房客欠钱跑了，找不到人怎么办？

zhou1996

房子由中介处置，买过去的时分带租约，没有收镑金，不知道缘故，说还有3个月就要到期了，就没有多想。等着到期自用或再做打算，没有保险。
之后房客就始终欠着房钱，中介也算是不断的催，到期的时分房客跑了，房钱没付。此外中介开出屋宇清洁费，要咱们领取。
1个多月前中介替咱们把债权上交了法庭，然而失掉回复找不到房客。

以前也花钱找了律师征询，没有失掉甚么有用信息。

所以有2个问题问下：

1、接上去法庭还会采用甚么措施吗？仍是就这么干等着，直到房客来应诉？

2、换个房客角度，找到房客，被法庭判了要还这个债，假如房客没有任何财富房产，吃低保过日子，这钱还要的回来？法庭对此人有甚么惩罚吗？会回升到刑事责任吗？

谢谢各位的回复，事件到这个境地也不抱但愿追回钱，就当教训经验了。

这是个商铺，此前始终是这个租客，曾经延续几年了。前房主办理，中介是半道上进来的，不知道是房客经济出问题，仍是跟当初中介有矛盾（中介涨他办理费），最初跑了。

我问的几个问题，有人回答部份，能够让警察找对方住址，让向法院请求对方破产。总感觉没这么简略。

几年前碰到一个小车祸，在这里第一次处置交通变乱，是对方责任。过后抄了对方驾照号码，车牌号，验证的电话号码，就是没抄住址。到了保险公司那，就是找不到人。报案找警察说无权查对方地址。这是始终耽误了几个月，最初只能本人付excess fee去修。

我经过合法途径是没方法找到人的，所以我不分明法庭会不会有甚么措施对其惩罚，仍是不了了之。

这些问题找律师都问过，就是没有一个切当的回覆，这个case我不付上几千的律师费，他们就不肯意帮。

所以只能求助万能的，想要一个真正的法律意见，也不妄交这学费。谢谢。

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:27:38

保险公司会赔钱给你的。

just1 · 发表于 2021-5-15 13:30:40

没有保险。

lizzy · 发表于 2021-5-15 13:35:37

比来好几个这样相似的帖子。快过节了，房客敢情那这个当房主送本人的礼物呢。太不刻薄了。

cshark · 发表于 2021-5-15 13:39:24

那就没方法了，你得本人承当损失。

zepp · 发表于 2021-5-15 13:43:03

赶快找下一个租客啊，这个就只能损失了，想开点，总比他赖着不走又不付房租好啊

62824386 · 发表于 2021-5-15 13:45:43

本人追杀

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:50:11

刺激一下。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 13:54:43

bad luck

julianx · 发表于 2021-5-15 13:58:49

钱回不回来曾经不首要了。
对相干法律顺序不相熟，想学习点教训常识，有人能回答我的2个问题吗？
1、法庭还会有甚么作为？
2、房客还不了钱，还会有甚么其余损失？

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:02:25

保险就是保当你遇到这些恶棍的。假如指望法庭警察能帮你要钱，保险就没用了。题外话，你当初的中介很渣滓。

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:06:20

找BOND CLEAN清潔好房子～換中介，再出租。。。

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:10:18

没有保险就只能本人承当了。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:12:59

应该有Bond 啊。中介没提Bond的事？

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:15:33

为何没有bond？中介和这房客是亲戚瓜葛吗？哪有这样的中介啊

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:19:49

确定有押金
押金存在trust account 里的

yexi · 发表于 2021-5-15 14:21:40

在法律健全的社会，你没方法用武力，只能靠保险公司了。。。。。。
sigh

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:24:49

你再问问中介,bond是在一个trust的account外面,保存好和中介的证据,假如中介和你说没有bond,那告中介的胜算会比你告租客的高,租客的损失原本是由保险付的,惋惜你没有,就算你告赢了也没法找到租客履行,就算你找到了租主人家一个没钱你也没方法。

cshark · 发表于 2021-5-15 14:27:54

雇公家侦探找到房客，把他腿儿打折。

changju · 发表于 2021-5-15 14:32:34

Lz教学费了

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:35:46

中介办理的房子，发售时转移给买家，而后告知买家没收bond，我不太置信

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:37:08

这事儿是很奇怪

panju0535 · 发表于 2021-5-15 14:41:48

欠钱跑了就跑了。
欠钱还不跑才真让人头疼。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 14:43:56

刺激一下楼主，在澳洲当房主好像很不易。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 14:47:06

租客的货色还都留在房子里?

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:50:13

以前是前房主本人打理的，卖房前才找的中介办理，所以没有镑金。
房客可能由于经济出了问题，仍是与中介产生矛盾就跑了。详细我也搞不清。
我想知道的就是我问的两个问题，有懂法律的人吗？
告中介仍是保险都不在探讨以内。

cshark · 发表于 2021-5-15 14:52:14

在澳洲这类讲甚么人道，人权的烂国度，还能指望法庭替你追债？做梦去吧，你的这点损失就权当意识澳洲的学费吧，下回你就明确在澳洲怎么样做人处事了

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:55:33

话好听，是真话。谗言刺耳。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 15:00:05

没方法

四四方方 · 发表于 2021-5-15 15:02:22

保险一年只要300多刀哦。。。为何不买？

beyang · 发表于 2021-5-15 15:03:26

不嫌费事能够告中介找回损失

just1 · 发表于 2021-5-15 15:05:12

中介没收镑金，本人没有保险，没方法了，有些货色是不克不及省的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 15:10:01

没保险就本人承当损失

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:11:22

出租房敢不买保险，只能呵呵

booo_booo · 发表于 2021-5-15 15:16:07

没bond对比奇怪
没landlord insurance的话自认晦气吧

zepp · 发表于 2021-5-15 15:20:19

当初最佳的方法就是赶快清洁赶快往外租，记得要收Bound金和买保险。法庭找不到人是没有方法的。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:24:52

还有怎么办？清洁，租。

binsi · 发表于 2021-5-15 15:27:44

没有怎么办，太阳仍旧从西方升起，刚强的活上来，吃一堑长一智久的好了

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房客欠钱跑了，找不到人怎么办？

全部回复47

coming123 沙发

just1 板凳

lizzy 地板

cshark 5#

zepp 6#

62824386 7#

shuifeng111 8#

psshanghai 9#

julianx 10#

lizzy 11#

nobbie 12#

xhgw 13#

waji_42 14#

pegasus 15#

sm65 16#

yexi 17#

yhyh 18#

cshark 19#

changju 20#

9641111 21#

CESARE 22#

panju0535 23#

pengsk2003 24#

我爱D版 25#

waji_42 26#

cshark 27#

waji_42 28#

ch1972619 29#

四四方方 30#

beyang 31#

just1 32#

yexiang98 33#

sun7777777 34#

booo_booo 35#

zepp 36#

lwilxy 37#

binsi 38#

发表回复

zhou1996 关注TA

图文推荐

cshark 5^#

zepp 6^#

62824386 7^#

shuifeng111 8^#

psshanghai 9^#

julianx 10^#

lizzy 11^#

nobbie 12^#

xhgw 13^#

waji_42 14^#

pegasus 15^#

sm65 16^#

yexi 17^#

yhyh 18^#

cshark 19^#

changju 20^#

9641111 21^#

CESARE 22^#

panju0535 23^#

pengsk2003 24^#

我爱D版 25^#

waji_42 26^#

cshark 27^#

waji_42 28^#

ch1972619 29^#

四四方方 30^#

beyang 31^#

just1 32^#

yexiang98 33^#

sun7777777 34^#

booo_booo 35^#

zepp 36^#

lwilxy 37^#

binsi 38^#

zhou1996
关注TA