買房中介buying agent 的問題

lizzy

看投资房曾经好几个月了，offer给了有数次，始终没有运气，十分frustrating. 所以比来在斟酌用买房中介。然而有一个问题我总想不明确，他们声称本人能够帮客户省钱，以更低的价格买入。可是在当初Sydney 的市场怎麽可能呢？他们说咱们有super negotiation skills，然而买房有negotiation skill有什麽用。卖家只看最高offer, 固然是谁最高就卖给谁，你还跟他还价讨价他人怎麽会理你？

Having said all that, 跟据我过来几个月对市场的视察，确实时时有一些房子没看到它出来，但忽然就在销售记载上了，还卖的特廉价。比来我看的一间Blacktown 两房 unit, 卖了$401k,，两周後同一栋楼隔壁也是两房出来，比它还大，装修也差未几，竟然卖了$372k, 整整少了差未几叁万! 印象中後一个房子广告上没看过。莫非这就是传说中买房中介的secret?

有理解的tx能shed some lights 吗？卖家为什麽会高价卖给买房中介buying agent?

安排批了

do not trust them

62824386

不是每个卖家均可以等阿谁最低价的
不是每个卖家都贪婪的
不是每个卖家卖房是为了赚钱的
不是每个卖家都理解市场的
有得多卖家都是到了本人心里的价位就卖的， 他们也不想知道市场上有无更高的价。

NEOGIATION SKILL确实很首要， 还有他们知道四周一切人的信息， 他们有专门的人对四周的街坊做考察， 也能够分明的理解到人家为何要卖房， 切中要点去谈价， 还有就是他们个别和SELLER AGENT都有外部分割， 知道何时买， 买那里， 卖家甚么心思价位。 所以绝比较你本人去买要无效的多。

CESARE

买房中介都是帮土豪的，300万下列的房子仍是本人来吧。

话又说回来，真的是300万以上的房子，得多的确是能够讨价的呀。

hiqyj

找有执照比没执照的好， 有执照买保险的  要是他诈骗你你能够从保险公司拿抵偿 单笔封顶100万澳元
另买方中介要专业的多 帮你做专业的考察和砍价

hmf111111

有啥好保举的么