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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 银行估价

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    银行估价

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    2021-5-15 14:30:22 813 21

    ANZ bank的房子估价和我出的价格同样，请问这是象征着甚么？
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    全部回复21

    y12345y 发表于 2021-5-15 13:26:59

    y12345y 沙发

    2021-5-15 13:26:59

    象征着你买的对
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 13:28:03

    liuxiaojin 板凳

    2021-5-15 13:28:03


    谢谢，不知道银行会不会是由于想多放贷，所以估量才和我出价同样？
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 13:29:34

    meili_ah 地板

    2021-5-15 13:29:34


    你想多了~~~
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    zepp 发表于 2021-5-15 13:34:22

    zepp 5#

    2021-5-15 13:34:22

    我家也同样，不知是否由于房子是第一次交易的缘故
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    过路人 发表于 2021-5-15 13:36:15

    过路人 6#

    2021-5-15 13:36:15

    有过几回买房和REFINANCE的阅历，根据我的教训，银行只低估，不高估，所以估价只会和你买的价同样或低些。
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 13:37:45

    meili_ah 7#

    2021-5-15 13:37:45


    你以前是用哪一个银行啊？
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    99yzy 发表于 2021-5-15 13:42:44

    99yzy 8#

    2021-5-15 13:42:44


    谢谢分享教训，假如估价比我买的价低太多，估量银行也不会贷我出价的80%。
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 13:47:10

    lwilxy 9#

    2021-5-15 13:47:10

    二手房都这样
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    heiye 发表于 2021-5-15 13:51:32

    heiye 10#

    2021-5-15 13:51:32

    坏事儿呀。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 13:58:29

    Sqqdjatapq 11#

    2021-5-15 13:58:29


    也是ANZ
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 14:00:22

    kuangsha 12#

    2021-5-15 14:00:22

    ANZ以前就曾经100万下列的间接估买价。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 14:03:02

    99yzy 13#

    2021-5-15 14:03:02

    估价师向来都是根据市场价的规模内往低了去估。
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    ylw 发表于 2021-5-15 14:04:21

    ylw 14#

    2021-5-15 14:04:21

    Anz估价同买价
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 14:08:44

    ch1972619 15#

    2021-5-15 14:08:44

    Westpac给我估的也是卖价，问broker，说：卖价没有超越他们预算的市场价的话，就取卖价。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 14:13:37

    霉得心慌 16#

    2021-5-15 14:13:37

    银行激进
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    游海儿 发表于 2021-5-15 14:16:00

    游海儿 17#

    2021-5-15 14:16:00

    假如是新购买屋宇 那末绝大少数都是根据合同估除非差太多， 也有一些是估价高于合同价钱，最初根据合同价钱放贷。 refinance 银行通常就相对于偏激进了，最初估价师本人的客观思惟也能影响上下10%的价钱，尤为是在refinance的时分。
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 14:17:35

    yexiang98 18#

    2021-5-15 14:17:35

    个别都是等同价位过的吧
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    lizzy 发表于 2021-5-15 14:18:52

    lizzy 19#

    2021-5-15 14:18:52

    同样就对了，假如银行估价比你出价高得多，能够来，让大家给你点赞
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 14:22:48

    vbcoco 20#

    2021-5-15 14:22:48

    象征着你的房子估价极可能高于你的价钱。由于银行对你的屋宇估价高于你给的价钱，银行是不会告知你的。只要估价比你的屋宇估价低的时分，他们才会告知你。
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    123321 发表于 2021-5-15 14:26:38

    123321 21#

    2021-5-15 14:26:38


    赞成
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    beyang 发表于 2021-5-15 14:30:22

    beyang 22#

    2021-5-15 14:30:22

    normal same as your buy price
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