哪有适合的投资房house呀

binsi

想买一个投资房，请足友指导区域。咱们在悉尼，只打算买悉尼的. 会请Agent打理，没工夫本人隔房间上门收租的。

冀望大抵是：house能贬值对吧（unit/apt也行，就是说贬值慢对吗），又但愿每个周/月现金流上别亏太多。

那天一个足友提了一个，80w house.租600多一周。我看这样挺适合我。可哪里有这样的房子呀。。

当初想有这个打算，都不知道从哪看起。

谢谢了

psshanghai · 发表于 2021-5-15 13:41:48

同问：）

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:43:03

大西边

四四方方 · 发表于 2021-5-15 13:46:58

dniftnacuoy有好房子。

sm65 · 发表于 2021-5-15 13:49:06

central coast

ken20019 · 发表于 2021-5-15 13:53:26

一路向西！！！

pwb · 发表于 2021-5-15 13:56:09

同求

czly789 · 发表于 2021-5-15 14:00:06

谢谢啦

你们说Central coast和大西边的，能租到好价格嘛？

好比80w的房子能租到600多一周

yejin515 · 发表于 2021-5-15 14:03:25

我共事才买70来万,当初房钱600多,并且他人提前付了半年........umina那里

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 14:04:53

woy woy50万的房子能租到450一周

yejin515 · 发表于 2021-5-15 14:08:44

这么划算啊

那为什么大家不抢购啊？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:11:54

我一个敌人在central coast买了房子,她说房钱不只cover了存款,还有富于,购于一年半前

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:16:53

woy woy 周末看房华人得多啊，当初价格尚无涨起来，能够去那看看，症结是得多白人年老家庭往那搬了。去悉尼市做火车65分钟，仍是能够承受的。

低调 · 发表于 2021-5-15 14:18:02

40万的压榨文房钱540一周，在布村

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 14:21:01

没本金

共事他人3套房,eastwood 那套早还完了,在bv还有投资房,利息抵房租,他人有资本啊

建文 · 发表于 2021-5-15 14:23:35

中海岸不错，然而不要买wyoming的

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 14:25:37

等大家都抢购了，房价也就下去了。所以在没关注前你入市就是目光

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:31:54

木有增值啊

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:33:21

我仍是想要增值啊

其实我看mq 大学左近的老unit,60w出租500也不错

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 14:35:45

我公婆有一套th, 不知道卖多少钱，60-65w估量，出租500

街坊550出租呢。我觉得这个房子不错。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 14:39:14

怎么会没有增值呢，这两年都在十二%摆布，没有华人区涨的多，可也不错啊，毕竟是正现金流，不必额定收入。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 14:40:42

当初在悉尼投资House的首选地绝对是Campbelltown左近，火车一个小时到市核心，东北区比外西区还要廉价，投资House是全悉尼独一能完成正现金流中央，那边的房价当初一个月一个价。。。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:43:41

好出租吗？
治宁静欠好？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 14:48:17

独一？呵呵
我住SCHOFIELDS，60W刚SETTLE 3个月，这边租530一周

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:49:55

一周以内租出，白人租客。治安不理解，由于不住在那里。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 14:51:50

呵呵，刚动手一个47w租480

just1 · 发表于 2021-5-15 14:53:36

在哪呀

House嘛？是大地破房，仍是普通出租层次，仍是哪类呀

谢谢啦

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:55:05

在bradbury大地房子不破

lizzyCESARE · 发表于 2021-5-15 14:57:19

查了您说的阿谁bradbury，好远啊！！不外的确不错，谢谢保举

你们每次周末看房就是开车几小时去嘛？
从M5开车过来，一个小时确定到了，那里环境很好，四周病院，大学，购物核心相对于对比集中，出租市场对比不乱。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 15:02:15

好的，谢了

just1 · 发表于 2021-5-15 15:08:32

房钱高的个别都是小地新房，现金流不错，增值欠好说，大地破房，个别现金流都不怎样

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:10:39

Good point

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:15:19

我总结出.买地大的,最少能盖两套,头几天看到,鬼老的,后面主房连了个车库改为住宅,后院又加盖了granny flat .一共至关于三套房子绝比较一个房子租很多,激进点,一层3个bed room主房500两层的更多了。双车库改的租250,后院granny flat 450.一共十二00。比买豪宅得的多去了。并且你还没多花多少钱。10万建granny flat, 5万改车库。

seele · 发表于 2021-5-15 15:17:09

可是楼主没精神盖楼

就是想买一个现成的，装修都累人

seele · 发表于 2021-5-15 15:18:36

楼主，房钱不是要房价的百分十才算不错的投资吗，并且买house出租会有land tax 的噢。楼下怎么看

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:21:02

谢谢啊

请问这个10%的瓜葛是怎么个意思？

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:23:25

金寶不錯啊，我也買了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:28:19

Where is jinbao?

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