订了华人联盟PIA在Bella Vista的apartment，纵情拍砖吧

天下有雪

投资房，2房的，69w, 明天刚出售的，年底交房，纵情拍砖吧，最佳能把我拍醒

chonchon · 发表于 2021-5-15 13:40:31

69w?呵呵呵，我感觉49w靠谱吧

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 13:42:57

排砖，年底交不了房

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 13:47:29

呵呵，你是不熟山区的行情吧，69w是贵些，然而65w我就会感觉对比适合了，并且他们包租10年每一年报答4.3%，三年一签，不想被包了，3年后不签就行-了，头三年假如斟酌负扣税的话亏不了几千

xie107 · 发表于 2021-5-15 13:51:19

要举个实例拍哦，我也知道楼花交房是个坎，你知道PIA拖房的实例吗？

建文 · 发表于 2021-5-15 13:54:11

楼主既然都买了干吗还要发帖来实践？

pwb · 发表于 2021-5-15 13:58:03

不懂为何要拍？不外华人联盟，阳光置业等仍是n多年前接触过，过后逼的很紧，然而最初仍是没有买他们的房子。。。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:59:46

还有冷静期的，大哥，我当初要撤能够不损失钱的

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 14:01:54

刮目相待。明年回来讲演

999paul · 发表于 2021-5-15 14:05:21

由于我没买过楼花，也没买过华人联盟的房子，想多知道些外表上看不到的圈套

coming123 · 发表于 2021-5-15 14:09:38

恩，没人会闷声吃亏的，要是明年泪流满面我会来吐槽的，不外要是赚了我就躲起来偷笑去了

hjunsn · 发表于 2021-5-15 14:13:51

山区的铁路修了或许好租点，当初的行情估量520一周的水准，市面上69w周房钱650-700的apartment一把，当初内西区这么多apartment，2房65w3年内新的绝对买的到，楼主你感觉未来山区的人口密度能超过内西区的程度么，当你的山区投资房和内西区的旧apartment都变为旧房子的时分，你能够对比一下阿谁更有性价比的

skywarrior · 发表于 2021-5-15 14:18:38

觉得贵了，这个价去city买个旧点的起码租的高吧？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:23:33

投资房最首要的是location location location吧

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:28:02

次要看离火车站duo yuan

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 14:31:46

看看修建商是哪家, 理解一下.
合同正轨, 个别都不会有啥大问题的.

yexi · 发表于 2021-5-15 14:36:17

过后就是觉得这些人逼的太紧了。过后能够买2套，问他们能不克不及再廉价些，回答不克不及了，然而给了对比专业的倡议“假如你们离婚，分别买不是两个房均可以失掉第一次买房的补助和免印花税吗？”，听完这个倡议咱们就撤了。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 14:39:28

说的好，我也没法驳倒，由于彻底不熟内西，也没时间去淘内西三年内的65w摆布的appartement，与其抱着更忐忑的心去内西以及city买彻底不相熟location的房子，不如买本人相熟之处，原本不想买appartement的，然而左近好些location的house都80万以上了，适合的townhouse也是出一套抢一套，恰好比来抢不到，恰好他们出售我喜爱的location的房子，他们又包租，我不耽心空置，我真找不到理由回绝了

beyang · 发表于 2021-5-15 14:43:25

是dyldam，属于毁誉参半的修建商吧，然而山区得多房子都是他们建的，好像不太好避过。比来去看了bella vista waters的developer建的新房子，阿谁糙的，也会有浴缸哗啦哗啦漏水的事件，业主说用的都是好货色，能够手工太次

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 14:45:09

光脚，草鞋谈楼花

guipu · 发表于 2021-5-15 14:47:56

楼主你太焦急了，投资房不是自住房啊。华人联盟盖的楼口碑可是很欠好的，你能够google一下他们在flemington阿谁盘就知道的。此外你要看看strata的高下，starta真的很费钱的，并且你要卖的话很影响价钱的。倡议你看看别的区，你这个价钱假如没有甚么好的view真实过高了

pwb · 发表于 2021-5-15 14:50:26

觉得华人联盟保举的盘都有硬伤, 不是大马路旁就是很偏. 他们的销售人员逼的很紧, 不外也能够了解. 做销售的得多都是大学结业找不到专业任务或者技术移民过去英文欠好也找不到象样任务的, 并且他们没有底薪, 所以销售时分跟打了鸡血似的特别踊跃, 否则就没支出. 集体感觉仍是找西人开发商或中介买楼花对比好, 好比Mirvac, meriton, CBRE等

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:56:21

祝楼主好运。万一失陷了（SETTLE了），规劝楼主千千万万不要交给PIA 的租房部，高价出租，照片乱贴（你家的房子被贴上别家的照片，他们估量没工夫去你家现场拍照），污七八糟，我当初看见PIA的租房广告就避而远之。不信亲身去看他们的几个广告就知道了，简直一切他们存在地域-MASCOT, MEADOWBANK...的最高价都是他们办理的。

yexi · 发表于 2021-5-15 15:00:47

按理来讲地位不错,价钱也还ok, 就是那一片的供给量真实很大,不知道会怎么样, 并且物业费很贵吧

fkzl · 发表于 2021-5-15 15:02:27

这个房子地位应该不错的吧四周的环境啥样的

beyang · 发表于 2021-5-15 15:04:25

鸟不拉丝之处两房买到近70万了都

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 15:07:33

是MP的校区吗？

pegasus · 发表于 2021-5-15 15:08:33

贵了啊感觉

SJBCCCDwfvdf · 发表于 2021-5-15 15:11:01

DYLDAM 的话能够说年底确定交不了房。。以前在你后面卖掉的1年前的房子还没开工呢。。

他家比来好像资金有点问题。。。

听起来像二手楼花假如真能年底交房的话，要不就是十分小的名目

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 15:12:04

那不属于BELLA VISTA，属于BAULKHAM HILL

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 15:13:38

PIA的收场白是否拿张纸而后说：来来来，我给你算笔账！

999paul · 发表于 2021-5-15 15:15:09

2房70万？别开玩笑了楼主，70万均可以买DUPLEX 3房起，在山区均可以得多选择了。并且房钱绝对好于你的2房。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 15:19:31

不知道有无拖房的，不外我阅历过两次，倒是都定时的

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:24:02

PIA房子品质之差是着名的。lz good luck，就算给justin添砖加瓦。。。

verilog · 发表于 2021-5-15 15:25:54

卖完了还求拍干吗。
应该买以前求拍。

sm65 · 发表于 2021-5-15 15:28:44

你要把人家拍死

52xt · 发表于 2021-5-15 15:32:04

照这个进度没几年Justin能够和曾公子做街坊了

woovi · 发表于 2021-5-15 15:34:23

是二期release，建了80%了

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