家里本人人转title怎么样节俭stamp duty

xiuxiandao

父母的房子打算转给我，而后我存款来重建，想问怎么样能够省stamp duty呢，谢谢各位强人高人了！我不是first home buyer了

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 13:26:08

乖乖的交吧

nobbie · 发表于 2021-5-15 13:39:31

就这样？

revenant · 发表于 2021-5-15 13:44:23

stamp duty省不了啦。至多private treaty价钱廉价点，capital gain省一些了。

hikoo · 发表于 2021-5-15 13:47:14

不成能的。暗里转移是不法的。税务局间接上门查罚你。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 13:49:32

要有proper的valuation的对不合错误？要按市场价来转是么，这市场价那末忽悠人的。。。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 13:54:05

想问下你知道stamp duty能加到loan里一同存款的么

艾木头 · 发表于 2021-5-15 13:57:27

能够啊，你请求办一个非盈利机构，你父母把房子捐赠给这个由你操控的非盈利机构，把房子定为museum

zepp · 发表于 2021-5-15 13:59:28

假如在NSW，仍是有点方法的。

跟你老婆离婚，在跟***结婚，过户，而后再离婚，最初再跟你老婆复婚。

zepp · 发表于 2021-5-15 14:02:38

你时说我父母么？我独身
在VIC

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:05:46

NSW 夫妻之间过户，是不必交印花税的。

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:08:37

是嘛然而对我没用，我要的是父母转给我

hjunsn · 发表于 2021-5-15 14:09:54

xxxx不克不及分一半财富再离婚？

bally · 发表于 2021-5-15 14:11:46

没方法跟父母结婚，那也就无解了

samalada · 发表于 2021-5-15 14:17:40

可能能够比市场价稍廉价一点的价格转，省不了多少

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 14:22:34

有人说VIC不必交，NSW要交，求链接？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:26:30

无解

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:29:49

如何下手？把房子搬到VIC？
转完名，再搬回来？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:32:48

你的目的是存款仍是过户。
假如只是你父母贷不了款重建的话，broker应该能够帮你弄的，好像担保之类的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 14:35:32

pursuant to marriage breakdown, a stamp duty exemption would be attracted.
in the other hand, CGT roll-over relief may apply as well.
seek legal advice before taking any substantial actions.

999paul · 发表于 2021-5-15 14:40:19

正常也能过户吗？不必离婚？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 14:44:14

family trust

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:45:14

NSW自住房夫妻之间过户不必交印花税，投资房要交的

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:46:44

vic夫妻之间也不必交，其余亲人啥的都欠好使，除非遗产留给你

eskimoren · 发表于 2021-5-15 14:51:38

真的假的?求链接

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:52:48

是的，除非是divorce就不必交。正常婚姻内转，CGT 会roll-over , stamp duty就免不了了。

请参考民间链接：
http://www.osr.nsw.gov.au/sites/ ... _manager/oda067.pdf

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:56:30

然而loan在我名下的话，我的名下有loan却没有asset，当前欠好请求存款吧
请问怎么操作？应该找甚么样的人来advice？谢谢

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 15:00:21

遗产是留给我的，然而当初父母健在的时分就想转怎么弄？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:05:10

别听他瞎说，你把房产转到discretionary trust 名下，印花增值税同样都少不了。只是当前你卖的时分增值部份缴税打半折罢了。

你这类请看假如想转是免不了的，最佳就是放你父母名下始终不动，当前作为遗产承继就是了。
不明确为什么一定要转呢？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 15:07:21

谢谢你，由于父母都退休了，咱们想rebuild，我来还贷，我不想本人身上有loan却没有asset，我是独生女最初是要留给我的，然而等不了了就不知道这stamp duty怎么省，还有假如是遗产的话不是也要交税的么？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:09:19

兄弟，查分明再发帖

nsw是要交的。

vic qld才不必

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:12:00

nsw确定要交

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 15:14:35

自住房也要交

nsw

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:18:40

就间接过户价钱算低点，800k的房子算600k,能省200k部份的印花税

游海儿 · 发表于 2021-5-15 15:22:49

这个价钱能自给定么？仍是需求有人来value？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:26:39

能够本人定，但不要太贪，税务局也不是傻子，个别比市场价低10-20%差未几了，能够征询一下你的律师，律师能够一次性赚两笔，应该会出谋划策的。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:29:12

父母违心1 刀拉卖给本人的孩子不成以吗？

moonlight · 发表于 2021-5-15 15:31:51

找个女的适度，就是阿谁人先和你老爸结婚，过好户，离婚后和你结婚，过给你。不必交税，哈哈哈哈

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