咖啡店生意问题

venice

小弟来澳十年，当初曾经结婚，自己的妻子做咖啡，有8，9年的教训，而且还有做open menu一类的教训。所以咱们想开一家咖啡店。看来看去挑拣了一家当初在运营的咖啡店，地点在miranda火车站旁边，从咖啡店走到火车站只需求不到30秒。咖啡店四周有一个很大的medicare central还有一些公司，左近只要这一家咖啡店。其余的咖啡店都在westfield外面。而且从店里走到咖啡店要5-8分钟。

老板给出来的费用如下：

Rent：800，900 per/week。

人工：店外面有两个鬼佬，一个是15/h（one day only）；另外一个是18/h （full time）。

进货：我拿到了8月份到当初的进货单，大略都在700，800 per/week. 牛奶一周大约40，50桶，咖啡豆一周10KG。

老板说一周的纯利润在2000-2500 （开周一到周五）。而且开价13W，然而由于国际的父母失事，所以急售10W。

以前他接纳的时分是17W，我想问一下各位这个生意怎样？而且假如盘店上去需求留意些甚么么？小弟之前没有开店的阅历，请大家多多指导。

lxha123

父母失事个别不靠谱，你仍是让你老婆问问他老板卖不卖店吧

吉祥

咱们最初问过了，这个店要卖，至多10W，而后老板赞成了。

Saigado

一天60桶牛奶的咖啡店卖45万。

大肚腩

NO GOOD

butterfly_1980

你老婆既然有教训，算算一周卖掉多少咖啡呗，也该要看看其余物品的进货和销售啊

5dci

一个月进货单只能作为参考。由于我已经有个敌人店的隔壁，为了卖出去做了三个月的高进货单。固然这类状况仍是对比少的。数过人头了么？这仍是很首要的。能够和进货单相呼应

tongxinya

挺廉价的

往事如烟

楼主是说一周50，60桶。一天做这么多，估量要做梦都笑起来。说回来这个区，总感觉那里不靠谱。好是好区，就是那里知名的排外，只有不是金黄头发的都会被排斥，包罗那些欧洲移民，所以倡议去那里看看蹲点再说。

ltz329

火车站旁边的咖啡店还得注意是不是有小混混和吸毒的，不然不论赚不赚钱，烦都烦死了

云深不知处

甚么后果分享一下吧！

maqmtrzv

我多是写错了，是一周差未几40多桶，不是一天。

sususu

请问下您看的后果是怎样的？靠不靠谱？

逍遥圣手

哪里您感觉欠好了？

kingofzion

我和我老婆筹备下周去订两三周，看看究竟状况是怎样的。您感觉有甚么要留意的？

8848

说瞎话运营我也是一知半解。假如在阿谁区我会留意一下客户的反映，多交流一下看看他们怎么样。假如你在悉尼待够久，你就会知道这个区凑近著名的sutherland. 不外当初应该会改动得多。

逍遥圣手

我只想说一周40桶牛奶有点少啊，我家一周都要4桶牛奶这样...

浪子星

我在悉尼呆了10年多了，其实之前很少涉足hurstville之后的这些区。只是以前有钓鱼会途经miranda还有surtherland。

您说的著名的surtherland是甚么意思？

lxha123

我的确健忘了是40，仍是更多了反正。我看了蛮多咖啡店的都差未几觉得，毕竟是小生意，跟那些连锁店没法比。

seven

哈哈好像之前所谓的白渣滓都住那里，我记得和一个意大利后嗣聊天，他本人在这里土生土长，他说假如他去那里说不定会被人从前面打，由于他是棕色的头发.....不外这都是陈年新闻了，当初那里开展这么快，应该没这回事了。不外倡议和客户聊聊，你应该有觉得都是甚么人。但愿你不要受我的“误导”，我只是给一个有些负面的动静，抉择在你！听天由命，没有绝对。最初祝你胜利！

dugujian515

看的后果就是那样了，好的话我早就买下了，后果就是我买了当初的店做了马上4年了。
集体觉得，你们真的没有须要去盯着数人头，真的没有用。我现在买店的时分也没有去盯，我感觉仍是要看看这个店的区位劣势和竞争剖析，假如做得好不会这么短期又转手，问问你本人，他人做欠好的店你凭甚么能做好？并且还有一个很首要的问题是，我没有记错的话过后这个店是早上5：30开门，你能扛得上去吗？

我的集体之言：
打工的教训和开店的教训彻底不同，教训永久是从无到有的。
集体的客观能动性和学习才能比教训更首要。
做一个店成败的症结不是在于你的教训，而是在于店自身。

但愿对你有启示，也欢送讨论。

yangcn

找个开过咖啡店的人去看，否则，你们是看不出来的。

网上漂

谢谢您的倡议，我会郑重思考的，不外关于早上早起的事件这个我和我老婆都能坚持，由于咱们毕竟平时起的也很早。

xmdax

我就觉得吧，平时10，十一点去的时分路上也没甚么人，并且觉得仍是蛮静的，不是特别的吵闹那种的区。

黛玉之画

我集体感觉：
1. 假如买店的话，仍是需求去重视看一下每一个天的流水账是多少，不需求看多少人来过店，只需求看看一天的流水账，这样看1个月，外加每周的进货单据，再加之租房房约，人工，大略就差未几知道他一年营业额是多少，到咱们手里是有多少。我感觉天天看仍是无效果的，毕竟假如看的欠好，还能够立马从中跳出来，毕竟咱们押金，定金甚么都没有交，等看的觉得不错了，咱们才会详细的行为，我觉得这也是咱们维护本人的一种措施。

2. 教训当然首要，由于有教训的人和没有教训的人在一同下班，有教训的人就会更纯熟，更会吃香。另外一方面本人的兴致也十分的首要，假如一集体想开店的话，没有一点兴致，那末他接店过去也会没有兴致去打理，也不会上心，店天然而然就会走下坡路。就和造就孩子同样，假如你选择了一个他不喜爱的专业，他基本没有兴致，那怎么会学好呢？集体的入手才能还有踊跃才能都需求看集体自身。

3. 每个咖啡店开门都是很早的，假如连早起都战胜不了的话，那就不必想着开店了，万事结尾难嘛。

假如您有不同的见地，能够相互交流

ldgg4418

押金，定金甚么钱都没有給过，凭甚么让你看流水帐呢？

游游走走

是这样的，我跟店次要了他们这2个月的进货单，店主也给了。

此外咱们跟买家磋商好了，说先去看1个月，假如能够咱们就买，假如不成以的话咱们就算了。由于天天的营业额仍是能看到的，假如天天都跟。