布里斯班CBDSkytower楼花能够买吗? 真心求教高人!

diehard770707

90层澳洲第三高楼，位于CBD,旁边有大学，动物园。一房加书房49万.我占时订了个20层的。没有view.是甚么BILLIRIGHT 公司开发的。有同窗给出出主张吧。物业费十一00每季度。自己绝非中介，只想求教大家。谢谢。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:27:32

一个很简略的比较办法，你看看当初布里斯班CBD其余楼盘相似现房的成交价钱是多少，就知道它是不是值得买了。

BTW，布里斯班CBD少数APT都是新楼，不超过10年。

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:29:49

2018年交割，看方式悉尼人买的对比积极。给我一下意见吧！

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:32:12

同样投资，买悉尼的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 13:34:41

谢谢回复的同窗，我也在犹疑。做做作业看看吧，谢谢你

Creadet · 发表于 2021-5-15 13:37:27

悉尼在CBD的房子太贵，买不起了。有好的楼花短信给我也行啊！谢谢你。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 13:42:03

我大悉尼找50W的镂花，中介说你Y真风趣

eve1518 · 发表于 2021-5-15 13:45:41

价钱还不错，周租500以上妥妥的

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 13:47:11

49万应该不带车位吧？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 13:50:39

澳洲房子很快蹦盘，看看华尔衔投行讲演，看看澳元，看看失业

czly789 · 发表于 2021-5-15 13:53:47

得多人早就把楼花卖掉了，你太晚了！估量赔的不少！

qp198 · 发表于 2021-5-15 13:58:19

其实能够斟酌southbank southbrisbane westend这3个区的aprtment.. 都是《1km to cbd

wearesafe · 发表于 2021-5-15 14:00:36

楼主看来是我隔壁阿，1房+书房 49万多吧，不带车位的。（带1个车位要加10万，晕死）

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 14:04:30

上房产网站查一下房钱和房价就知了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 14:07:44

工期長的大樓盤，沒問題的，有興趣能够聯繫我哦

wywwyf · 发表于 2021-5-15 14:11:59

集体感觉仍是悉尼的房产对比好需要量大这是增值的症结要素 btw就是投入对比大然而假如是楼花只需10% 差异就还好。像当初悉尼的1房+study在近城区大略50-60w， 10%的首付大约多几千到1万摆布

steal · 发表于 2021-5-15 14:13:19

据说布里斯班这个楼盘还限度一人只能买一套，是真的吗？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 14:18:15

听下来是新地标啊

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:25:55

我买得手是47.5万，由于给我2%回扣。楼号是1909.握你的手吧！

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 14:29:44

2%的回扣谁都给，中介给我电话的时分也提了2%，被我恶狠狠的拒了，说有诚意拿20%来。。而后就没音信了。

楼盘设计不喜爱，圆圆的欠亨不透，户型也不方正。布村07年摆布公寓集中放量，到时二手房应该有一大把可选。不外祝楼主好运，买了就涨，地标性修建仍是能够的。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 14:33:37

我也买了09户型！祝贺祝贺！

ssjj · 发表于 2021-5-15 14:38:26

我看的是64层的，觉得这个房子不带view意思不是很大。40层的他们2室1车库65万，隔壁festival tower 41层现房55万.
房型根本是各种三角形，看了display外面用料appliance厕卫也个别。你是筹备拿着交付前转手仍是拿钥匙筹备租这点要想好了。

觉得自住买个高层还不错，投资等房周期过长，18年还不知道能不克不及交付，傻等4年无奈抵税，18年这个时间点估量也正好遇上GFC。。。

拉链 · 发表于 2021-5-15 14:40:50

楼花卖的是对交房时代房价的一个预期.
这楼盘5年竣工.隔壁现房卖55.也就是5年内涨十万，年均匀3。6%，也就是个通货收缩率。
从某种意义上讲，房市的根本见顶了。

不知道我这么想，对不合错误。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 14:43:40

QLD2014年GDP降落了。。。房价怎么涨。。。？

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:48:20

对这个不懂，只知道有敌人上次去cbd看房时车被冰雹砸了

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 14:52:01

刺激

百舸 · 发表于 2021-5-15 14:53:35

倡议亲身你去brisbane看看再说，几十万的房子几百的机票不算甚么。
我交了定金后果看完实地之后间接退出，50万在悉尼仍是得多的

山枧xie107 · 发表于 2021-5-15 14:57:18

你才给2%折扣？我都欠好意思说我的折扣了，折扣后价钱低过你

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 14:59:13

悉尼都饱和了，布里斯班更有开展吧，从久远看

verilog · 发表于 2021-5-15 15:02:26

途经，好想有时间去布里斯班游览，不知道甚么时节好

czly789 · 发表于 2021-5-15 15:06:30

個人覺得秋季最佳，大略4～5月時候

艾木头 · 发表于 2021-5-15 15:10:13

绝对不行。

99yzy · 发表于 2021-5-15 15:14:31

现金流不错，不愁租，不外贬值好像不太行。以前有中介也采购过这个盘给我，我不斟酌昆士兰

heiye · 发表于 2021-5-15 15:16:44

能求教下为何么？

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 15:19:42

昆士兰以前发过大洪水，得多楼都被淹水了，不值钱，并且那边人口少，任务时机不如悉尼多，只合适度假养老，不像悉尼有刚需。假如去那边投资，有闲钱能够卖个house

acan6666 · 发表于 2021-5-15 15:22:06

正解，Apartment只要在悉尼才保值。
其余城市只能上house。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 15:23:27

当初悉尼房市下跌刚开始，有钱仍是投资悉尼，不会亏的

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:27:19

也不克不及说刚开始吧，前两年的涨不算涨啦

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