有谁理解zetland比来新开的楼盘？开发商好像是Payce。

hmf111111

这个区总体如何，貌似人口密度很大，
中介报价2房apartment 70w摆布，

[ 本帖最初由 crystalzhang 于 20十二-4-30 十二:50 编纂 ]

chonchon · 发表于 2021-5-15 13:23:50

很理解。。。。
就在我家斜对角，曾经开始卖了吗？
你说的是apex的二期楼花east village
能够本人去apex1期看看建的怎样啊没据说那开发商建别的楼盘，所以欠好查啊

zetland一定是悉尼将来涨的最狠的区之一
我住在zetland，本人又买了个新楼花也在zetland，我对这里固然十分的看好

阿谁开发商我不理解，好像挺大的吧。east village会在shopping center楼上，上面4层是shopping
然而eastvillage紧挨着机场高速路，我家隔着n个楼都能听见那里车声你感觉住在那里会怎么样……

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 13:25:57

谢谢回复，我估量东面的楼盘会十分的超，只要住在西面了，也不知道隔音成果如何。敢问楼上的买的楼花是否曾经卖完了？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 13:28:19

方才查了一下这个constructor,曾经实现的名目貌似得多在went worth point.
http://www.payce.com.au/completed_residential_projects.html
那位童鞋对那边的property相熟？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 13:29:30

我买的meriton的还没卖完

我感觉payce的十分不靠谱，头几天看微博说整个售完，一抢而空，这两天看得多微博说还没开始销售
最初问问好像连DA还没批。然而按理说应该是大开发商，否则怎么shopping center也是他们建
估量是中介太多，各种忽悠伎俩把人都弄晕了

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 13:32:32

这样。。。微博能够看失掉？怎么搜？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 13:34:26

你搜人搜悉尼地产投资能出来10个八个的中介

hiqyj · 发表于 2021-5-15 13:38:39

2房70万了，还要持续狠？

5年前，也就是06，07年的时分，Zetland 一些2房复试的就接近70W了。这批人刚刚解套。

hikoo · 发表于 2021-5-15 13:40:28

一光脚和一草鞋二人转

zepp · 发表于 2021-5-15 13:44:06

初来咋到。。。。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 13:45:53

水好深啊，我觉得都快被中介忽悠的头晕了～～～那位大大拉我一把？

[ 本帖最初由 crystalzhang 于 20十二-4-30 16:58 编纂 ]

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:48:52

我感觉要看你是自住仍是投资了

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 13:53:51

水很深哦。。。。。。。。。。。。

田野 · 发表于 2021-5-15 13:57:08

光脚不怕穿鞋的：）这里原本就谁均可以谈话不是么？
没想到的得多事都产生了，我刚来澳洲时学费8千，感觉贵的要命，能想到当初学费翻翻吗？
我家在这里投资的第一套房子只有19万，95年，能想到当初1m以上吗？
我当年租房，组master room160，感觉贵的要命，能想到当初300+吗？
同理，你焉知zetland不克不及持续狠

投资买房最首要的一定是location 绝对没有第二个谜底
利物浦，harris park那边投资报答都达到6%以上了，可是房子不涨有用么？你想要那细水长流的房钱报答，仍是要承当危险的资产贬值？
次首要的是：开发商是不是可托，周边修建，房子性价比（后面同样这里选最高价），前期设施，四周环境，房钱报答
而后才是户型，朝向。
一个没有开展的区域就根本不涨了

zetland旁边3所大学，一所泰勒
距海边5千米，距城里5千米，
我在这里住，每周末去海边晃荡，天天晚下来世纪公园漫步
这是地位

政府投资80亿，跟政府作对，没益处的，政府不傻，开发商也不傻，这里不涨，他们投资打水漂玩吗
当初town center和shopping centre都正在建还未建好，你感觉建好后房价不涨么？

地舆地位比chatswood好，间隔cbd更近，四周有大学，有海滩
有最大的百年岁念公园，chatswood都要90万，zetland为何未来不克不及？

你感觉当初贵，我也感觉当初贵，并且很贵，我买的1室都要50+了。

然而由于我看到了他的前景

一家之言，仅供参考

lite12 · 发表于 2021-5-15 13:59:52

政府投资80亿，跟政府作对，没益处的，政府不傻，开发商也不傻，这里不涨，他们投资打水漂玩吗
当初town center和shopping centre都正在建还未建好，你感觉建好后房价不涨么？

我感觉建好后房价仍是不涨。
我宁肯在Riverwood买5房 75万的townhouse，强过在Zetland买2房70万的亚博文

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:01:40

Payce在Riverwood开发的500套亚博文要开卖了，不知道价钱如何

http://riverwoodnorth.com.au/

bally · 发表于 2021-5-15 14:06:17

当初竟然有人会说“政府不傻”。。。。国企外面没看到谁不是蚀本。

samalada · 发表于 2021-5-15 14:07:25

Zetland之前的房子还能够，2房都是90 - 100 平米。当初竟然都是80平米出头的，太坑了。
房价确定是要涨的，然而我以为会像第二个Moore Park，趋于饱和。

当初我知道Zetland 周边在建或筹备建的有
1 Meriton - 快竣工了 700K+ 2bed
2 Stellar - 曾经开始挖地基了630K+
3 Ruby - 这个是21 层的， 3-4 年竣工吧 630K+
4 East Vilage - 700K+
5 紧贴Victoria Square 的 Eden，首期快实现了，2，3期开始卖了
6 仍是紧贴Victoria Square往Rosebery 标的目的的 Meriton曾经开始圈地了

还有两块待开发的旷地

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:11:03

比及zetland一房100万的时分，其余区也会涨的，政府真的不骗人吗？政府许诺的事件得多，修铁路之类的也是政府许诺的，当初修了几条了？

zzlzss · 发表于 2021-5-15 14:12:18

很久之前，政府说parramatta是第二市核心，没少投资，房价？本人查历史。。。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:15:14

请问是哪一个区？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 14:18:06

我室友在08年的时分在zetland买了两房的apt是65万
那时和我说这里确定会涨
当初仍是这个价，或者说高了一毛毛

我也知道这个区好，可是四周的mascot都涨得比这里狠多了。。

fkzl · 发表于 2021-5-15 14:22:26

看看历史走势，08年买的话，应该是涨了一点点，然而假如算上利息。。

revenant · 发表于 2021-5-15 14:24:20

假如是 06年买的话，应该是亏了。楼上阿谁说 zetlands 涨的多厉害的，怎么没有下文了？看看历史走势，怎么也没有觉得到 zetlands 下跌有多厉害。

我想知道你家投资的是阿谁区，能够从 95年19万，到当初曾经 1M以上的？

你说 zetlands 能够跟 chatswood 比，你看看历史走势，你说的是unit，咱们就看 Unit 走势。假如你 04年买 zetlands,当初能够涨多少？假如是买 chatswood 呢？

留意图中的走势图是涨幅。chatswood unit 是简直没有跌过, zetlands? 本人看。

别怪大家疑心一个光脚和草鞋呀

[ 本帖最初由 LinuxXp 于 20十二-5-2 08:30 编纂 ]

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 14:28:20

97年能够作证，burwood大house才25万。

至于zetland这个中央，
益处：
1.近city
2.近学校
3.政府有大型布局
4.对比平静

非益处：
1.太多房子在建；
2.太多房子行将竣工；
3.政府布局的结果请参考不远处wolli creek
4. 过来5年彻底等于0的增值

总结：一切买家都是聪明人，都知道买在政府改建前。但一切开展商都是傻子，卖个白菜价给你们。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 14:33:16

97年香港回歸，特殊例子。看看 04 到現在的 burwood，總共升了多少？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 14:36:38

坐飞机下班？差了10千米了有。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 14:38:35

请问大大这句话怎么了解，您的意思是开展商卖的价钱曾经很廉价了？

xxzjpsamalada · 发表于 2021-5-15 14:40:15

我敌人07 年买了一套，呵呵。zetland是会涨次要看政府布局的实行速度了

[ 本帖最初由 Goodkeep 于 20十二-5-3 01:48 编纂 ]

coming123 · 发表于 2021-5-15 14:42:41

現在看起來覺得好可笑

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 14:46:06

挖个好坟

beyang · 发表于 2021-5-15 14:49:40

很狠恨

rooky123 · 发表于 2021-5-15 14:50:43

是啊，过后13年终买了一个，涨的未几不外也还不错

sola · 发表于 2021-5-15 14:54:01

挖挖挖

拉链 · 发表于 2021-5-15 14:55:08

07年有多贵

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:56:49

为何可笑？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:01:18

13年终买的话多贵

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:06:01

我在06年左近买的 39,当初70摆布

我一哥们07-08买的在victoriapark外面46,当初76-78

这都只是均匀涨幅

华人澳洲中文论坛

热图推荐

有谁理解zetland比来新开的楼盘？开发商好像是Payce。

全部回复46

chonchon 沙发

lwlzqj314 板凳

安排批了 地板

彩色鹦鹉 5#

Sqqdjatapq 6#

亿瑞达 7#

hiqyj 8#

hikoo 9#

zepp 10#

langmanzhuyi 11#

gzkim2003 12#

coke_xemon 13#

田野 14#

lite12 15#

acan6666 16#

bally 17#

samalada 18#

mgdf 19#

zzlzss 20#

xyxtsgllj 21#

langmanzhuyi 22#

fkzl 23#

revenant 24#

pengsk2003 25#

chaomang163 26#

vbcoco 27#

iiiloveyoou 28#

xxzjpsamalada 29#

coming123 30#

龙吟九天 31#

beyang 32#

rooky123 33#

sola 34#

拉链 35#

萧萧而下 36#

kunmpsz 37#

rooky123 38#

发表回复

hmf111111 关注TA

图文推荐

安排批了地板

彩色鹦鹉 5^#

Sqqdjatapq 6^#

亿瑞达 7^#

hiqyj 8^#

hikoo 9^#

zepp 10^#

langmanzhuyi 11^#

gzkim2003 12^#

coke_xemon 13^#

田野 14^#

lite12 15^#

acan6666 16^#

bally 17^#

samalada 18^#

mgdf 19^#

zzlzss 20^#

xyxtsgllj 21^#

langmanzhuyi 22^#

fkzl 23^#

revenant 24^#

pengsk2003 25^#

chaomang163 26^#

vbcoco 27^#

iiiloveyoou 28^#

xxzjpsamalada 29^#

coming123 30^#

龙吟九天 31^#

beyang 32^#

rooky123 33^#

sola 34^#

拉链 35^#

萧萧而下 36^#

kunmpsz 37^#

rooky123 38^#

hmf111111
关注TA