apt/unit投资选 burwood 仍是 hurstville

zhaoyang21730

想弄个2房的apt或者unit 投资，同窗们感觉是burwood 好租仍是 hurstville 好租呢?
貌似hurstville 房钱没这么涨过，是否hurstville 楼造的对比多。。

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:37:52

不斟酌负扣税，粗算了下，交给中介打理。
burwood每一年亏十二K，hurstville亏10K。

bally · 发表于 2021-5-15 13:41:41

2014年后买进去的，根本房钱很难COVER 了

nobbie · 发表于 2021-5-15 13:44:06

均可以啦，

xhgw · 发表于 2021-5-15 13:46:39

区分不大

steal · 发表于 2021-5-15 13:50:53

问题这里unit都未便宜，出租是亏的，下跌空间不明。假如你是不差钱的主，现金买入，做收房租，买这二区里哪一个区均可以！

lw9797 · 发表于 2021-5-15 13:52:05

确实都未便宜

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:53:21

burwood

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 13:56:17

burwood

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 13:58:12

是啊，都未便宜。
存款买入，hurstville 的房价略微廉价点，然而新楼有点多，对比耽心租不出去。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 14:00:20

嗯，是的，房钱只能cover利息和部份本金。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 14:04:50

当初投资这两个区有点晚了，不如在其余区买house了。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 14:07:38

是啊，然而好区的house没1.5M拿不下。偏僻的house耽心租不出。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 14:10:17

还能cover部份本金啊，好投资

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 14:14:39

楼主你要先搞分明投资的目的是啥？赚增值仍是赚房钱？搞分明了再下手。这两个区是十分显著的赌贬值的区，既然赌贬值，就别太在意房钱是多少了。也就是说80万砸上来买个两房啥的，租个400一周对你来讲也无所谓，就能赌一把。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 14:19:38

首付80%的话是能够Cover利息和部份本金的。

trubul · 发表于 2021-5-15 14:23:01

去偏一点之处找吧，这两个区升了不少了，当初买机会曾经过了

eskimoren · 发表于 2021-5-15 14:27:55

首付20%，本息一同还，一个月贴几百。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:31:21

打算长时间持有，所以优先斟酌低空置率。
400一周，每一年倒贴2万，恐怕还赶不上增值速度吧。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:35:56

这2个区贬值是确定的，无可置疑的。

2个最大的华人区不涨，悉尼大部份都会停涨

然而，房钱报答会欠好，投的是贬值CG。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 14:38:56

Burwood对比好，由于当初那边的房价起来了，过后设施仍是挺旧的。
假如火车站从新修一下，房价能马上上个台阶。

价钱差未几了当初，选BURWOOD好

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 14:42:57

这两个中央不克不及比吧，你看交通，地舆地位来讲 BURWOOD 确定比H好啊，一个在两个CBD的中线初，H 在南面其实去哪里都无限制。价钱相差也不是特别大了

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:50:40

都是华人区，有westfield，hurstville离city远点。房价差了有5万吧～

艾木头 · 发表于 2021-5-15 14:51:53

去东北区挑个house，子细找找60多万能够租到550一周，不必贴甚么钱，虽然贬值会慢但不会有供房的压力。

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:55:42

请问这类区在哪呀

我对东北不理解。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:58:45

fairfield， canley vale，bossley park，那边的人支出低，但孩子多centerlink钱拿很多，这些人存不了首付只能始终租房子

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:02:28

好的，谢啦。那收租有保障嘛？找一对夫妇带四五个孩子的，男人打一份5w块钱的任务。女人带孩子拿些补助

这是否那边人的糊口常态啊。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 15:04:57

我意识好几个越南人都这样，住在cabramatta,本人有运输公司男的下班，女的带孩字。在那边住惯的人会感觉那里很好，不想搬走。

zhou1996xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:07:31

本人有生意还不买房啊

或许那里就是他们心中的宇宙核心吧，cambramatta和canly vale就是2c.确定是burwood好。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:10:29

Burwood, 那里气场愈来愈旺

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:14:41

definitely Burwood

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