买了mascot的楼花，当初da上去了，被开发商告诉需求换房子，求倡议。

SJBCCCD

光脚小白一个，去年被忽悠订了一楼两房的楼花，在mascot，开发商是龙腾地产。但愿大家给一点倡议。
去年十二月订的楼花，两房72w，说DA马上就批，看展厅觉得不错就买了，曾经交了10%的首付。上个月，卖房中介通知我去签字换合同，缘故是DA批了要换，问详细缘故说不知道。去了律师，发现从南楼朝南的7楼换到了北楼朝北的9楼。过后说的two bedroom也变为了one bedroom 再加一个斗室间。新的合同上floor plan和另外一张楼层图以及开发商发给我的户型图全对不上，觉得这个开发商不靠谱。
当初想征询一下是否能够退出合同？假如能够退出，需求做甚么手续以及要付多少费用？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:28:48

问你的律师最佳

seele · 发表于 2021-5-15 13:32:30

北楼朝北这是阳面啊。。。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 13:35:16

渣滓中的战役机

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 13:39:34

我的律师现在说能够退出，然而律师行是开发商引见的，所以仍是想听一下大家的倡议和教训。

trubul · 发表于 2021-5-15 13:41:44

确实是阳面了，然而临主街 Gardeners Rd，还有就是感觉开发商不太靠谱，当初还每天催我去签新的合同。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 13:44:44

绝不犹疑退出啊

steal · 发表于 2021-5-15 13:46:23

是打算退出，想知道该怎么操作，签一份勾销合同就行-了吗？
之前的合同作废吗？
需不需求付相似守约金之类的？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 13:49:01

这好用想？？？还不退你搞毛啊

四四方方 · 发表于 2021-5-15 13:50:37

是想退啊，然而不知道流程。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 13:53:29

不必付守约金，由于condition有变，非你责任，然而律师费挥霍了

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:56:16

现在能退出是没替换合同的冷静期。当初替换合同又交订金，那得求教他人。
反正买楼花，DA没批，我是不买的。龙腾请了罗志祥也没用。

waq221 · 发表于 2021-5-15 13:59:33

间接给律师说爷要退，他们知道怎么搞的。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 14:00:43

律师费是大事，被这类开发商套牢才是小事。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 14:03:35

楼层和朝向倒是更好了, 就是两房变为1.5

zzlzss · 发表于 2021-5-15 14:04:40

靠怎么比来这么多楼盘DA没批
这是紧逼大家啊
应该是能够退出合同的，你再问问律师

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 14:06:48

头脑都不想的？这2年批的楼花比近十年都多，就这点人口谁来接盘，大批人都回流天朝，新西兰了..澳洲当初也就悉尼委曲抗着了，你去问问其余城市，待业跟死城同样

999paul · 发表于 2021-5-15 14:07:51

确实啊，凋谢商当初每天打电话说换成朝北的了，让我赶快签新合同。然而我看到合同上的户型是朝南的。

sola · 发表于 2021-5-15 14:12:34

好的，我会再去征询一下。

Creadet · 发表于 2021-5-15 14:15:18

我知道楼花欠好，当初想问的是该怎么办，不是楼花有多欠好。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 14:16:28

快跑吧....太吓人了...

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 14:20:23

廉价卖给我吧

sunack · 发表于 2021-5-15 14:25:03

你看我此外的帖子，就是macquarie park village大部份一房都没车位了
我过后陪几个敌人去订的，签合同时都是有车库的

之前我也不懂 DA的首要性～～～～～
当初开发商就是说要不退出合同，10％都还给你，要末饮泣吞声承受没有车库的一房。。。。。

52xt · 发表于 2021-5-15 14:28:58

是啊，连合同都能做错，三张图没有一张是同样的。
而后开发商还催我签合同。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 14:31:31

上赶着的没有好货. 估量丫没有卖够一定比例办不了存款.

jojoj · 发表于 2021-5-15 14:36:31

请电话我，我又教训让您赚钱。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 14:38:23

是啊，当初知道了，自住仍是二手的好，要真的买楼花仍是要靠谱的，DA已批的。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 14:41:02

对啊，总感觉哪里不合错误

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:44:46

其实开发商还有一招，就是在strata plan 的注册上，还会对floor plan入手脚，不外问题不大，大约占总面积的百分之5的损耗

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:48:00

绝不犹疑退出绝不犹疑退出绝不犹疑退出绝不犹疑退出

tjg · 发表于 2021-5-15 14:51:24

X腾这类国际过去圈钱的开发商楼花倡议别碰,外面凌乱的不行就说到这里

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:55:39

去看过展厅，一股浓浓的圈钱气，销售员全部就在背书，答非所问，把国际那种销售形式全搬过去了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 14:59:24

龙腾的别去碰
退出吧反正也未便宜

k555 · 发表于 2021-5-15 15:02:33

当初就是想退出，想知道怎么弄，只有和律师说就行-了吗

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:03:39

还请了郭德纲呢。

just1 · 发表于 2021-5-15 15:06:30

还去看了呢

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:11:05

不知道龙腾roseville的咋样了，搞欠好也悬了。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 15:14:04

送的票吧

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