睁大眼睛看看目前的市场，不要自觉瞎干

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 14:59:57

他要不是楼花中介，那我就是卖楼花的

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:04:51

挺拜服你的。半年前我还有兴致发发帖子，起初有一次劝敌人不要买WWP的楼花，还被以为是乌鸦嘴，思想消极。从那当前就懒得发贴了。其实到了当初，得多人曾经开始有危机感了。当初论坛的气氛和半年前那是两码事。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 15:05:58

仍是兽性。在寰球股市刚崩盘过的时分，除非是专业人士，一知半解的普通人会把钱投入股市的可能性十分小，人都会怕。近几年的房地产衰亡和中国人有间接瓜葛，和美国人纷歧样，大少数中国人没有阅历过房地产暴涨的状况，在他们的观点里，房价只会涨不会跌。我敌人的原话:咱们只是普通人，又不会炒股，只能投钱买投资房了。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:10:36

我也这样说的，咱们只是普通人，又不会炒股，只能投钱买投资房了。

拉链 · 发表于 2021-5-15 15:13:42

当初能够看空但不克不及做空。
当下的房市如同2～3年前的美国股市。
空头不死，多头不止。到当初空头都死绝了，多头把股市推到历史新高还不歇手。

coming123 · 发表于 2021-5-15 15:15:51

主席，您说的有情理。然而我从你那里总结出的法则就是假如哪天你说要涨了，那就真的是要跌了。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 15:25:50

当初楼花贵得离谱。

samalada · 发表于 2021-5-15 15:29:39

当初买投资房的价钱和出租基本不可反比！你去看看Chatswood的房价，再看看租房价钱，并且空置率很高！

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 15:34:26

楼花确实有危险，投资须小心。（自己手持楼花的说……）不外买了也就买了，只是当初房价（我说楼花）价钱真心是高，第一买不起了，第二页感觉2年当前谁知到出租市场怎样啊。想当年08年登陆澳洲，那时分悉尼哪里看的倒甚么工地，去租房子，看房的人从楼上排队到街上，中介还要各种工资证实来删选租客。当初觉得不论哪一个区，只有你想住，根本都找的到房子。并且还有那末多工地在盖楼。一个楼竣工就证实最少几十套房子放出来出租了

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:35:43

咱们只是普通人，又不会炒股，只能投钱买投资房了。

just1 · 发表于 2021-5-15 15:39:44

市场热的时分要放弃冷静

julianx · 发表于 2021-5-15 15:41:22

牛

sunack · 发表于 2021-5-15 15:42:49

西澳仍是有得多正现金流的房子，三十几万的房子租四百一周的得多。。。

百舸 · 发表于 2021-5-15 15:46:16

08年开始冷却？

开玩笑。08年两e的house甚么价？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 15:50:40

持有一年

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:51:59

这位同窗能保举一下在哪里吗？呵呵，学习一下看看

ckm8888572019 · 发表于 2021-5-15 15:55:48

十年后均价可能200W?

一强 · 发表于 2021-5-15 16:00:25

主席粉中肯
gosnells，得多villa，30w摆布，很好租。

CESARE · 发表于 2021-5-15 16:03:14

我感觉投资房仍是要有点投资纪律的，换算玉成存款假如不克不及完成持平的，最佳不要碰，好区好房是对自住来讲的，投资的话你要承当溢价，就是房钱赶不上存款利息。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:07:30

房子有杠杆啊，还有房钱支出作包管。股票没法比，期货么太吓人

qp198 · 发表于 2021-5-15 16:11:51

新西兰没你说的怎么夸大，当初也没跌，当初市场也有点回暖了，睁大眼睛到是没错的

woovi · 发表于 2021-5-15 16:14:58

喜爱主席的头像

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:17:46

问题是利息低的时分人们存款才能高，利息高时人贷不出钱，所以当初人们疯狂抢房

y12345y · 发表于 2021-5-15 16:20:13

房子就是资源，谁占着是谁的

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:21:36

说的好像利息高了，还款才能不受影响同样。尽管贷，不论还吗？

hjunsn · 发表于 2021-5-15 16:24:26

利息要是涨到8+得死多少人？

572019 · 发表于 2021-5-15 16:26:31

剖析的真好

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 16:31:02

剖析

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:32:42

主席讲的十分的诚心，大家要不自量力。你有钱，拿去烧都没问题，你要是没钱，别想靠楼花一晚上暴富。
房价是在涨，这是一定的，我当年买房的时分，09年，一切人都说我买贵了，然而当初一切人都说：你当年买的真值。为何，由于这是从长时间去看，而不是短时间能体现出来的。
在本人的才能规模内，你要做好楼花settle之后供房的筹备，要是资金链断了，可欠好玩了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 16:36:36

谢谢，好像gosnell也涨了当初。

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:37:41

何须去西澳，悉尼西区大把40几万租四百五六的

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:42:28

哇，这个更厉害，哪一个西区，不要告知我AUBURN,呵呵

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:43:48

Penrith周边就行

k555 · 发表于 2021-5-15 16:46:12

Penrith周边欠好租的吧。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:50:26

Thumbup

heiye · 发表于 2021-5-15 16:52:22

5年cgt 优惠50%? 怎么了解这个呀

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:55:05

我本人的教训领会,同期选择楼花的确涨幅只要house的一半

不外我买的楼花是大路货,人人卖的那种,不知道地产圈本人买的稀缺楼花表示是否强的得多

pegasus · 发表于 2021-5-15 16:57:24

不会死人,会死撑

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