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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 在布村 ascot买了个房子，求助还贷事宜

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    在布村 ascot买了个房子，求助还贷事宜

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    2021-5-15 14:17:14 342 18

    刚接了一个布村ascot飞刀，就是看着澳币汇率在低位，房子也很丑陋，女儿很喜爱，就下手冲进来，现有有个还贷问题求教各位达人。由于我在布村郊区一年多前买了个公寓，还有25万存款（flexible 模式），当初性质是自助房，ascot 买的house对比贵，以投资房名义买的。咱们筹备年后搬进去，想吧公寓改为投资房，ascot house 改为自主房。由于我house是签的5年固定利率，只还息不还本。据说，这状况下每一年只要1万对冲账户的额度。咱们想后边2年再多还个15万的存款，假如我吧公寓存款提前还一部份，操作上是能够，可是据说后边房钱就不克不及抵扣这部份的利息，求教达人如何找到这状况的对比优的解，多谢。
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    全部回复18

    ken20019 发表于 2021-5-15 13:20:46

    ken20019 沙发

    2021-5-15 13:20:46

    ascot，布村老牌穷人区，人均支出能够排进全澳前十，超喜爱那里，帮楼主顶一个
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    sheyang 发表于 2021-5-15 13:24:31

    sheyang 板凳

    2021-5-15 13:24:31

    公寓要变投资房，那就不要把钱还到阿谁账号。
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 13:29:11

    tzb000000 地板

    2021-5-15 13:29:11

    在ascot买house都是有钱人啊！艳羡嫉妒一把
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    999paul 发表于 2021-5-15 13:30:45

    999paul 5#

    2021-5-15 13:30:45

    SPLIT LOAN
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    zxw 发表于 2021-5-15 13:34:11

    zxw 6#

    2021-5-15 13:34:11



    主席啥意思啊，是地段选的还能够，仍是敬佩我接飞刀的勇气啊,仍是split loan 是好方法。
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    zepp 发表于 2021-5-15 13:36:27

    zepp 7#

    2021-5-15 13:36:27

    楼主你ascot的house贵，city的公寓又曾经住满一年，买house就应该根据自住房来买，否则要多交得多印花税。多还存款也应该还到自住房存款外面去。假如真实不明确，倡议你去找个accountant问问，那末贵的房子都买了，花几百刀找个专业谜底吧。
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    52xt 发表于 2021-5-15 13:40:33

    52xt 8#

    2021-5-15 13:40:33

    好主张。谢谢
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    qp198 发表于 2021-5-15 13:44:08

    qp198 9#

    2021-5-15 13:44:08

    我也在ascot住过几周，很棒的区！
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    重返 发表于 2021-5-15 13:49:06

    重返 10#

    2021-5-15 13:49:06

    好区哦，祝贺楼主！主街上有家法国人开的甜点面包店，是全澳洲最棒的之一，叫le bon choix ,有空去试试
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    ken20019 发表于 2021-5-15 13:52:31

    ken20019 11#

    2021-5-15 13:52:31


    好的，谢谢了，途经你说的这店几回，店没怎么留意，倒是两边不少树被装扮的花痴状，挺好玩的。
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    田野 发表于 2021-5-15 13:56:32

    田野 12#

    2021-5-15 13:56:32

    咱们是街坊，楼主在那条街上？
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 14:01:31

    zhou1996 13#

    2021-5-15 14:01:31



    Upper Lancaster Rd, Ascot，你在哪里啊
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    acan6666 发表于 2021-5-15 14:05:07

    acan6666 14#

    2021-5-15 14:05:07


    你家是否在装修？我可能看见过你们。。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 14:09:11

    jojoj 15#

    2021-5-15 14:09:11

    留学的时分在ascot的iga打过几年工，真是好中央，每次赛马周末，美女超多
    话说ascot的house走势如何？ 有点想去买套house
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    cyzl 发表于 2021-5-15 14:10:27

    cyzl 16#

    2021-5-15 14:10:27

    不是在装修，估量楼上搞错了
    我一个多月看了不少中央，乏味事件是发现偏一点之处，带个游泳池的HOUSE也要1.25-1.3M, 那我为啥不加一点点钱，在ASCOT买个房，成熟区和个别区价值差应该不止几万块钱（国际差异很大了）。今后出租也好啊。我感觉ASCOT 大涨是不太可能（卖我房子的上家扣掉当年税和当初中介费，估量还亏一点），随着水长船高吧，然而应该对比稳的。
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 14:11:27

    vbcoco 17#

    2021-5-15 14:11:27

    祝贺
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 14:15:23

    gzkim2003 18#

    2021-5-15 14:15:23

    祝贺楼主，好区，好房，又近火车站，公园对面有一个，三个亿在卖啊，很高达上的房子，，你女儿会在左近读书吗？
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    just1 发表于 2021-5-15 14:17:14

    just1 19#

    2021-5-15 14:17:14


    3亿
    仍是极可能去ASCOT STATE SCHOOL 看看，私立临时没钱读
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