在北京有房的敌人看过去，出租房子的中介被抓，怎么收钱啊

四四方方

北京有个斗室子，好多年始终没事，敌人始终帮助办理的，去年底租客走了，敌人没教训，听信一个小中介：传奇地产的话，把合同签了，过后我查了网上得多投诉，告知他不要签，他说阿谁老板和他聊起来是老乡，不会骗人的，我在澳洲，管不了太多，就赞成了。
上个月敌人出差回来告知我，传奇地产失事了，老板被抓，办公室被封，恰是要收房租的时分出的事。起初分割不到人，找租客，租客说曾经付了半年房租给传奇地产，不成能当初搬或者再付房租。
上周一个自称富兴嘉业房地产公司的人忽然分割我敌人，说据说传奇失事了，他们想接手这些房子，他们来处置这些事件，好比赶房客走，换锁等等事件，昨天晚上第一次和房客谈，房客态度很坚定，说曾经分割了几百个受益人，要讨回合理，事件没处置完不成能搬。
我想求教无关验的敌人当初怎么做更好，总感觉是从狼窝出来，再进虎口的觉得，敌人想省事，住的又远，下班也挺忙的，我也不想为这事专门跑回去一趟，头可真大啊。。。。。。。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 13:22:44

这事儿得求教多多哥哥！呵呵

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 13:24:01

没方法的。至于那些黑社会，算了，别惹火下身

hjunsn · 发表于 2021-5-15 13:26:46

国际中介市场凌乱

wearesafe · 发表于 2021-5-15 13:29:09

甚么敌人啊！这么不听话还要他办理房子。

jojoj · 发表于 2021-5-15 13:31:28

人租户交了房钱，想赶走不太可能吧。
就算走偏门赶走了，这事也损阴德。
找原来的地产公司要钱吧，看看损失能不克不及小点

just1 · 发表于 2021-5-15 13:34:54

敌人从那中介拿了回扣了吧?

CESARE · 发表于 2021-5-15 13:37:57

原来的房地产公司曾经关门了，老板被抓，不成能收就任何钱的，当初就是把租户请走，能力此外招人收租啊。不然当初的租户在外面半年一分收不到，房子里的设施也会给弄的不象模样了，半年后装修还要一大笔

jojoj · 发表于 2021-5-15 13:42:12

你不回去这事很难弄，租户曾经交钱了

skywarrior · 发表于 2021-5-15 13:46:11

不会的，房钱都是进敌人帐户，我还欠他几十万呢。

zepp · 发表于 2021-5-15 13:48:33

可是你站租户的角度想一想呢，人交了钱，当初否则住了…
除非你想把钱赔给他？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 13:50:04

北京的租房中介市场很凌乱，当年我出租房子，一小姑娘说跟lg一同租我的房子，后果给我打了隔断分租出去，她明明就是一中介，好在过后还能定时付房租，起初半年后，她估量是跳槽了，要从新接管我的房子，告知我假相，我去了房子一看是这样的，因而找中介实践，租客也去了，最初的后果就是租客走了，中介给没给他们退钱或者找新的住处我不知道，反正起初那段时间的房租是没给我，水电气都没缴钱，电卡煤气卡也没还我，总归就是没在出面。

9641111 · 发表于 2021-5-15 13:52:02

这事说究竟是你们的责任，或者说是你敌人的责任，他找的公司他收的钱，这个损失应该他cover

过路人 · 发表于 2021-5-15 13:54:31

从新找中介啊

k555 · 发表于 2021-5-15 13:57:12

北京租房中介黑是有很长历史的，90年开始就各种黑

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:01:55

房租不是提前付下个半年或三个月的吗？假如超过规则天数没收到钱就该找中介了，既然中介你敌人找到，房钱又进他账户，你人又不在国际只能让他看着办了

changju · 发表于 2021-5-15 14:03:00

租客交了钱了，怎么能随意赶人走。你是房主只能自认晦气，不外想一想北京这几年翻了10倍，损失点房租不算甚么的。

999paul · 发表于 2021-5-15 14:11:26

搞不明确了，为何是租客和中介打官司？他至多只能住到房费到期啊

pi99 · 发表于 2021-5-15 14:14:59

他是在处置问题，然而始终在矮小上的环境里糊口的，从没和下三滥打过交道的人，真没好方法呢。

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:19:03

一切小广告夫妻急租都是中介。

tonywu · 发表于 2021-5-15 14:23:48

国际贫富迥异太大，跑路的公司集体也是层见叠出，租房这类当前能够本人留个国际的手机卡，到期本人分割那些老牌的中介（虽然他们也会出问题），款一概要求租客打在本人帐户上。相互鉴戒鉴戒！

cshark · 发表于 2021-5-15 14:27:07

昨天停顿，说我那敌人没教训，还真是，忙忙和第二个中介签了合同，认为本人真的啥都不必管就行了，后果第二个中介找了换锁的来，开锁时租主人也回来了，报了十一0，警察来了，把我敌人喊来，说要单方协商解决，不应让第三家（中介）掺和进来。警察走后，房客和我敌人又谈了会儿，说她筹备起诉传奇，同时也起诉咱们和这家中介，她有抑郁症，曾他杀过，当初啥都不怕！还说了，咱们租了这么多年房子没交税，当初她连暂住证都办不了，逼急了她去告咱们不交税等等

rooky123 · 发表于 2021-5-15 14:28:53

我刚开始听到没想到这样处置法，原本曾经有筹备让租客住半年后再说，当初想一想人不在那里，敌人真的没有处置这类事件的教训。
明天回信他做两个事，一是到公安局把第一家中介欠租的状况阐明，做个记载；二是到工商局把第一家中介的状况再问问，工商局这样的状况毫不定十分多，问工商局怎么处置？
忽然想到阿谁租客住在那里时间不长，半年多罢了，怎么知道咱们许多年没交过税？并且甚么精力虚弱，他杀？是否和中介合起来骗咱们的啊？
敌人始终让我回去，然而合同都是他和中介签的，虽然房主是我，我回去好象帮忙不大。
郁闷。。。。。。。。。。。。。。。。。。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:30:29

有的中介年终先给十个月房钱，而后你就不要管他们怎么租出去了，也和你不妨事。
不外你得和中介签合同，最少规则他们不得干守法的事件

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:31:45

想一想这个租客也是颇有教训凑合房主的啊。现在和中介签合同有说中介代付税的，这个就是惹是生非的，至于她的暂住证，谁也不知道怎么回事，她自说自话啊。

moonlight · 发表于 2021-5-15 14:36:02

国际的规矩不都是尽管引见收一个月房钱手续费而后本人跟房客打交道吗？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 14:40:42

我觉得就算了，租客也交了房租，告中介公司也不是一天两天的事件，钱也纷歧定要得回来。不如比及期让租客走人吧。做点坏事有时分也挺好的。你真的焦急要用那半年的房租么？你飞来飞去的不也得花钱么

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:43:45

那种是只收手续费的，此外一种是托管，房子交给中介，中介一年付房主10个月房钱，其余房主不必管，合适房主没时间管租客的状况。

erhuanboeve1518 · 发表于 2021-5-15 14:47:58

找个靠谱租客费事没那末多，交给中介丫不定怎么给你折腾
是有这个打算，当初我感觉没这么简略，租客也不是恶人，她说要住到官司完结，不然可能死在这个房子里。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 14:52:57

原本也这样想的，但敌人那里性急，找了第二个中介。
此外昨天敌人转述租客的话，我感觉事件不简略。租客要住到官司完结，不然就可能死在房子里。
颇有教训凑合傻瓜房主的。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:57:09

你
必需

亲身

露面
当即无前提地
将租客赶走。

假如我会这么做，须要时分动用社会气力。

revenant · 发表于 2021-5-15 14:58:17

那租客要白住到官司打完这就是租客的在理了，然而假如你当初赶走的话，又看起来你不是很占理，找律师不是比房租还贵，最佳是跟租客签个甚么，大家都让一步算了，省时省力

doublefish · 发表于 2021-5-15 15:01:18

租客说交了半年房租，她有证据吗？好比说，转帐记载，或者中介出示的收据啥的。不克不及她说交了就交了吧
再说，房租应该是间接进你的帐号啊，怎么会交给中介呢？

我在国际的房子也是交给敌人帮助办理的。个别是签一年合同，租客一次付清14个月的房租（1年房钱＋2月押金），房钱间接进我的帐号。中介的作用就是找到租客，收1个月的房钱作为佣金，租客和业主各出一半。之后就跟中介没甚么瓜葛了。

pwb · 发表于 2021-5-15 15:05:06

作为老乡很同情你，我家的那些房子都是本人打理，很庆幸

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 15:08:02

你敌人帮助~你给钱么？不给钱的话~在好的敌人也不克不及这么使唤人家，就算是亲戚也不行~时间长了没人违心管~不是他的房子~他天然能省事就省事~

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:09:12

一句话，不克不及找小的中介公司，像链家的就对比好

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 15:10:16

你把你选错中介的损失转嫁到租客头上，有点说不外去吧。
你应该找中介要损失，找不到的话就打劫路人吧

ylw · 发表于 2021-5-15 15:12:56

你把你选错中介的损失转嫁到租客头上，有点说不外去吧。
你应该找中介要损失，找不到的话就打劫路人吧

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