求教如何找多几家中介出租房子？

huangxijun

刚刚买了一套apartment，还有三周就要settle了。付定金的时分顺便也跟agent签了租凭合约，他们在网上发了广告，但曾经十二天了，他们说没有人enquire. 我估量他们没有多少客源，很想换其余中介，但不知道曾经签了租凭合同的能否找此外的中介呢？当初我很耽心settle后他们始终说没有人闻讯，那可是每周几百几百的流失阿。 在此求教有教训人士，我能否找多几个中介，详细操作是怎么样的？先谢谢了。

trubul

不知道能否本人去分割其余中介，找到房客后给他们letting fee, 而后再持续执行跟以前中介签下的租凭合约呢？仍是他们找不到租客，我能够间接勾销这个合约呢？

我爱D版

求解困.

lemon25

要看你exclusive authority和当初这家中介签了多久（30天，60天仍是更久）。假如曾经过时了。只管换中介，没问题。至多当初这家中介管你要个广告费。由于人家广告曾经做了。其余应该没有额定免费的。

erhuanbo

第一次租房吧,空置期是正常的.并且还要特别谨慎选择好的房客.不然空着还比租出去省钱.

有合同是不成以勾销的,签了多久就要等多久的.假如本人想找其余中介.能够和签合同的中介协商,然而其余中介根本不会接.做房地产的,就怕不按合约做事的客户.

gzkim2003

卖了吧，趁房价还高

samalada

地段好的话，早晚能租出去吧

tjg

地段很好，不知道是不是价钱高了，但曾经提价10刀

jin2002

当初租房欠好租。。。先生都快考试回国了。。。。

pengsk2003

我周二得打电话问问Agent，估量那合同尚无开始吧，毕竟尚无租客啊。那房子还有三个礼拜才Settlei

lemon25

哦，我都不知道呀

ken20019

从签字写日期那天算起

coming123

我明天当真看了下合同正本，我是9月17日签的，合同注明是开始日期10月22日，由于那天将会是房子settle的日期。此外外面写着需求提前30天通知勾销合同，那是否我当初得跟中介说我可能不找他们。仍是那合同将会在9月17往后的30天自举措废？

binsi

是VIC的吗？

siluoer

是Sydeny的

zxw

你要当初说不打算让他们帮你找了，他们确定彻底不上心你那套了。不如去催促他们加紧给你找人，而后同时本人也找。反正终究目的是尽快租出去。

百舸

谢谢你的提示，我倒没有想到中介的热心。我本人尝试分割一下其余中介，看他们是不是违心收letting fee只帮我找租客。不知道违心这样做的中介多未几。其实对他们很简略，分割一下客源，如果前提能够，合同一签，他们就有几百大元了。

亿瑞达

欠好意思。我是melb的。每个州都有不同。你能够去问问悉尼的其余中介，给你倡议。不外新的apartement全部楼一同settle，要想快租，独一办法就是提价。谁先降了谁先租出去。

verilog

你人太好了！！！
我这不是新的apartment, 只是较新。方才看了一下网上出租的房子，我感觉我订的价钱其实算公道，只是感觉中介不卖命。但没方法，他们是卖这房子给我的中介，只要他们能分割屋主在尚无settle前凋谢给租客inspection。所以只能跟他们签合同了。谢谢你的倡议，我今天私底下给其余中介打电话，看他们有无客源保举。再次谢谢你！！

Sqqdjatapq

good luck