资本增值税

ch1972619

一个敌人2套投资房，一套亏了10万，一套赚了25万。请问她要交多少资本增值税？ 房子是夫妇2集体的名字。谢谢

sm65

占座学习

拉链

楼主的信息对比隐约，那十万和二十五万把应该算进去的都算进去了吗？这两栋房子有自住过吗？还有两个房子何时买的？假如是pre CGT的时分买的那一分钱税也不必交。假定你把该算的都算进去了，是post CGT的，并且没自住过，买了一年以上，以前没有carried forward的capital loss，那总的 capital gain是15w，按50%discount的办法算就是7.5w net capital gain，夫妻每人50%的话就是每人3.75w的net capital gain，而后加之其它income算出总的taxable income再按夫妻各自的税率算出tax是多少

kidd1984

学习

田野

假如他能选择赚的那套作为main residence 他是没有税要交的 详细要看他是不是已经住里边 还有就是出租的时间有多长.

woovi

2套投资房都卖了吗？没卖不必交