探讨下悉尼房市的雾里看花

jojoj

澳币汇率跌了13%-15%， loan rate 继续历史最低，这是对房价还能放弃再高点的一些利好动静。然而另外一方面，澳洲经济继续低迷，失业率仍是很高。往年年底始终到明年究竟是怎样呢，欢送大家积极发言，大家替换意见。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:16:05

假如华人喜爱的区还有中国来的资金进场，应该还会走高，但幅度不会像以前那末大。一方面美国经济复苏，美元走强会吸引一部份资金过来。另外一方面，国际资金面也收紧，土豪的钱过去没有以前那末汹涌了。其余区会受经济影响而滞长乃至上涨。房租见顶是一个信号，关于那些以租养房的人，不加息还能够撑过来，固然条件是能租出去。假如经济继续好转，出租难题，或者明年开始加息，那确定要有一部份人出逃。
所以自己不看好后市，华人土豪喜爱的区并有继续资金进入的除外。但就往年来看，也不太可能大跌。
以上是自己就悉尼市场的一点看法，纯属集体意见，各位本人判别。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 13:17:40

楼花最虚高。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 13:19:11

往年不买，这辈子只能租房了

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 13:22:53

耐烦等候，记住澳洲人负债十分高。

guipu · 发表于 2021-5-15 13:26:45

租房好啊，能够经常换景色

huangxijun · 发表于 2021-5-15 13:35:02

同感。自己买房前租的房比本人买的房不知好多少备。海景房，strata 4000/季度。本人买房那舍得？真思念那段美妙时光。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:38:30

目前注意了几周，延续几个症结的人口密集的区域，都有UNIT房租3周还在。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:41:08

不看好后市

huangxijun · 发表于 2021-5-15 13:45:16

看空

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 13:48:31

等等再买，不敢下手了

yyok · 发表于 2021-5-15 13:51:45

看空

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 13:52:46

而是租房的可能性一年比一年大

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 13:55:56

据说房钱均匀值涨了2%,是真的吗

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:57:46

我觉得房钱是涨了,我租出去的房子房钱比我方案的多20%摆布,竟然都租出去了,换一个租客,我就涨5块,还真没人砍价的

xhgw · 发表于 2021-5-15 13:59:09

我一个共事租的破unit,350间接跳涨到430,他一怒之下说一定要搬,睡大巷也不让黑心房主未遂,后果找了一圈房子仍是430留下了,只管始终说破unit只要他违心租

beyang · 发表于 2021-5-15 14:00:47

张望

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:02:06

甚么区？西北东南？

拉链 · 发表于 2021-5-15 14:05:24

granville

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:06:38

多是我先前预期过低，遭到了爆炒的“烂区”的名声影响，不外起初发现一些专业人士也喜爱租这，并且房租远比一些热点华人区租给先生的分租价钱高。震惊之于暗喜，筹备持续逢低买入

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:11:27

啥样的专业人士喜爱住granville? 满街的穆斯林历来不敢晚下来，还有得多黑人，猥亵的那种不是奥巴马丹泽华盛顿那样的

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 14:12:39

穆斯林的专业人士

平凡 · 发表于 2021-5-15 14:15:46

我这有一个埃及出世澳洲公民的年老医生和毛里求斯的优等生，澳洲大学全额奖学金，当初是会计。素质高，跟隐形同样，特别留意不影响房主的糊口，不做饭，就是喜爱洗澡

holyfeld · 发表于 2021-5-15 14:20:32

最大益处是，男孩子怕费事，被动每次间接付4周，怕错差错礼，每次都问我是否该交房租了

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 14:21:57

真心比中国的同龄人处事成熟有礼，我在hurstville和留先生分租三年，太理解华人租客的习性了

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 14:23:19

去年也是这么说的

肖飞 · 发表于 2021-5-15 14:28:51

没有始终涨的房价。他和股票是同样的。

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