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拉链

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ch1972619 · 发表于 2021-5-15 13:20:50

同时开几个名目？
步子迈的太大不是坏事
当初拿地早apt 2年之后能不克不及有赚都欠好说

changju · 发表于 2021-5-15 13:22:00

转让股权融资是可行的

sm65 · 发表于 2021-5-15 13:25:03

谢谢风哥提示，俺和俺的小火伴们既然开了弓就没有回头箭了，设法得多，背工也有筹备。

当初重点探讨融资的事，其余的再议

ken20019 · 发表于 2021-5-15 13:27:47

這不就是某人比来狂推的眾籌！

拉链 · 发表于 2021-5-15 13:32:22

融资都需求有相应的典质
好比说公司的股分
那末就需求计算公司的价值
你们的公司值多少价值？
而后是分成和退出形式

hiqyj · 发表于 2021-5-15 13:36:23

他阿谁是期权，属于金融翻新了，危险未知，由于没人做过

lizzy · 发表于 2021-5-15 13:38:13

假如你们公司尚无价值
那末就需求预算近景的价值
还有可能需求director的集体资产担保

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:42:51

公司的价值。。。介个有点繁杂。。。俺们走信托的，一个名目一个公司。。。

just1 · 发表于 2021-5-15 13:46:10

那就需求预算名目的价值
还有你们合伙人的资格，教训，曾经投入的资本，这些都是你们的价值的体现

zepp · 发表于 2021-5-15 13:51:02

假如不是转让股权，就是公家的loan，你们典质集体的车子，房子，而后给出报答率和退出机制
这样做的操作简略，然而你能失掉的fund就颇有限

mgdf · 发表于 2021-5-15 13:52:07

假如从国际融资过去可行吗？需求怎么个顺序呢。。。貌似据说过有这样做的，但这跟洗钱也太像了。。。至关于转移资产到海内，国际这方面有甚么说法么？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:59:18

我不知道国际的人和你是甚么瓜葛
假如只是个别投资者，个别即便有典质国外的也很难成行，最简略的你反复典质我都不知道

cshark · 发表于 2021-5-15 14:03:24

假如台子都搭起来了并且名目都开始运作了才开始斟酌融资问题是否有点晚了，开发商个别不会这样粗率开始的，不然死掉了还不知怎么样死掉的

julianx · 发表于 2021-5-15 14:08:01

目前的２个名目资金够。。。只是俺和火伴们需求可继续性开展。。。这算是未雨筹谋吗

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:11:47

呵呵，不知道一个名目是多少啊？当地地产融资假如象中国这么好融，大家都去当开展商了。

低调 · 发表于 2021-5-15 14:14:10

主席莫要取笑，倒是给点倡议啊。。。国际融资也能够，问题是大资金怎么转移到澳洲来呢

yexi · 发表于 2021-5-15 14:17:27

最简略的不必你去融资你们彻底能够买了地皮批了DA 转手卖给其余凋谢商实践可行然而要有人脉了

yexi · 发表于 2021-5-15 14:20:45

人脉有。。。也是一个备选计划。。。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 14:25:24

这是一个捷径阿据说有人曾经在这个路子上发家致富了不是个别的发家致富祝你们也好运

zxw · 发表于 2021-5-15 14:26:51

土豪阿

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:30:21

到home world找一些华人sales征询一下，可能会失掉些点子

jin2002 · 发表于 2021-5-15 14:31:26

到home world找一些华人sales征询一下，可能会失掉些点子

chiusyan · 发表于 2021-5-15 14:35:15

当初这个点还敢入市？

重返 · 发表于 2021-5-15 14:38:29

俺是来问融资计划的。。。

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:40:23

夹层

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:42:28

除了夹层还有其余的吗？

jojojacan6666 · 发表于 2021-5-15 14:44:29

mark
优先股

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:47:59

zxw · 发表于 2021-5-15 14:49:05

你们在哪一个城市做？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 14:51:31

SYD

just1 · 发表于 2021-5-15 14:52:32

坐等利率下跌、2年后apartment多余、傻子也能做房地产的人开始后悔。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 14:56:52

只有能找到金主，转钱仍是问题吗？随意问问哪一个银号老板，几千万不在话下呀。

123321 · 发表于 2021-5-15 14:59:47

去找找专们做房产市场的private equity firm问问

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 15:02:31

甚么融资啊？哪有那末多专业名词。

你们曾经有2个名目的资金，是指，你们地买上去了全款而后建造存款？仍是全程都不需求存款？

融资的根底上是你如何销售你的名目，你想用他人的钱去做一本万利的生意有那末容易么？真实的地产基金信托设立起来起码40-60万澳币，并且仍是不合错误海内投资者的架构。你所谓的信托估价就是一个普通的公司信托吧。

并且你说融资计划，说白了就是怎么拉钱？我知道怎么拉钱我都本人去开发名目了，还需求你么？并且有钱的报酬甚么要投钱进去你们名目，尚无管制权的。国际有钱的不是看你的融资计划，而是你凭甚么让人家置信你？

我感觉你还没搞懂得多事件。

trubul · 发表于 2021-5-15 15:05:30

赞成，市面上得多的房产开发砖家都没实际操盘教训，有的遇到问题给给我打电话问我的，问完后出去再忽悠他人，这就是专家

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:07:03

你能够开个讲座，卖票，写书卖书，象铁鱼阿谁周学生。我买票入场

cshark · 发表于 2021-5-15 15:09:45

哈哈，仍是老诚实实做人，踏虚浮实做事在澳洲更好！

敌人之间有不明确的大家均可以交流。做点力不从心的。
我估量楼主都不知道他的“信托”属于哪一类的信托。

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