了

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