要不要这样进行投资房转换，博取更大收益？

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求教一下各位大侠，自己在墨尔本。

自己目前状况是一个投资房一个自住房，投资房在一个西北区白人区，过后是一个新房house，地的面积很小300平米不到，住了3年后买了当初的自住房在东区box hill，新房转投资，这4年年来始终出租给一对白人夫妇，没有小孩，每周房租550澳元。

投资房过后50万买的，首付2成，通过7年还贷，目前房租曾经cover利息。

然而这7年来，房价没怎么涨过，街坊的房子上周刚拍卖，才拍了76万，就是说过来7年房价涨了50％罢了，没有翻倍，跑输了大势，四周人都说我这是失败的投资。

当初家庭支出稳步进步，能够承当更多利息，有想把这套投资房卖了，买华人区一块大地旧房子，既能够再出租，也能够等地贬值未来可联系等开发商收地。

目前家庭分为两派，

正方：投资房不成能再贬值了，只能出租赚收益，不如趁年老还可能还更多利息，转买大地旧房，博取未来更大收益；

反方：当初房钱曾经cover利息了， 租客又很好，估量会住到老死，房子maintain得很好，不要冒险了，就持续这样维持现状。

资深房地产投资大侠们，能给点的确牢靠的倡议吗？谢谢

highlife

倡议hold住再追加投资 不外你投资房存款还做p+i有点惋惜了。。

过路人

不卖掉没有过剩的钱追加投资呀。