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    投资房换地毯降级装修后自住可否退税

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    2021-5-15 13:47:45 241 14

    有自主房一套,假如打算买一套投资房,打算换地板装油烟机等,之后本人搬进去住,这部份的降级费用是不是能够退税?
    同时本人原来住的那套自住房变为了投资房,屋顶打算弄一下,是不是能够退税呢?
    分分送上

    全部回复14

    yyok 发表于 2021-5-15 13:14:39

    yyok 沙发

    2021-5-15 13:14:39

    主张不错
    traumfilm 发表于 2021-5-15 13:17:48

    traumfilm 板凳

    2021-5-15 13:17:48

    小白问题呀,很少看这个板块,可能看看其它帖子能找到谜底
    tonywu 发表于 2021-5-15 13:19:23

    tonywu 地板

    2021-5-15 13:19:23


    你的意思是能够仍是不成以呢
    重返 发表于 2021-5-15 13:23:19

    重返 5#

    2021-5-15 13:23:19

    做是能够做的,分歧理分歧法
    revenant 发表于 2021-5-15 13:25:08

    revenant 6#

    2021-5-15 13:25:08

    你这属于renovation,不是repair,不克不及一次性claim,只能按年份折旧。假如折旧年限是10年,你装修睦1年变自住,也只能deduct 1/15 (大略的).
    拉链 发表于 2021-5-15 13:26:52

    拉链 7#

    2021-5-15 13:26:52


    哦,谢谢,那末自主变投资的屋顶补葺能够退税吗?
    yhyh 发表于 2021-5-15 13:28:56

    yhyh 8#

    2021-5-15 13:28:56


    折旧均可以,按depreciation算。花个几百块找depreciator给你出个讲演,当前每一年根据讲演做tax return deduction
    天下有雪 发表于 2021-5-15 13:33:14

    天下有雪 9#

    2021-5-15 13:33:14

    不成以退税。
    我去年新买的投资房,拿到钥匙后,交给中介招租期间,做了一些简略培修,这部份费用都不成以退税。
    bally 发表于 2021-5-15 13:36:55

    bally 10#

    2021-5-15 13:36:55

    能够退税,发票要有
    chaomang163 发表于 2021-5-15 13:39:06

    chaomang163 11#

    2021-5-15 13:39:06

    看到9楼和10楼的帖子,我困惑了。
    天下有雪 发表于 2021-5-15 13:41:15

    天下有雪 12#

    2021-5-15 13:41:15


    我写的是我往年报税时的亲自阅历。

    发票都有,给会计师看了,会计师说这个不克不及抵税,还给我找了一个材料 翻给我看。 我了解的意思是  这些培修的货色 是我买房时就曾经存在的,所以不克不及算。   只要房子在出租之后  泛起的毁坏 才能够。
    coming123 发表于 2021-5-15 13:42:40

    coming123 13#

    2021-5-15 13:42:40

    学习
    田野 发表于 2021-5-15 13:45:53

    田野 14#

    2021-5-15 13:45:53


    哇,是這樣的嗎,學習了,下次會谨慎
    山枧 发表于 2021-5-15 13:47:45

    山枧 15#

    2021-5-15 13:47:45

    均可以的,只有是投资房,一切票据都留好,renovation,按年限算的,网上有公式

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