Hurstville两房楼花70w，是不是值得动手？（人格担保，非中介）

wearesafe

父母因为长时间要帮我关照小孩，打算买房自住，但没有身份，只能斟酌买楼花，目前看中一套Hurstville的楼花，估算无限，只能买低楼层的两房，房型诚实说也不是很好，但白叟家喜爱Hurstville，感觉便利，离我住处也对比近，能够帮助关照。也知道上各位大侠不保举楼花，楼花危险太大，所以颇为犹疑是不是该动手这套70w两房的Hurstville楼花，但愿各位给点诚心倡议，谢谢！

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 13:26:44

觉得楼主这个需要是实际存在的，又是白叟的志愿，就淡化投资方面的要素吧，这个价钱假如房子靠谱的话，在当下也没甚么相对于危险了，假如斟酌零碎危险，那买哪不都是同样的吗。次要斟酌白叟的切实需要吧

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 13:29:12

谢谢你的倡议。
次要是怕交房的时分房型和面积与实际很纷歧样，由于面积曾经蛮小了，房型也不是很好了，不外经你这么一点拨，觉得醍醐灌顶

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 13:31:18

不感觉HURSTVILLE合适白叟，至多是合适白叟或者新移民过渡下。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:33:59

70w能在好市围买到2房己不错价格了.别的区域也要这个价了，假如买中国人聚居方面的区，这价和区域值得斟酌呀

建文 · 发表于 2021-5-15 13:35:24

不明觉厉，相对于危险，零碎危险，太专业了

frlawe · 发表于 2021-5-15 13:40:21

人并不专业，只是尽可能长篇累牍而已

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 13:42:07

买吧，70万两房在245不贵，何况是全新的。
不外假如你在说火车线南边靠allawah 阿谁小楼盘的话，两点你要留意，第一不是学区。第二离火车道太近，晚上走货车会吵。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 13:45:34

我去年买的high point两房两卫楼花才55万，当初的楼花居然卖到70万，初次置业的人怎么办啊

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:50:28

几乎神经病，没方法蝗虫堆啥都炒疯了。会说英文的谁他妈住好市围呀、脏乱差

frlawe · 发表于 2021-5-15 13:59:05

楼花在哪里，私信我

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:02:15

是不是学区房，能够给我地址吗？

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:06:22

听起来还OK

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:11:17

假如是学区，70万不贵啊？套内面积多大？

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:13:42

谢谢提示。

ssz · 发表于 2021-5-15 14:17:32

包罗阳台75平方～
不是说学区每一年都有变动的吗？当初有那末多楼花出来，怕到时分也挨不到学区了～

wst · 发表于 2021-5-15 14:20:08

假如在学校左近两三条街的话，应该不会变吧。。不外自住的话，只有白叟家喜爱，感觉值得就好。不克不及以投资目光看自住房子啊。好像说楼花能够有5%的变动，所以最坏打算面积就只要71.25摆布。这个你要问律师了

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:25:04

前两天看见有个帖子不是说“不是PR也能够买二手房么？只是不克不及投资，只能自住，并且出国3个月，政府有权拍卖的之类的条款。”不外出国不出国的，政府能终日查你么？不如问问律师看看能不克不及买二手房，新房很贵，品质又不是很好，症结空间也很小的说。只是倡议啊，还的LZ按照本人的实际状况剖析。

123321 · 发表于 2021-5-15 14:26:18

法律上允许面积能够有5%的变动

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:29:07

嗯，是的。由于从没接触过楼花，所以心里没底啊。就怕他们把面积误差超过5%，那时分你确实是能够终止合同，但你投入的10%首付就亏了，毕竟这7万澳币放其余中央做理财，收益还不错呢。总之买楼花就是赌博，愿赌伏输。但白叟需要也在那里，所以没方法。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:32:42

这个是针对签证超过一年的海内人士来讲

yu2637 · 发表于 2021-5-15 14:36:24

你这么歧视不会说英文的人，那你爸妈会说么？那住245的鬼佬也一同中枪啦。

frlawe · 发表于 2021-5-15 14:37:41

我父母第一次来的时分前半年不习气，后半年交了些敌人就缓缓习气了，起初第二次来就感觉hurstville 仍是不错的。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 14:38:50

楼主不要介意学区房不学区房的，等当前孩子大了，孩子有可能去别的学校呢，北区大部份学校都是好学校。70多万买个镂花并且是221的，可变的危险有点儿大，假如开发商说是1房加study,那极可能就变为1房了。我集体倡议楼主看一看2房的旧房子，价钱在60万左近的。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:41:07

楼花看运气

sheyang · 发表于 2021-5-15 14:43:31

我感觉这个区70万能够买不错的二手房了何必买楼花呢看的到才是最佳的

sola · 发表于 2021-5-15 14:47:49

哪一个区对比合适白叟寓居？楼主为啥要买楼花，其实2手房不错

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:51:50

面积小点好说，别到时分开发商跑路，房子建不起来，那才真亏大了

yyok · 发表于 2021-5-15 14:54:29

不错不错。大家的意见都很中肯啊。

zxw · 发表于 2021-5-15 14:55:58

你是哪一个楼盘？70万不贵

安排批了 · 发表于 2021-5-15 14:58:16

我父母第一次来的时分前半年不习气，后半年交了些敌人就缓缓习气了，起初第二次来就感觉hurstville 仍是不错的。

sunack · 发表于 2021-5-15 15:03:12

highPoint的两房去年最少62万。

trubul · 发表于 2021-5-15 15:07:43

由于父母没身份

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:09:03

lucky, i got the cheapest one 550k, building B, LEVEL 1

holyfeld · 发表于 2021-5-15 15:13:18

看面积吧，当初没发说了， Lane Cove 2房 80+了

当初差未几1万一平了

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:18:17

不是首付少吗

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:21:39

You are so lucky.

eskimoren · 发表于 2021-5-15 15:26:32

hurstville这个价格的楼花也算是不贵了白叟喜爱能够斟酌

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